精裝修公寓購(gòu)房合同協(xié)議

精裝修公寓購(gòu)房合同協(xié)議?甲方（出賣(mài)人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買(mǎi)受人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[公寓具體地址]的精裝修公寓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該公寓"），愿意出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.公寓基本情況該公寓位于[具體樓棟號(hào)][具體單元號(hào)][具體房號(hào)]，建筑面積為[x]平方米。該公寓為[公寓性質(zhì)，如住宅公寓、商業(yè)公寓等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。2.裝修情況該公寓為精裝修交付，裝修標(biāo)準(zhǔn)如下：室內(nèi)墻面：采用[具體品牌及型號(hào)]的環(huán)保乳膠漆粉刷。地面：客廳、臥室鋪設(shè)[具體品牌及型號(hào)]的實(shí)木復(fù)合地板；廚房、衛(wèi)生間鋪設(shè)[具體品牌及型號(hào)]的防滑地磚。門(mén)窗：入戶門(mén)為[具體品牌及型號(hào)]的安全防盜門(mén)；室內(nèi)房間門(mén)為[具體品牌及型號(hào)]的實(shí)木門(mén)；窗戶采用[具體品牌及型號(hào)]的斷橋鋁合金中空玻璃窗，配備[具體品牌及型號(hào)]的窗簾軌道。廚房：配備[具體品牌及型號(hào)]的整體櫥柜，包含爐灶、抽油煙機(jī)、微波爐、消毒柜等廚房電器；水槽為[具體品牌及型號(hào)]的不銹鋼大單槽。衛(wèi)生間：配備[具體品牌及型號(hào)]的浴室柜、馬桶、淋浴噴頭等衛(wèi)生潔具；淋浴間采用[具體品牌及型號(hào)]的玻璃隔斷。燈具：客廳、臥室、餐廳等區(qū)域配備[具體品牌及型號(hào)]的吊燈、吸頂燈；廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域配備[具體品牌及型號(hào)]的集成吊頂燈。其他：室內(nèi)配備[具體品牌及型號(hào)]的空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等家電設(shè)備。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的購(gòu)房款。甲方應(yīng)保證該公寓的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得該公寓的產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)按照本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，并保證裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。在裝修過(guò)程中，甲方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督檢查，如乙方發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)整改。甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將該公寓及相關(guān)資料交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該公寓及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，能夠正常使用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該公寓的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)資料，并按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和標(biāo)準(zhǔn)交付該公寓及相關(guān)資料。乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付購(gòu)房款。如乙方未按照合同約定支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在收到甲方交付的該公寓及相關(guān)資料后，按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)該公寓存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符的情況，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后的[x]日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)整改；如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方，視為該公寓符合合同約定。乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納辦理該公寓產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)稅費(fèi)。三、價(jià)款及付款方式1.購(gòu)房款總價(jià)該公寓的購(gòu)房款總價(jià)為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。2.付款方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。定金在乙方支付首付款時(shí)抵作購(gòu)房款。首付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款的[x%]作為首付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。貸款：乙方應(yīng)在支付首付款后的[x]日內(nèi)，向銀行申請(qǐng)辦理購(gòu)房貸款手續(xù)，并按照銀行要求提供相關(guān)資料。如乙方貸款申請(qǐng)獲批，乙方應(yīng)將貸款金額支付至甲方指定的銀行賬戶；如乙方貸款申請(qǐng)未獲批或貸款金額不足，乙方應(yīng)在接到銀行通知后的[x]日內(nèi)，以現(xiàn)金或其他方式補(bǔ)足購(gòu)房款差額。尾款：在該公寓辦理完產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)且乙方取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)向甲方支付剩余購(gòu)房款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。四、交付期限及交付條件1.交付期限甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，將該公寓裝修完畢，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的[x]日內(nèi)，將該公寓及相關(guān)資料交付給乙方。2.交付條件該公寓已按照本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修完畢，且裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。該公寓及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，能夠正常使用。甲方已取得該公寓所在樓棟的竣工驗(yàn)收備案表。甲方已向乙方提供該公寓的質(zhì)量保證書(shū)和使用說(shuō)明書(shū)。五、產(chǎn)權(quán)登記1.登記時(shí)間甲方應(yīng)在該公寓交付后的[x]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該公寓的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)稅費(fèi)。2.登記費(fèi)用辦理該公寓產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用，按照國(guó)家規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和標(biāo)準(zhǔn)交付該公寓及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。如甲方交付的該公寓存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用；如因質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理該公寓的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定進(jìn)行驗(yàn)收或在驗(yàn)收后未及時(shí)通知甲方質(zhì)量問(wèn)題，視為該公寓符合合同約定，乙方不得再以質(zhì)量問(wèn)題為由拒絕支付購(gòu)房款或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另