租賃門面辦門頭合同協(xié)議

租賃門面辦門頭合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方門面用于辦理門頭相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就門面租賃及門頭辦理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門面基本情況1.門面位置：甲方將位于[具體地址]的門面出租給乙方使用。該門面建筑面積為[x]平方米，門面現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述門面交付時(shí)的狀況，如已裝修情況、水電設(shè)施情況等]。2.用途：乙方租賃該門面僅用于辦理與[具體業(yè)務(wù)名稱]相關(guān)的門頭設(shè)置及經(jīng)營活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還門面。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。2.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。3.租金支付時(shí)間：若租金支付方式為按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；若為按季支付，乙方應(yīng)在每季度首月[具體日期]前支付當(dāng)季租金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)門面的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用門面，有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證門面的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用門面進(jìn)行門頭辦理及經(jīng)營活動(dòng)。甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間將門面交付給乙方使用，并保證門面符合本合同約定的交付條件。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)門面的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用門面進(jìn)行門頭辦理及經(jīng)營活動(dòng)。在租賃期間，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對(duì)門面進(jìn)行合理裝修，但裝修方案須事先經(jīng)甲方書面同意。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修的固定設(shè)施，應(yīng)無償留給甲方。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞門面及附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成門面及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在門面上從事違法違規(guī)活動(dòng)。因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理門頭設(shè)置所需的一切審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方應(yīng)確保門頭設(shè)置符合相關(guān)法律法規(guī)及城市規(guī)劃的要求，不得擅自設(shè)置違規(guī)門頭。如因乙方門頭設(shè)置違規(guī)導(dǎo)致的一切責(zé)任及損失，均由乙方自行承擔(dān)。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還門面，并保證門面及附屬設(shè)施完好無損（正常損耗除外）。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理門面上的所有物品及垃圾，恢復(fù)門面原狀。五、門頭辦理相關(guān)事宜1.乙方負(fù)責(zé)辦理門頭設(shè)置的設(shè)計(jì)、制作、安裝等全部事宜，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。門頭設(shè)計(jì)方案須事先經(jīng)甲方書面同意，確保門頭與門面整體風(fēng)格協(xié)調(diào)一致，且符合城市管理等相關(guān)部門的要求。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門頭設(shè)置所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件及協(xié)助配合乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)。甲方因協(xié)助乙方辦理手續(xù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)確保門頭設(shè)置的合法性、安全性及穩(wěn)定性。在門頭使用過程中，如因門頭質(zhì)量問題或設(shè)置不當(dāng)導(dǎo)致的一切安全事故及法律責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。4.租賃期間，乙方有權(quán)對(duì)門頭進(jìn)行正常維護(hù)、保養(yǎng)及更新，但應(yīng)提前通知甲方。如門頭需要進(jìn)行重大改動(dòng)或更新，須事先經(jīng)甲方書面同意。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)自行拆除門頭，恢復(fù)門面原狀。如乙方未按時(shí)拆除門頭，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。拆除門頭過程中造成門面損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定將門面交付給乙方使用，或交付的門面不符合本合同約定的交付條件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用門面進(jìn)行門頭辦理及經(jīng)營活動(dòng)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途，或損壞門面及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照受損部分價(jià)值的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本合同約定辦理門頭設(shè)置所需的審批手續(xù)，或門頭設(shè)置不符合相關(guān)法律法規(guī)及城市規(guī)劃要求，導(dǎo)致甲方遭受處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.若乙方未按照本合同約定如期交還門面，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回門面，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。乙方還應(yīng)賠償因逾期交還門面給甲方造成的全部損失。6.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如違約行為給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充