租賃轉(zhuǎn)讓魚(yú)塘合同協(xié)議

租賃轉(zhuǎn)讓魚(yú)塘合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[魚(yú)塘具體地址]的魚(yú)塘（以下簡(jiǎn)稱"該魚(yú)塘"），現(xiàn)甲方有意將該魚(yú)塘的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就魚(yú)塘租賃轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.魚(yú)塘位置：該魚(yú)塘位于[詳細(xì)地址]，其四至為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.魚(yú)塘面積：經(jīng)雙方測(cè)量確認(rèn)，該魚(yú)塘面積約為[x]畝。3.魚(yú)塘現(xiàn)狀：該魚(yú)塘目前處于[現(xiàn)有使用情況描述，如已養(yǎng)殖魚(yú)類(lèi)品種、養(yǎng)殖密度等]狀態(tài)，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如進(jìn)排水管道、增氧設(shè)備等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付魚(yú)塘租賃轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，按照協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該魚(yú)塘擁有合法的租賃權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)以撧D(zhuǎn)讓行為不違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不存在任何權(quán)利瑕疵。向乙方如實(shí)告知該魚(yú)塘的現(xiàn)狀，包括但不限于魚(yú)塘的歷史使用情況、水質(zhì)狀況、周邊環(huán)境等信息，不得隱瞞任何可能影響乙方正常使用魚(yú)塘的不利因素。在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與該魚(yú)塘租賃相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于提供魚(yú)塘的相關(guān)資料、協(xié)助乙方與魚(yú)塘原出租方（如有）溝通協(xié)調(diào)等，確保乙方能夠順利接管魚(yú)塘。確保在租賃轉(zhuǎn)讓期間，魚(yú)塘原出租方（如有）及其他第三方不會(huì)因甲方的原因?qū)σ曳绞褂敏~(yú)塘造成干擾或阻礙。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該魚(yú)塘，包括但不限于進(jìn)行水產(chǎn)養(yǎng)殖、漁業(yè)經(jīng)營(yíng)等相關(guān)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保乙方順利接管魚(yú)塘并正常使用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付魚(yú)塘租賃轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合法使用該魚(yú)塘，不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。合理使用魚(yú)塘及附屬設(shè)施，不得擅自改變魚(yú)塘的現(xiàn)狀和附屬設(shè)施的用途，如需對(duì)附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修、改造等，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并確保不影響魚(yú)塘的正常使用和安全。在租賃使用期間，承擔(dān)與魚(yú)塘相關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、魚(yú)塘維護(hù)費(fèi)、養(yǎng)殖成本等。在本協(xié)議終止或解除后，按照甲方要求及時(shí)將魚(yú)塘及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并返還給甲方。三、租賃轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.租賃轉(zhuǎn)讓款金額：乙方應(yīng)向甲方支付的魚(yú)塘租賃轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在甲方協(xié)助乙方辦理完魚(yú)塘交接手續(xù)且乙方確認(rèn)無(wú)誤后的[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余租賃轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、租賃期限1.自本協(xié)議生效之日起，乙方享有該魚(yú)塘的租賃權(quán)，租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜，并重新簽訂租賃合同。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證對(duì)該魚(yú)塘擁有合法租賃權(quán)或隱瞞重要信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部租賃轉(zhuǎn)讓款，并按照租賃轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理魚(yú)塘交接手續(xù)或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常接管魚(yú)塘的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照租賃轉(zhuǎn)讓款總額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部租賃轉(zhuǎn)讓款，并按照租賃轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租賃轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照租賃轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變魚(yú)塘現(xiàn)狀或附屬設(shè)施用途，或因乙方原因?qū)е卖~(yú)塘及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行上述義務(wù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方還可從乙方已支付的租賃轉(zhuǎn)讓款中扣除相應(yīng)金額。若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿后及時(shí)將魚(yú)塘及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并返還給甲方，每逾期一日，乙方應(yīng)按照租賃轉(zhuǎn)讓款總額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)自行收回魚(yú)塘及附屬設(shè)施，乙方已支付的租賃轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的一切損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力