精裝房驗房合同協(xié)議

精裝房驗房合同協(xié)議?甲方（驗房方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被驗房方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對乙方交付的精裝房進行驗房服務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方為乙方提供精裝房驗房服務事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.驗房對象：乙方開發(fā)建設并交付的位于[具體樓盤名稱及地址]，[房號]的精裝房一套。2.驗房內(nèi)容對房屋的建筑結構、水電工程、防水工程、墻面地面、門窗、廚房衛(wèi)生間設備、室內(nèi)裝修等進行全面細致的檢查，包括但不限于檢查房屋是否存在裂縫、滲漏、空鼓、門窗開啟關閉是否順暢、水電線路是否正常、設備是否能正常使用等。按照國家及地方現(xiàn)行的相關建筑質(zhì)量驗收標準、裝修驗收規(guī)范以及合同約定的裝修標準，對房屋的質(zhì)量和裝修情況進行專業(yè)評估，并出具詳細的驗房報告。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方提供與驗房相關的房屋資料，包括但不限于房屋設計圖紙、施工記錄、質(zhì)量驗收文件等。按照本協(xié)議約定的驗房標準和流程，對房屋進行全面驗房，并有權就驗房過程中發(fā)現(xiàn)的問題要求乙方進行解釋和說明。根據(jù)驗房結果，有權要求乙方對存在質(zhì)量問題或不符合約定標準的部分進行整改。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式，對乙方交付的精裝房進行驗房。驗房過程中應認真履行職責，如實記錄驗房情況，不得故意隱瞞或歪曲事實。為乙方保守驗房過程中知悉的乙方商業(yè)秘密和房屋相關信息，不得向第三方泄露。在驗房結束后，及時向乙方出具驗房報告，并對報告內(nèi)容的真實性、準確性負責。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定的標準和流程進行驗房。對甲方提出的驗房問題進行核實，如認為甲方提出的問題不屬實或不合理，有權要求甲方提供相關證據(jù)或作出合理說明。根據(jù)甲方驗房報告中提出的問題，在合理期限內(nèi)進行整改，并有權要求甲方對整改情況進行復查。2.義務在甲方驗房前，應確保房屋已達到交付條件，并向甲方提供必要的協(xié)助和便利，包括但不限于安排人員配合驗房、提供房屋鑰匙等。對甲方驗房過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題或不符合約定標準的部分，應積極配合整改，承擔整改所需的費用和責任，并在約定的時間內(nèi)完成整改。按照本協(xié)議約定的方式和時間，向甲方支付驗房服務費用。三、驗房服務費用及支付方式1.驗房服務費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次精裝房驗房服務費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付驗房服務費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；甲方完成驗房并出具驗房報告后，乙方應在收到驗房報告之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余驗房服務費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶：甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、驗房流程及時間安排1.驗房預約：甲方應在乙方通知的驗房時間前[x]個工作日，與乙方確定具體的驗房日期和時間，并提前[x]小時通知乙方驗房人員的到達時間。2.驗房準備：乙方應在驗房開始前，確保房屋處于可驗房狀態(tài)，并準備好相關資料供甲方查閱。3.驗房實施：甲方驗房人員按照本協(xié)議約定的驗房標準和流程，對房屋進行全面驗房，驗房過程中應認真記錄驗房情況，填寫驗房記錄單。4.驗房報告出具：驗房結束后，甲方應在[x]個工作日內(nèi)，向乙方出具詳細的驗房報告，報告內(nèi)容應包括驗房基本情況、發(fā)現(xiàn)的問題及整改建議等。5.整改復查：乙方應根據(jù)甲方驗房報告中提出的問題，在收到驗房報告之日起[x]個工作日內(nèi)制定整改計劃，并及時組織整改。整改完成后，乙方應通知甲方進行復查，甲方應在接到乙方通知后[x]個工作日內(nèi)對整改情況進行復查，并出具復查報告。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式進行驗房，每逾期一天，應按照驗房服務費用的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]天的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預付款，同時甲方應按照驗房服務費用的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付驗房服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權暫停驗房服務，并要求乙方支付已完成驗房服務對應的費用及違約金，同時乙方應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。3.若甲方出具的驗房報告存在虛假內(nèi)容或故意隱瞞重要問題，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。4.若乙方對甲方驗房報告中提出的問題拒絕整改或整改后仍不符合約定標準的，乙方應按照驗房服務費用的[x]%向甲方支付違約金，并應繼續(xù)承擔整改責任，直至符合約定標準為止。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；若因違約行為給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。