涉外車(chē)庫(kù)出租合同協(xié)議

涉外車(chē)庫(kù)出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________國(guó)籍：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________國(guó)籍：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[車(chē)庫(kù)具體地址]的車(chē)庫(kù)一處，愿意將其出租給乙方使用；乙方因自身需要，有意承租該車(chē)庫(kù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就車(chē)庫(kù)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車(chē)庫(kù)位置：本合同所涉及的車(chē)庫(kù)位于[詳細(xì)地址]，車(chē)庫(kù)面積為[x]平方米，具體以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。2.車(chē)庫(kù)用途：該車(chē)庫(kù)僅作為停放車(chē)輛使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變其用途。3.附屬設(shè)施：車(chē)庫(kù)內(nèi)配備有[列舉附屬設(shè)施，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]，乙方應(yīng)妥善使用并負(fù)責(zé)維護(hù)。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車(chē)庫(kù)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該車(chē)庫(kù)，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]的形式將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證車(chē)庫(kù)的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。3.甲方負(fù)責(zé)對(duì)車(chē)庫(kù)的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保其符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。因甲方原因?qū)е萝?chē)庫(kù)無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與車(chē)庫(kù)使用相關(guān)的合理事宜，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用車(chē)庫(kù)。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及押金，如有逾期，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。3.乙方應(yīng)合理使用車(chē)庫(kù)及附屬設(shè)施，不得擅自損壞或改變其原狀。如因乙方原因造成車(chē)庫(kù)或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在車(chē)庫(kù)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)內(nèi)車(chē)輛的安全，如發(fā)生車(chē)輛被盜、損壞等情況，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還車(chē)庫(kù)，并保證車(chē)庫(kù)及附屬設(shè)施完好無(wú)損。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車(chē)庫(kù)的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變車(chē)庫(kù)用途或損壞車(chē)庫(kù)及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。4.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖