空地空閑出租合同協(xié)議

空地空閑出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將空地空閑出租給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.空地位置：甲方出租給乙方的空地位于[具體地址]，該地塊東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]，面積約為[x]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。2.土地用途：乙方承租該空地的用途為[約定的用途，如臨時停車場、貨物堆放場等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還空地。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年/月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期間內(nèi)保持不變，但因國家政策調(diào)整或市場行情變化等原因，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年/年支付]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]天內(nèi)出具合法有效的收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[x]天內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對乙方使用空地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期間，如因國家建設(shè)、城市規(guī)劃等原因需要征用或拆遷該空地，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)無條件服從，甲方不承擔(dān)乙方的任何損失，但應(yīng)按照乙方實際使用空地的時間退還相應(yīng)的租金。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所出租的空地具有合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛，并向乙方提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)按照本合同約定將空地交付乙方使用，并保證乙方在租賃期間能夠正常使用該空地。甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)與空地周邊相鄰方的關(guān)系，確保乙方在租賃期間能夠正常使用空地，不受相鄰方的干擾和阻礙。在租賃期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓該空地的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用空地。在租賃期間，乙方對承租的空地享有占有、使用和收益的權(quán)利，但不得擅自處分該空地的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用空地，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用空地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。乙方應(yīng)按時足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)合理使用空地，不得在空地上從事違法違規(guī)活動，不得損壞空地及周邊的公共設(shè)施。如因乙方原因造成空地或周邊公共設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在租賃期間應(yīng)做好空地的安全保衛(wèi)工作，如因乙方原因?qū)е驴盏匕l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]天內(nèi)將空地清理干凈，恢復(fù)原狀，并交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付場地占用費。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。2.如乙方逾期支付租金或押金，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。如逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。3.如乙方擅自改變土地用途、損壞空地及周邊公共設(shè)施、在空地上從事違法違規(guī)活動等，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)負責(zé)恢復(fù)空地原狀，賠償甲方因此遭受的損失。4.如甲方未按照本合同約定將空地交付乙方使用、干涉乙方正常使用空地、轉(zhuǎn)讓空地產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)未提前通知乙方等，甲方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。5.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的問題，盡量減少損失。六、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各