消防安全租房合同協(xié)議

消防安全租房合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于__________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內(nèi)建筑面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為______（居住/辦公/商業(yè)等）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、消防安全責(zé)任1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保租賃房屋符合消防安全要求，按照國家有關(guān)規(guī)定配備必要的消防設(shè)施和器材，并保證其完好有效。甲方應(yīng)定期對(duì)租賃房屋的消防設(shè)施和器材進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時(shí)消除火災(zāi)隱患。甲方應(yīng)向乙方提供租賃房屋的消防安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，并對(duì)乙方進(jìn)行消防安全宣傳教育。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е伦赓U房屋發(fā)生火災(zāi)事故，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)和甲方的消防安全管理制度，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)的用火、用電、用氣等行為。乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋內(nèi)的消防設(shè)施和器材，不得擅自損壞、挪用或拆除。如因乙方原因?qū)е孪涝O(shè)施和器材損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)確保租賃房屋內(nèi)的疏散通道、安全出口暢通無阻，不得堆放雜物或設(shè)置障礙物。乙方應(yīng)在租賃房屋內(nèi)配備必要的滅火器材，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其完好有效。在租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U房屋發(fā)生火災(zāi)事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方還應(yīng)承擔(dān)因火災(zāi)事故引發(fā)的法律責(zé)任。五、其他費(fèi)用1.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量向供水、供電部門支付水電費(fèi)。2.物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)向物業(yè)管理公司支付物業(yè)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣_(tái)_____元。3.燃?xì)赓M(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量向燃?xì)夤?yīng)部門支付燃?xì)赓M(fèi)。4.其他費(fèi)用：租賃期間，如因乙方使用租賃房屋而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如垃圾處理費(fèi)、有線電視費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。六、房屋維修及保養(yǎng)1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е伦赓U房屋及其附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。在租賃期間，甲方應(yīng)定期對(duì)租賃房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問題。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方使用不當(dāng)或故意造成租賃房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.如乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金。4.如乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金。5.如因乙方原因?qū)е伦赓U房屋發(fā)生火災(zāi)事故或其他安全事故，給甲方或第三方造成重大損失的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋的，甲方應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除本合同的，甲方應(yīng)按照合同租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租房屋的，乙方應(yīng)按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如因乙方原因?qū)е伦赓U房屋發(fā)生火災(zāi)事故或其他安全事故，給甲方或第三方造成重大損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方