筑議價合同協(xié)議

筑議價合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有[具體建筑項目名稱]的建設(shè)需求，乙方具備相關(guān)建筑工程服務(wù)能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，就該建筑項目的議價服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建筑項目概況本建筑項目位于[項目具體地址]，占地面積為[x]平方米，總建筑面積為[x]平方米。建筑類型為[具體建筑類型，如住宅、商業(yè)樓等]。該項目包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯工程等。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方提供該建筑項目從設(shè)計方案到施工全過程的議價服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方與設(shè)計單位溝通確定設(shè)計方案，根據(jù)設(shè)計方案進(jìn)行工程預(yù)算編制，分析不同施工單位的報價，與施工單位進(jìn)行議價談判，評估施工單位的資質(zhì)和信譽等，確保甲方在建筑項目建設(shè)過程中能夠以合理的價格獲得優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和產(chǎn)品。乙方應(yīng)根據(jù)建筑項目的實際情況，結(jié)合市場行情，為甲方提供詳細(xì)的價格分析報告，明確各項工程內(nèi)容的合理價格區(qū)間，并提出價格控制建議，幫助甲方有效控制項目成本。在施工過程中，如因設(shè)計變更、工程簽證等原因?qū)е鹿こ淘靸r發(fā)生變化，乙方應(yīng)及時協(xié)助甲方進(jìn)行價格調(diào)整，重新評估價格合理性，并與相關(guān)方進(jìn)行溝通協(xié)商。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的議價服務(wù)。有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供開展議價服務(wù)所需的相關(guān)資料，包括但不限于建筑項目的設(shè)計圖紙、技術(shù)要求、前期預(yù)算資料等，并保證資料的真實性、完整性和準(zhǔn)確性。配合乙方與設(shè)計單位、施工單位等相關(guān)方的溝通協(xié)調(diào)工作，及時提供必要的支持和協(xié)助。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和配合工作。按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用。在履行協(xié)議過程中，如因甲方原因?qū)е鹿ぷ餮诱`或增加額外工作量，有權(quán)要求甲方相應(yīng)延長服務(wù)期限或支付額外費用。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，以及本協(xié)議約定，為甲方提供專業(yè)、全面、準(zhǔn)確的議價服務(wù)。組建專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊，團(tuán)隊成員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠勝任各項議價工作。對甲方提供的資料嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。在議價過程中，應(yīng)保持客觀、公正的態(tài)度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得與施工單位等相關(guān)方惡意串通損害甲方利益。定期向甲方匯報議價工作進(jìn)展情況，及時反饋發(fā)現(xiàn)的問題和解決方案。服務(wù)期限屆滿或本協(xié)議終止后，應(yīng)向甲方提交完整的議價服務(wù)報告和相關(guān)資料。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е路?wù)期限延長或工作量增加的除外。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成初步議價報告并提交給甲方審核通過后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部議價服務(wù)工作，提交最終議價服務(wù)報告和相關(guān)資料，經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的服務(wù)費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或配合工作，導(dǎo)致乙方無法正常開展議價服務(wù)工作，乙方有權(quán)順延服務(wù)期限，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求提供議價服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供的議價服務(wù)不符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，或者存在虛假、錯誤等情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失，并按照服務(wù)費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反保密義務(wù)，將甲方提供的資料泄露給第三方，乙方應(yīng)向甲方支付服務(wù)費用的[x]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方泄密行為給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本建筑項目議價服務(wù)工作全部完成且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或法律法規(guī)政策變化等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如無法協(xié)商一致，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.協(xié)議份數(shù)