漏雨賠償協(xié)議書范本

漏雨賠償協(xié)議書范本?甲方（受損方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（責(zé)任方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方位于[房屋地址]的房屋出現(xiàn)漏雨問題，給甲方造成了一定的財(cái)產(chǎn)損失，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方對甲方因房屋漏雨所造成的損失進(jìn)行賠償事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方受損房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，用途為[居住/商用等]。該房屋于[建成時(shí)間]建成，[裝修時(shí)間]進(jìn)行過裝修。2.漏雨情況描述經(jīng)現(xiàn)場勘查，發(fā)現(xiàn)房屋存在多處漏雨問題，具體如下：屋頂部分：[詳細(xì)描述屋頂哪些區(qū)域出現(xiàn)漏雨，如屋頂西北角約[x]平方米范圍內(nèi)瓦片破損、縫隙過大等導(dǎo)致雨水滲漏]。墻面部分：[描述墻面漏雨位置及情況，如客廳西墻距地面[x]米至[x]米之間出現(xiàn)水漬，經(jīng)檢查是由于外墻防水層破裂所致]。天花板部分：[列舉天花板漏雨的具體位置，如臥室天花板中間位置有明顯的水印，直徑約[x]厘米，周邊有小塊墻皮脫落]。3.受損財(cái)產(chǎn)情況因房屋漏雨，導(dǎo)致甲方屋內(nèi)的以下財(cái)產(chǎn)遭受損失：家具類：[詳細(xì)說明受損家具，如客廳的一套實(shí)木沙發(fā)，因長期受雨水浸泡，沙發(fā)表面皮革出現(xiàn)多處開裂、褪色現(xiàn)象；臥室的一張木質(zhì)衣柜，柜門受潮變形，無法正常開關(guān)]。電器類：[列舉受損電器及受損狀況，如放置在客廳的一臺液晶電視，屏幕下方出現(xiàn)水漬，影響顯示效果；廚房的一臺微波爐，內(nèi)部電路板受潮短路，無法正常使用]。裝修部分：[描述裝修受損情況，如客廳及臥室的部分墻面壁紙受潮發(fā)霉，面積約為[x]平方米；部分木地板因積水翹起，翹起面積約[x]平方米]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利要求乙方對因房屋漏雨造成的損失進(jìn)行賠償。有權(quán)要求乙方采取有效措施解決房屋漏雨問題，確保房屋不再出現(xiàn)類似情況。對乙方的賠償方式、賠償金額及維修方案等有知情權(quán)，并有權(quán)提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供房屋漏雨情況及受損財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)信息，配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查和損失評估。在乙方進(jìn)行賠償及維修過程中，給予必要的協(xié)助和配合，提供便利條件。妥善保管受損財(cái)產(chǎn)，不得擅自處理或破壞現(xiàn)場，以便于后續(xù)的損失評估和責(zé)任認(rèn)定。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在對房屋漏雨原因及損失情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)后，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，以確定責(zé)任范圍和賠償金額。根據(jù)實(shí)際情況，制定合理的賠償方案和維修計(jì)劃，并要求甲方予以配合實(shí)施。2.義務(wù)承擔(dān)因房屋漏雨給甲方造成的合理損失的賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)組織專業(yè)人員對房屋漏雨問題進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，維修后房屋不再出現(xiàn)漏雨現(xiàn)象。維修所需的材料和人工費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付賠償款。在維修過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。三、賠償金額及支付方式1.賠償金額經(jīng)甲乙雙方共同委托專業(yè)評估機(jī)構(gòu)對甲方因房屋漏雨造成的損失進(jìn)行評估，評估結(jié)果為損失總金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。雙方確認(rèn)該評估結(jié)果，并一致同意乙方按照此金額對甲方進(jìn)行賠償。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付賠償款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為首期賠償款；在房屋維修完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余賠償款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、維修責(zé)任及維修標(biāo)準(zhǔn)1.維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對房屋漏雨問題進(jìn)行全面維修，包括但不限于屋頂防水處理、墻面修補(bǔ)、天花板修復(fù)等，確保房屋恢復(fù)正常使用功能，不再出現(xiàn)漏雨情況。2.維修標(biāo)準(zhǔn)屋頂維修：更換破損瓦片，重新鋪設(shè)防水卷材，卷材鋪設(shè)應(yīng)平整、牢固，搭接寬度符合相關(guān)規(guī)范要求，確保屋頂防水性能達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。墻面維修：鏟除受潮發(fā)霉的墻面部分，重新粉刷墻面，粉刷層應(yīng)平整、光滑，顏色均勻一致，無裂縫、起皮等現(xiàn)象。對于外墻防水層破裂的部位，應(yīng)采用專業(yè)防水材料進(jìn)行修補(bǔ)，修補(bǔ)后進(jìn)行閉水試驗(yàn)，確保不再滲漏。天花板維修：清理天花板上的水漬和脫落墻皮，對受損部位進(jìn)行修補(bǔ)和重新粉刷，修復(fù)后的天花板應(yīng)平整，與周邊天花板銜接自然，無明顯痕跡。家具及電器維修：對于受損的家具和電器，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修復(fù)或更換。修復(fù)后的家具應(yīng)恢復(fù)原有使用功能，外觀與受損前基本一致；更換后的電器應(yīng)保證質(zhì)量合格，能夠正常使用。裝修修復(fù)：對于受潮發(fā)霉的壁紙，應(yīng)全部鏟除并重新粘貼，確保壁紙粘貼牢固，圖案拼接準(zhǔn)確；對于翹起的木地板，應(yīng)拆除重新鋪設(shè)，鋪設(shè)后的木地板應(yīng)平整、牢固，與周邊地面銜接緊密，無明顯高差。五、維修期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]日內(nèi)組織人員進(jìn)場維修，并在[x]個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修工作。如因特殊情況需要延長維修期限，乙方應(yīng)提前通知甲方，并說明延長原因及預(yù)計(jì)延長時(shí)間。甲方同意延長的，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議；甲方不同意延長的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成維修，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)維修完成后，房屋應(yīng)符合以下驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：屋頂、墻面、天花板等部位不再出現(xiàn)漏雨現(xiàn)象，經(jīng)連續(xù)[x]天的雨天或進(jìn)行[x]小時(shí)的淋水試驗(yàn)后，無滲漏痕跡。家具、電器恢復(fù)正常使用功能，外觀及質(zhì)量符合維修要求。裝修部分修復(fù)后達(dá)到本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)，無明顯瑕疵。2.驗(yàn)收方式維修完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，雙方共同對維修部位及受損財(cái)產(chǎn)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改時(shí)間不計(jì)入維修期限。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方一次性支付全部賠償款及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議賠償金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議賠償金額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、損失評估、維修及驗(yàn)收等工作，導(dǎo)致乙方無法正常履行賠償及維修義務(wù)的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。4.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典的相關(guān)規(guī)定。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.