租金委托催繳合同協(xié)議

租金委托催繳合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有物業(yè)并將其出租給租戶，乙方具備專業(yè)的租金催繳服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行租金催繳事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項1.標(biāo)的物描述甲方委托乙方催繳的標(biāo)的物為位于[物業(yè)詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米的商業(yè)/住宅物業(yè)（以下簡稱"該物業(yè)"）。該物業(yè)由甲方出租給租戶[租戶姓名/公司名稱]，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，月租金為人民幣[x]元。2.服務(wù)具體內(nèi)容乙方接受甲方委托后，負(fù)責(zé)通過合法、合理的方式向租戶催繳租金及相關(guān)費用。具體工作包括但不限于：與租戶進(jìn)行溝通，了解租金拖欠原因，并向租戶發(fā)送催款通知函；對租戶進(jìn)行電話催繳、上門催繳等；協(xié)助甲方收集租戶的相關(guān)信息，如聯(lián)系方式、經(jīng)營狀況等；如遇租戶拒絕支付租金或惡意拖欠租金的情況，乙方有權(quán)采取進(jìn)一步的法律措施，如發(fā)送律師函、提起訴訟等，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的方式和期限進(jìn)行租金催繳工作；有權(quán)了解租金催繳工作的進(jìn)展情況，并要求乙方提供相關(guān)報告；對乙方的催繳工作不滿意時，有權(quán)要求乙方改進(jìn)工作方式或更換催繳人員；在乙方采取法律措施追討租金時，有權(quán)參與相關(guān)法律程序，并提出自己的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供該物業(yè)及租戶的詳細(xì)信息，包括租賃合同、租戶聯(lián)系方式、物業(yè)相關(guān)資料等，并保證所提供信息的真實性和準(zhǔn)確性；按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費用；積極配合乙方的催繳工作，如協(xié)助乙方與租戶進(jìn)行溝通、提供必要的證明文件等；在乙方采取法律措施追討租金時，承擔(dān)因訴訟或仲裁產(chǎn)生的相關(guān)費用，如訴訟費、律師費、差旅費等，但乙方存在故意或重大過失導(dǎo)致費用增加的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取委托費用；在催繳租金過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況采取合理的催繳措施；有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持；對因甲方提供信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的催繳工作困難，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和期限，認(rèn)真履行租金催繳職責(zé)，積極與租戶溝通，采取有效措施追討租金；定期向甲方匯報租金催繳工作進(jìn)展情況，提交催繳報告，內(nèi)容包括但不限于已采取的催繳措施、租戶反饋情況、租金拖欠金額及變化情況等；嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范，不得采取違法違規(guī)或不正當(dāng)手段進(jìn)行催繳；對甲方提供的信息予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外；在采取法律措施追討租金時，應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行操作；如因乙方自身原因?qū)е伦饨鹞茨芗皶r收回，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、費用及支付方式（一）費用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的委托費用為每月實際收回租金金額的[x]%。（二）支付方式甲方應(yīng)在收到乙方提交的租金催繳報告及相關(guān)發(fā)票后的[x]個工作日內(nèi)，將委托費用支付至乙方指定的銀行賬戶。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停租金催繳工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若甲方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方無法正常開展租金催繳工作或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的方式和期限履行租金催繳職責(zé)，導(dǎo)致租金未能及時收回或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方泄露甲方提供的信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、保密條款雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用對方的保密信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法