精裝修房子合同協(xié)議

精裝修房子合同協(xié)議?甲方（出賣人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買受人）：姓名/名稱：______________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有精裝修房屋一套，乙方有意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買甲方精裝修房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物基本情況1.房屋位置：坐落于[具體地址]，該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為[x]層，本房屋位于第[x]層。2.房屋戶型：[具體戶型結(jié)構(gòu)，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)]3.建筑面積：[x]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。4.精裝修情況：甲方承諾該房屋為精裝修交付，裝修標(biāo)準(zhǔn)為：墻面：采用[具體品牌及型號]的環(huán)保乳膠漆粉刷，顏色為[列舉顏色或提供色卡編號]。地面：客廳、臥室鋪設(shè)[具體品牌及型號]的實木地板，廚房、衛(wèi)生間鋪設(shè)[具體品牌及型號]的防滑地磚。門窗：入戶門為[具體品牌及材質(zhì)]的安全防盜門；室內(nèi)門為[具體品牌及款式]的實木復(fù)合門；窗戶采用[具體品牌及型號]的斷橋鋁合金中空玻璃窗戶，配備[具體品牌及型號]的紗窗。廚房：整體櫥柜采用[具體品牌及款式]，配備[列舉包含的廚房電器品牌及型號，如爐灶、抽油煙機(jī)、消毒柜等]。衛(wèi)生間：衛(wèi)生間潔具采用[具體品牌及型號]的馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等；衛(wèi)生間防水采用[具體品牌及工藝]，確保防水效果良好。燈具及開關(guān)插座：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域均安裝[具體品牌及款式]的燈具；開關(guān)插座采用[具體品牌及型號]的產(chǎn)品，確保使用安全和便利。乙方有權(quán)在簽訂本合同前對房屋裝修情況進(jìn)行實地查看，甲方應(yīng)予以配合。二、房屋價格及付款方式1.房屋價格：本房屋總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整），首付款為房屋總價款的[x]%。貸款：乙方應(yīng)在簽訂本合同后[x]日內(nèi)，向銀行申請辦理購房貸款手續(xù)，并按照銀行要求提供相關(guān)資料。若乙方貸款申請獲批，乙方應(yīng)在銀行放款后[x]日內(nèi)，將貸款金額支付至甲方指定賬戶。貸款金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整），貸款金額以銀行最終審批為準(zhǔn)。若乙方貸款申請未獲批或獲批金額不足，乙方應(yīng)在接到銀行通知后[x]日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足差額部分。尾款：在房屋交付并辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，乙方應(yīng)向甲方支付尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取乙方支付的購房款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證所提供的房屋及裝修符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，不存在任何質(zhì)量問題和權(quán)利瑕疵。按照本合同約定的時間和方式將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在房屋交付前，負(fù)責(zé)對房屋及裝修進(jìn)行妥善保管和維護(hù)，確保房屋及裝修完好無損。向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、購房合同、裝修合同等。如實告知乙方房屋及周邊環(huán)境的真實情況，不得隱瞞或虛報任何重要信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定的時間和方式使用房屋。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。對房屋裝修質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。配合甲方辦理房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。在房屋交付后，按照法律法規(guī)和合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。承擔(dān)房屋交付后因使用不當(dāng)造成的房屋及裝修損壞的維修責(zé)任。四、房屋交付1.交付時間：甲方應(yīng)在[具體日期]前將符合本合同約定的精裝修房屋交付給乙方。2.交付條件：房屋已通過相關(guān)部門的竣工驗收，具備交付使用條件。房屋及裝修符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，無任何質(zhì)量問題。甲方已按照本合同約定完成房屋及裝修的整改工作（如有）。3.交付手續(xù)：甲方應(yīng)提前[x]日書面通知乙方辦理房屋交付手續(xù)，并提供相關(guān)資料。乙方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)，攜帶有效身份證件及相關(guān)資料前往指定地點辦理房屋交付手續(xù)。雙方在房屋交付現(xiàn)場共同對房屋及裝修進(jìn)行驗收，填寫房屋驗收單。如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)在[x]日內(nèi)進(jìn)行整改，整改完成后重新組織驗收，直至房屋及裝修符合合同約定。房屋交付手續(xù)辦理完畢后，雙方簽署房屋交接確認(rèn)書，確認(rèn)房屋已正式交付給乙方。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時間：在乙方按照本合同約定支付完所有購房款后，甲方應(yīng)在[x]日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶費用：辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，由雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照房屋總價款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方提供的房屋及裝修不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改；如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)完成整改或整改后仍不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的[x]%向乙方支付違約金；因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照房屋總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此造成的損失；如乙方拒絕恢復(fù)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照房屋總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的[x]%向甲方支付違約金；因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或延誤辦理相關(guān)手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行