海鮮碼頭轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

海鮮碼頭轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[海鮮碼頭具體地址]的海鮮碼頭（以下簡稱"該碼頭"），現(xiàn)甲方有意將該碼頭轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就碼頭轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.碼頭設(shè)施該海鮮碼頭占地面積為[x]平方米，包含碼頭泊位[x]個，可供[船只類型及規(guī)格]?？孔鳂I(yè)。碼頭配備有完善的裝卸設(shè)備，包括[列舉主要裝卸設(shè)備名稱及型號]，能夠滿足每日[具體裝卸量]的海鮮裝卸需求。碼頭還設(shè)有倉庫[x]間，總面積為[x]平方米，用于存放海鮮及相關(guān)貨物。倉庫內(nèi)安裝有[倉庫配套設(shè)施情況，如貨架、通風(fēng)設(shè)備等]，確保貨物存儲安全。2.經(jīng)營資質(zhì)及證照甲方保證該碼頭已取得經(jīng)營所需的全部合法資質(zhì)及證照，包括但不限于[列舉相關(guān)證照名稱，如港口經(jīng)營許可證、漁業(yè)捕撈許可證等]，且均在有效期內(nèi)。乙方有權(quán)在受讓碼頭后，憑借這些資質(zhì)證照繼續(xù)合法開展海鮮碼頭的相關(guān)經(jīng)營活動。3.附屬設(shè)施及權(quán)益碼頭范圍內(nèi)還包括辦公區(qū)域，面積為[x]平方米，配備有辦公桌椅、電腦、電話等辦公設(shè)備，可滿足日常辦公需求。此外，該碼頭享有與周邊水域的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于一定范圍內(nèi)的水域使用權(quán)、漁業(yè)資源捕撈權(quán)益等（如有），甲方已確保這些權(quán)益的合法性及完整性，并將協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)益的交接手續(xù)。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該海鮮碼頭的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。此價格為固定總價，包含碼頭設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營資質(zhì)證照、附屬設(shè)施及所有與碼頭相關(guān)的權(quán)益，乙方無需再向甲方支付除本協(xié)議約定外的任何其他費用。2.付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。在完成碼頭設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營資質(zhì)證照及相關(guān)權(quán)益交接手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項后及時向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的碼頭及相關(guān)權(quán)益無任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛及其他法律瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后積極協(xié)助乙方辦理碼頭經(jīng)營資質(zhì)證照的變更手續(xù)，相關(guān)費用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方]承擔(dān)。甲方應(yīng)在協(xié)議約定的時間內(nèi)，將碼頭設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營資質(zhì)證照及相關(guān)權(quán)益完整、無瑕疵地交付給乙方，并確保交付時碼頭的正常運營狀態(tài)。交付前，碼頭的一切費用及責(zé)任由甲方承擔(dān)；交付后，碼頭的一切費用及責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)向乙方如實披露碼頭的經(jīng)營狀況、設(shè)備設(shè)施狀況、債權(quán)債務(wù)狀況等與碼頭相關(guān)的所有信息。若甲方故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，合法使用受讓的海鮮碼頭及相關(guān)權(quán)益開展經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)及交付碼頭。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付轉(zhuǎn)讓款。乙方應(yīng)在受讓碼頭后遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)負責(zé)受讓碼頭后的日常運營管理、維護保養(yǎng)等工作，確保碼頭設(shè)施設(shè)備的正常運行及相關(guān)經(jīng)營活動的順利開展。如因乙方原因?qū)е麓a頭設(shè)施設(shè)備損壞或經(jīng)營出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納碼頭運營過程中產(chǎn)生的各項稅費及費用。四、交接事項1.交接時間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，共同確定具體的交接日期，并在該日期完成碼頭的交接工作。2.交接內(nèi)容碼頭設(shè)施設(shè)備的交接，雙方應(yīng)共同對碼頭的裝卸設(shè)備、倉庫設(shè)施、辦公設(shè)備等進行清點和查驗，確保設(shè)備設(shè)施完好無損，并填寫《碼頭設(shè)施設(shè)備交接清單》，雙方簽字確認。經(jīng)營資質(zhì)證照的交接，甲方應(yīng)將港口經(jīng)營許可證、漁業(yè)捕撈許可證等相關(guān)證照原件及復(fù)印件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)。附屬設(shè)施及權(quán)益的交接，包括辦公區(qū)域的辦公設(shè)備、碼頭周邊水域權(quán)益等相關(guān)資料及文件的交接，雙方應(yīng)在交接過程中進行詳細記錄，并形成書面交接文件。3.交接手續(xù)辦理在完成上述交接內(nèi)容后，雙方應(yīng)共同簽署《海鮮碼頭交接確認書》，確認碼頭已正式交接給乙方。交接確認書應(yīng)包括交接時間、交接內(nèi)容、雙方簽字等信息，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間和條件交付碼頭及相關(guān)權(quán)益，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉(zhuǎn)讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方所轉(zhuǎn)讓的碼頭及相關(guān)權(quán)益存在權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)負責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方因此解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉(zhuǎn)讓款。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與