精裝修附加合同協(xié)議

精裝修附加合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與開發(fā)商（以下簡稱"原合同甲方"）簽訂了房屋購買合同，購買了位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現(xiàn)甲方委托乙方對(duì)該房屋進(jìn)行精裝修，并達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）裝修范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行精裝修，裝修范圍包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等所有室內(nèi)空間。具體裝修項(xiàng)目及要求如下：1.客廳：地面鋪設(shè)[品牌及型號(hào)]木地板，墻面采用[材質(zhì)及工藝]乳膠漆粉刷，天花板進(jìn)行[造型及工藝]吊頂處理，并安裝主燈及輔助照明燈具。2.臥室：地面鋪設(shè)與客廳相同品牌及型號(hào)的木地板，墻面采用與客廳相同材質(zhì)及工藝的乳膠漆粉刷，安裝臥室門及定制衣柜。3.廚房：定制整體櫥柜，采用[材質(zhì)及顏色]門板，配備[品牌及型號(hào)]爐灶、抽油煙機(jī)、消毒柜等廚房電器，地面鋪設(shè)[防滑地磚品牌及型號(hào)]防滑地磚，墻面貼[墻磚品牌及型號(hào)]墻磚。4.衛(wèi)生間：安裝[品牌及型號(hào)]馬桶、浴室柜、淋浴花灑等衛(wèi)生潔具，地面及墻面鋪設(shè)[防水地磚及墻磚品牌及型號(hào)]防水地磚及墻磚，進(jìn)行[防水工藝及標(biāo)準(zhǔn)]防水處理。5.陽臺(tái)：地面鋪設(shè)[地磚品牌及型號(hào)]地磚，墻面采用與客廳相同材質(zhì)及工藝的乳膠漆粉刷，安裝晾衣架。（二）裝修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。具體裝修標(biāo)準(zhǔn)如下：1.材料質(zhì)量：乙方所使用的裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)質(zhì)量要求，提供材料的質(zhì)量合格證明文件，并接受甲方及相關(guān)部門的檢驗(yàn)。2.施工工藝：乙方應(yīng)按照行業(yè)規(guī)范及甲方要求的施工工藝進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。施工過程中應(yīng)做好質(zhì)量控制，每道工序完成后應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。3.裝修效果：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保裝修效果符合甲方要求。裝修完成后，應(yīng)達(dá)到整體美觀、協(xié)調(diào)、舒適的效果。（三）裝修工期乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[開工日期]開始施工，并在[竣工日期]前完成全部裝修工程。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核。施工過程中，乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工期按時(shí)完成。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修施工進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)對(duì)乙方使用的裝修材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題有權(quán)要求乙方更換。有權(quán)在裝修工程竣工后按照本協(xié)議約定進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付裝修費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理裝修過程中所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。按照乙方要求提供施工所需的水、電等條件，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。對(duì)乙方提出的合理要求給予積極配合，如及時(shí)確認(rèn)設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取裝修費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)施工需要自行采購裝修材料，但所采購材料應(yīng)符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照國家及地方相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量，如因施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的裝修范圍、裝修標(biāo)準(zhǔn)和裝修工期進(jìn)行施工，不得擅自變更裝修內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。如因特殊情況需要變更的，應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。施工過程中應(yīng)做好安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生管理，施工結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)。提供裝修工程的售后服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。質(zhì)保期自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[質(zhì)保期限]年。三、裝修費(fèi)用及支付方式（一）裝修費(fèi)用本協(xié)議約定的裝修費(fèi)用為人民幣[裝修費(fèi)用金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。該裝修費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定裝修范圍內(nèi)的所有費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌淖兏?，不再調(diào)整。（二）支付方式1.協(xié)議簽訂后[支付比例及金額]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]元整）。2.裝修工程進(jìn)度達(dá)到[進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及支付比例]后，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[進(jìn)度款金額]元（大寫：[大寫進(jìn)度款金額]元整）。3.裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[支付比例及金額]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[驗(yàn)收款比例]作為驗(yàn)收款，即人民幣[驗(yàn)收款金額]元（大寫：[大寫驗(yàn)收款金額]元整）。4.質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[支付比例及金額]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)保金人民幣[質(zhì)保金金額]元（大寫：[大寫質(zhì)保金金額]元整）支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付裝修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及逾期付款違約金。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照協(xié)議約定的裝修工期完成裝修工程，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的裝修范圍、裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，因此導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的裝修工期完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)按照裝修費(fèi)用的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付逾期竣工違約金。逾期超過[逾期竣工寬限期]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的裝修費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修費(fèi)用的[解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方所使用的裝修材料不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如因材料質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.質(zhì)保期內(nèi)，乙方未按照本協(xié)議約定履行售后服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕承擔(dān)維修費(fèi)用的，甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議履行期間及協(xié)議終止或解除后[保密期限]年。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力或政府政策等原因?qū)е聟f(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。3.如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（三）通知與送達(dá)甲乙雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為雙方的有效送達(dá)地址。任何一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等資料，均以書面形式通過快遞、掛號(hào)信等方式送達(dá)至對(duì)方有效送達(dá)地址。如一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前[變更通知期限]日書面通知對(duì)方。如因一方未及時(shí)通知對(duì)方送達(dá)地址變更而導(dǎo)致相關(guān)通知、文件等資料無法