簽約酒店管理合同協(xié)議

簽約酒店管理合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有[酒店具體名稱]（以下簡稱"酒店"）的所有權或經(jīng)營權，有意委托乙方進行專業(yè)的酒店管理；乙方具備豐富的酒店管理經(jīng)驗和專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方管理酒店事宜達成如下協(xié)議：一、合同標的物及服務內容1.酒店基本情況酒店位于[酒店詳細地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，擁有各類客房[x]間，其中標準間[x]間、豪華套房[x]間等，配套設施包括餐廳、會議室、健身房、游泳池等。2.管理服務內容運營管理乙方負責酒店的日常運營管理工作，包括但不限于制定和執(zhí)行酒店的經(jīng)營策略、服務標準、員工培訓計劃等，以確保酒店的服務質量和運營效率達到行業(yè)領先水平。市場營銷乙方應制定并實施酒店的市場營銷計劃，利用各種渠道進行酒店品牌推廣和市場宣傳，提高酒店的知名度和市場占有率，增加酒店的客源和收入。財務管理乙方負責酒店的財務管理工作，包括但不限于制定財務預算、成本控制、財務報表編制等，確保酒店的財務狀況健康穩(wěn)定，并按照國家法律法規(guī)和甲方要求進行財務核算和稅務申報。人力資源管理乙方有權根據(jù)酒店運營需要招聘、培訓、考核和辭退員工，建立合理的薪酬福利體系，激勵員工提高工作積極性和服務質量，打造一支高素質的酒店服務團隊。二、雙方權利與義務1.甲方權利義務權利有權對乙方的管理工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權了解酒店的經(jīng)營狀況和財務狀況，查閱相關報表和資料。在乙方違反本協(xié)議約定或未能達到管理目標時，有權要求乙方采取整改措施或解除本協(xié)議。義務向乙方提供酒店的相關產(chǎn)權證明、經(jīng)營許可證等合法有效的文件資料，并保證酒店設施設備的完好和正常運行。按照本協(xié)議約定向乙方支付管理費用。協(xié)助乙方處理與酒店相關的外部關系，如協(xié)調政府部門、社區(qū)等方面的事務。2.乙方權利義務權利按照本協(xié)議約定收取管理費用。根據(jù)酒店運營需要，自主決定酒店的經(jīng)營策略、服務項目、價格調整等事項，但需事先告知甲方并征得甲方同意（涉及重大決策事項除外）。在管理過程中，有權使用酒店的名稱、標識及相關設施設備進行經(jīng)營活動。義務嚴格按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，以及本協(xié)議約定的服務標準和管理目標，對酒店進行全面管理和運營。定期向甲方匯報酒店的經(jīng)營狀況、財務狀況等信息，每[具體時間周期]提交書面報告，并接受甲方的審計和監(jiān)督。保護甲方的商業(yè)秘密和酒店的品牌形象，不得擅自泄露或使用酒店的相關信息進行其他經(jīng)營活動。負責酒店員工的培訓和管理，確保員工具備良好的服務意識和專業(yè)技能，為客人提供優(yōu)質的服務。三、管理費用及支付方式1.管理費用標準甲方按照酒店每月營業(yè)收入的[x]%向乙方支付管理費用。營業(yè)收入是指酒店在經(jīng)營活動中所取得的全部收入，包括客房收入、餐飲收入、會議收入、其他服務收入等。2.支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前，將上月的管理費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后的[x]個工作日內，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、知識產(chǎn)權歸屬1.在酒店經(jīng)營管理過程中，乙方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的知識產(chǎn)權，包括但不限于商標、專利、著作權、商業(yè)秘密等，歸乙方所有。2.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自使用或授權第三方使用乙方擁有的知識產(chǎn)權。五、保密條款1.雙方應對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定支付管理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停管理服務，并要求甲方支付已拖欠的管理費用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方無法正常開展管理工作或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務標準和管理目標對酒店進行管理，導致酒店服務質量下降、經(jīng)營業(yè)績下滑等情況，乙方應采取積極措施進行整改，并承擔相應的賠償責任。若經(jīng)整改后仍未達到約定標準，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的管理費用，同時乙方應按照已收取管理費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向甲方支付違約金[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方的違約行為給甲方造成重大損失或嚴重影響甲方聲譽的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔進一步的賠償責任。七、合同變更與解除1.合同變更本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。若一方嚴重違反本協(xié)議約定，另一方有權提前解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。在本協(xié)議履行期間，若因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決善后事宜，如無法協(xié)商一致，可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________