精裝房全包合同協(xié)議

精裝房全包合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其購買的位于[房屋具體地址]的房屋進(jìn)行精裝修，乙方具備提供精裝修全包服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行精裝房全包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況本合同所涉房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]。該房屋為甲方購買所得，目前處于毛坯狀態(tài)，乙方負(fù)責(zé)按照本合同約定對該房屋進(jìn)行精裝修，達(dá)到可入住標(biāo)準(zhǔn)。2.裝修內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)裝修水電工程：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，對房屋內(nèi)的水電線路進(jìn)行合理鋪設(shè)和改造。電線采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的[電線品牌及規(guī)格]，水管采用[水管品牌及規(guī)格]，確保水電線路安全、可靠，無滲漏、漏電等隱患。防水工程：對衛(wèi)生間、廚房、陽臺等易積水區(qū)域進(jìn)行防水處理，防水材料選用[防水材料品牌及規(guī)格]，防水層高度符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求，經(jīng)閉水試驗無滲漏現(xiàn)象。墻面地面工程：墻面基層處理平整，然后根據(jù)甲方選擇的裝修風(fēng)格和材料進(jìn)行粉刷或鋪貼?？蛷d、臥室地面可選用[地面材料品牌及規(guī)格]的地板或地磚；衛(wèi)生間、廚房地面選用防滑、易清潔的[地面材料品牌及規(guī)格]地磚；墻面可根據(jù)甲方要求選用[墻面材料品牌及規(guī)格]的乳膠漆、壁紙或墻磚。天花板吊頂工程：客廳可根據(jù)甲方需求設(shè)計并安裝[吊頂造型及材料]的吊頂；廚房、衛(wèi)生間采用集成吊頂，選用[集成吊頂品牌及規(guī)格]。室內(nèi)門窗工程入戶門：乙方負(fù)責(zé)提供并安裝符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的入戶門，品牌及款式由甲方在合同附件中選定，確保入戶門的安全性和美觀性。室內(nèi)門：臥室門、衛(wèi)生間門、廚房門等室內(nèi)門，乙方根據(jù)甲方要求提供并安裝，材質(zhì)為[室內(nèi)門材質(zhì)]，顏色及款式符合整體裝修風(fēng)格，保證門的開關(guān)順暢，密封性良好。廚房裝修工程櫥柜：定制整體櫥柜，選用[櫥柜品牌及規(guī)格]，材質(zhì)為[櫥柜材質(zhì)]，顏色為[櫥柜顏色]，包含吊柜、地柜、臺面及五金配件等，滿足廚房收納和烹飪操作需求。廚房電器：配備[油煙機(jī)品牌及規(guī)格]、[燃?xì)庠钇放萍耙?guī)格]、[消毒柜品牌及規(guī)格]等廚房電器，品牌及型號由甲方在合同附件中選定，確保電器質(zhì)量可靠，性能良好。衛(wèi)生間裝修工程潔具：安裝[馬桶品牌及規(guī)格]、[洗手盆品牌及規(guī)格]、[淋浴花灑品牌及規(guī)格]等衛(wèi)生間潔具，品牌及款式由甲方在合同附件中選定，保證潔具的質(zhì)量和使用舒適度。浴室柜：定制浴室柜，選用[浴室柜品牌及規(guī)格]，材質(zhì)為[浴室柜材質(zhì)]，顏色為[浴室柜顏色]，提供收納空間，滿足衛(wèi)生間洗漱用品存放需求。其他裝修室內(nèi)墻面、地面、天花板等部位的陰陽角進(jìn)行順直處理，保證裝修效果的平整度和垂直度。安裝室內(nèi)燈具，包括客廳吊燈、臥室吸頂燈、廚房和衛(wèi)生間的集成燈等，燈具品牌及款式由甲方在合同附件中選定。對房屋內(nèi)的開關(guān)插座進(jìn)行合理布局和安裝，選用[開關(guān)插座品牌及規(guī)格]，滿足日常生活用電需求。二、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，要求乙方對裝修工程中不符合要求的部分進(jìn)行整改。有權(quán)在裝修工程竣工后，按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對裝修工程進(jìn)行驗收。義務(wù)按照合同約定向乙方支付裝修費(fèi)用。向乙方提供房屋原始結(jié)構(gòu)圖紙及相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行裝修設(shè)計和施工。配合乙方辦理裝修過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)裝修備案等。在裝修期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因裝修施工給他人造成不便或損失。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取裝修費(fèi)用。在裝修過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對裝修方案進(jìn)行合理調(diào)整，但需提前通知甲方并征得甲方書面同意。有權(quán)要求甲方按照合同約定及時提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，以及本合同約定的裝修內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量。制定詳細(xì)的裝修施工計劃，并按照計劃組織施工，確保裝修工程按時竣工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時清理，保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生。裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈，達(dá)到可入住標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格遵守物業(yè)的相關(guān)規(guī)定，文明施工，不得影響其他業(yè)主的正常生活。負(fù)責(zé)采購的裝修材料和設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，并向甲方提供材料設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)提供裝修工程質(zhì)量保修服務(wù)，按照國家規(guī)定和合同約定的保修期限和范圍承擔(dān)保修責(zé)任。三、裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修費(fèi)用本合同約定的精裝房全包總費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部裝修工作所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金等一切費(fèi)用，除本合同約定的可以調(diào)整價格的情形外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：在裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電工程完工、泥瓦工程完工等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的[x]%作為進(jìn)度款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）?？⒐を炇湛睿貉b修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的[x]%作為竣工驗收款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)量保證金：裝修工程竣工驗收合格滿[x]個月后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的[x]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、裝修工期1.開工日期：本合同約定的裝修工程開工日期為[具體開工日期]。2.竣工日期：本合同約定的裝修工程竣工日期為[具體竣工日期]，裝修工期共計[x]天。3.工期延誤因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但雙方應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。五、裝修質(zhì)量及驗收1.裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，以及本合同約定的裝修內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。裝修工程所使用的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，乙方應(yīng)向甲方提供材料設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。2.驗收程序隱蔽工程驗收：在水電工程、防水工程等隱蔽工程完工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，如驗收合格，雙方應(yīng)簽署隱蔽工程驗收記錄；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。分階段驗收：在每個裝修階段完工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，如驗收合格，雙方應(yīng)簽署階段驗收記錄；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗收合格為止?？⒐を炇眨貉b修工程竣工后，乙方應(yīng)提前[x]天通知甲方進(jìn)行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告，乙方應(yīng)將房屋交付給甲方；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期限不得超過[x]天。如因乙方原因?qū)е鲁^整改期限仍未驗收合格的，每逾期一天，乙方應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定按時支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。如甲方擅自變更裝修內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方需要增加裝修費(fèi)用的，甲方應(yīng)按照增加的費(fèi)用金額向乙方支付。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的裝修內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，或使用的材料和設(shè)備不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按照合同約定的工期完工，每延誤一天，應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方擅自更換裝修材料或設(shè)備品牌、規(guī)格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換為合同約定的材料或設(shè)備，并賠償甲方因此造成的損失。如乙方在裝修過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。如乙方未按照合同約定提供質(zhì)量保修服務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]倍向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方