滌除權(quán)合同協(xié)議

滌除權(quán)合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系方式：__________________地址：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系方式：__________________地址：__________________鑒于甲方與[相關(guān)主體]存在[具體法律關(guān)系及背景情況說明]，甲方擬將其在相關(guān)法律關(guān)系中所享有的滌除權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該滌除權(quán)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）滌除權(quán)概述1.滌除權(quán)是指在主債務(wù)履行期限屆滿，抵押權(quán)人未受清償時，抵押物的所有權(quán)人或其他權(quán)利人有權(quán)向抵押權(quán)人支付或提存抵押物的全部價款，以消滅抵押物上的抵押權(quán)，從而使抵押物的所有權(quán)恢復(fù)到無負(fù)擔(dān)狀態(tài)的權(quán)利。2.在本協(xié)議中，甲方所享有的滌除權(quán)源于[具體法律關(guān)系及事由，詳細說明產(chǎn)生滌除權(quán)的基礎(chǔ)法律事實，如甲方為抵押物所有權(quán)人，因[主債務(wù)人]向[抵押權(quán)人]借款，以甲方所有的[抵押物詳細信息，包括名稱、位置、權(quán)屬證書編號等]設(shè)定抵押，現(xiàn)甲方為消除抵押物上的抵押負(fù)擔(dān)，故享有滌除權(quán)]。（二）相關(guān)抵押物信息1.抵押物名稱：[抵押物具體名稱]2.抵押物位置：[詳細地址，精確到門牌號等]3.抵押物面積：[如有面積，注明具體面積數(shù)值及單位]4.抵押物用途：[說明抵押物的使用目的]5.抵押物權(quán)屬證書編號：[填寫權(quán)屬證書上的編號]6.抵押物現(xiàn)狀：[描述抵押物當(dāng)前的使用、維護、租賃等情況，例如是否出租、是否存在損壞等]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款。在乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)滌除權(quán)行使的手續(xù)。有權(quán)向乙方如實告知與滌除權(quán)相關(guān)的一切信息，包括但不限于抵押物的真實狀況、抵押債務(wù)的具體情況等。2.義務(wù)保證對所轉(zhuǎn)讓的滌除權(quán)享有合法、完整的權(quán)利，不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議，且滌除權(quán)未被依法限制或禁止轉(zhuǎn)讓。向乙方提供與滌除權(quán)相關(guān)的所有文件、資料、憑證等，包括但不限于抵押合同、借款合同、抵押物權(quán)屬證書、債務(wù)履行情況證明等，確保乙方能夠全面了解滌除權(quán)的具體情況。協(xié)助乙方辦理滌除權(quán)行使過程中所需的各項手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、簽署相關(guān)文件、配合乙方與抵押權(quán)人溝通協(xié)商等，因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在滌除權(quán)行使過程中，應(yīng)如實向乙方提供有關(guān)抵押物價值、抵押債務(wù)金額等方面的信息，不得隱瞞或虛報，否則應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)等。在取得滌除權(quán)后，有權(quán)依法行使滌除權(quán)，以消除抵押物上的抵押負(fù)擔(dān)。對甲方提供的與滌除權(quán)相關(guān)的信息享有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方進行解釋和說明。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。妥善保管甲方提供的與滌除權(quán)相關(guān)的文件、資料等，不得擅自泄露或用于其他非法目的。在滌除權(quán)行使過程中，應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門的工作，按照法律規(guī)定和協(xié)議約定履行各項義務(wù)，因乙方原因?qū)е聹斐龣?quán)無法順利行使或給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。行使滌除權(quán)所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于支付給抵押權(quán)人的價款、稅費、評估費、手續(xù)費等，均由乙方自行承擔(dān)。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次滌除權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方指定的銀行賬戶支付轉(zhuǎn)讓價款的[x]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；在甲方按照本協(xié)議約定完成相關(guān)協(xié)助義務(wù)，且乙方核實滌除權(quán)無任何問題后的[x]個工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證所轉(zhuǎn)讓的滌除權(quán)合法、完整，存在權(quán)利瑕疵或爭議，導(dǎo)致乙方無法正常行使滌除權(quán)或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向乙方支付違約金；如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)文件、資料，或協(xié)助乙方辦理手續(xù)不力，導(dǎo)致乙方無法按時行使滌除權(quán)或增加額外費用的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向乙方支付違約金。3.若甲方隱瞞或虛報與滌除權(quán)相關(guān)的重要信息，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方擅自泄露或不當(dāng)使用甲方提供的與滌除權(quán)相關(guān)的文件、資料，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方在滌除權(quán)行使過程中，因自身原因不積極配合或故意拖延，導(dǎo)致滌除權(quán)無法順利行使或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商