消防維保季度合同協(xié)議

消防維保季度合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為[具體場(chǎng)所名稱]的業(yè)主/管理人，為確保該場(chǎng)所消防設(shè)施的正常運(yùn)行，保障消防安全，甲方委托乙方提供消防維保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行消防維保事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物1.服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于[具體地址]的[場(chǎng)所名稱]內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行季度維保服務(wù)。具體消防設(shè)施包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)等。2.服務(wù)內(nèi)容每季度對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行全面檢查、測(cè)試和維護(hù)，確保設(shè)施完好有效，運(yùn)行正常。對(duì)消防設(shè)施的組件、設(shè)備進(jìn)行清潔、潤(rùn)滑、緊固、調(diào)整等保養(yǎng)工作，及時(shí)更換損壞或老化的部件。檢查消防設(shè)施的電氣線路、控制設(shè)備等，確保其絕緣性能良好，無(wú)漏電、短路等故障。對(duì)消防設(shè)施的運(yùn)行參數(shù)進(jìn)行監(jiān)測(cè)和記錄，如火災(zāi)報(bào)警控制器的報(bào)警信息、消火栓系統(tǒng)的水壓等，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理異常情況。協(xié)助甲方進(jìn)行消防設(shè)施的年度檢測(cè)工作，配合檢測(cè)機(jī)構(gòu)完成各項(xiàng)檢測(cè)項(xiàng)目，并對(duì)檢測(cè)中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。為甲方提供消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的技術(shù)咨詢服務(wù)，解答甲方在消防設(shè)施使用和管理方面的疑問(wèn)。在接到甲方關(guān)于消防設(shè)施故障的通知后，乙方應(yīng)在[x]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，確保消防設(shè)施盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供消防維保服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見(jiàn)和建議。應(yīng)向乙方提供開(kāi)展消防維保服務(wù)所需的相關(guān)資料和協(xié)助，包括但不限于消防設(shè)施的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備清單、使用說(shuō)明書(shū)等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。不得擅自更改、拆除或停用消防設(shè)施，如需進(jìn)行相關(guān)操作，應(yīng)提前通知乙方，并在乙方的指導(dǎo)下進(jìn)行。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與其他相關(guān)方（如物業(yè)管理公司、其他施工單位等）之間的關(guān)系，確保乙方能夠順利開(kāi)展工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專業(yè)的消防維保服務(wù)。乙方應(yīng)派遣具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員進(jìn)行消防維保工作，技術(shù)人員應(yīng)遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理制度，不得擅自進(jìn)入與工作無(wú)關(guān)的區(qū)域。定期對(duì)乙方技術(shù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，確保其具備良好的專業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)。在服務(wù)過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保自身及甲方人員的安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)建立健全消防維保服務(wù)檔案，對(duì)每次維保工作的內(nèi)容、結(jié)果、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理情況等進(jìn)行詳細(xì)記錄，并定期向甲方提交服務(wù)報(bào)告。在維保期間，乙方發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在重大安全隱患或其他緊急情況時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并采取必要的應(yīng)急措施，防止事故擴(kuò)大。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的消防維保服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[x]元，每季度支付一次，每次支付金額為人民幣[x]元。2.支付方式甲方應(yīng)在每季度結(jié)束后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將本季度的服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、服務(wù)期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]個(gè)季度，即從[起始日期]至[結(jié)束日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[x]個(gè)季度。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)的費(fèi)用及違約金。若甲方擅自更改、拆除或停用消防設(shè)施，導(dǎo)致消防設(shè)施損壞或無(wú)法正常運(yùn)行，由此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方為恢復(fù)消防設(shè)施正常運(yùn)行而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供消防維保服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，每逾期一小時(shí)，應(yīng)按照當(dāng)次維修費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]小時(shí)的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________法定代