租賃附加協(xié)議合同協(xié)議

租賃附加協(xié)議合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方已就[租賃標(biāo)的物具體名稱]簽訂了租賃合同（合同編號：[租賃合同編號]），為進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下租賃附加協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物甲方將位于[標(biāo)的物詳細(xì)地址]的[租賃房屋具體房號或場地具體位置]出租給乙方使用。該租賃標(biāo)的物建筑面積為[x]平方米，包含[詳細(xì)房間布局及設(shè)施情況，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間的面積及配備的家具、電器等具體清單]。場地配套設(shè)施包括但不限于[列舉場地相關(guān)的配套設(shè)施，如停車位數(shù)量、水電接口情況、消防設(shè)施等]。2.服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供[詳細(xì)說明服務(wù)內(nèi)容，如物業(yè)管理服務(wù)（包括安保、保潔、綠化等具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)）、設(shè)備維護(hù)服務(wù)（維修響應(yīng)時(shí)間、維修范圍等）等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本附加協(xié)議及租賃合同的約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對租賃標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議或租賃合同約定使用租賃標(biāo)的物，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等原因需要提前收回租賃標(biāo)的物的，有權(quán)提前通知乙方，但應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)按照本附加協(xié)議及租賃合同的約定向乙方交付符合使用條件的租賃標(biāo)的物，并保證租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期間處于正?？墒褂脿顟B(tài)。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成損壞的除外。維修保養(yǎng)應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，確保不影響乙方正常使用。如需對租賃標(biāo)的物進(jìn)行改建、擴(kuò)建、裝修等，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方書面同意。因甲方改建、擴(kuò)建、裝修等行為給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本附加協(xié)議及租賃合同的約定使用租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，如租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。經(jīng)甲方書面同意，有權(quán)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理的裝飾裝修，但不得損害租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)安全及整體外觀。裝飾裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)原狀或給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)按照本附加協(xié)議及租賃合同的約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)及外觀，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。因乙方使用不當(dāng)造成租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照本附加協(xié)議及租賃合同的約定及時(shí)返還租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備，并保證其完好無損。如乙方逾期返還，應(yīng)按照逾期期間租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付占有使用費(fèi)。遵守租賃標(biāo)的物所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定及其他相關(guān)規(guī)定，如因乙方違反規(guī)定給甲方或第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金乙方應(yīng)按照本附加協(xié)議及租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度/每年支付，提前[x]天支付等]。本租賃附加協(xié)議生效后，租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，應(yīng)提前[x]天書面通知乙方。租金調(diào)整幅度應(yīng)符合市場行情及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。2.其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用租賃標(biāo)的物而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)等費(fèi)用。水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用應(yīng)按照相關(guān)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間按時(shí)繳納。如乙方逾期支付上述費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，因此給乙方造成的損失由乙方自行承擔(dān)。四、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限本租賃附加協(xié)議作為租賃合同的補(bǔ)充，租賃期限與租賃合同一致，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.續(xù)租租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。甲方在收到乙方續(xù)租通知后，應(yīng)在[x]天內(nèi)給予書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同及相關(guān)附加協(xié)議。續(xù)租租金標(biāo)準(zhǔn)及其他條款可參照本租賃附加協(xié)議及原租賃合同進(jìn)行協(xié)商確定，但應(yīng)根據(jù)市場行情及實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本附加協(xié)議及租賃合同的約定向乙方交付租賃標(biāo)的物或交付的租賃標(biāo)的物不符合約定條件，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未及時(shí)履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物，每逾期一天，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本附加協(xié)議及租賃合同的約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃標(biāo)的物，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)及外觀，或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃標(biāo)的物，乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方逾期返還租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照逾期期間租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付占有使用費(fèi)，并承擔(dān)因逾期返還給甲方造成的其他損失。六、爭議解決1.本租賃附加協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本租賃附加協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本租賃附加協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本租賃附加協(xié)議作為租賃合同的重要組成部分，與租賃合同具有同等效力。如本租賃附加協(xié)議與租賃合同有沖突之處，以本租賃附加協(xié)議為準(zhǔn)。3.本租賃附加協(xié)議未