空調(diào)床鋪?zhàn)馐酆贤瑓f(xié)議

空調(diào)床鋪?zhàn)馐酆贤瑓f(xié)議?甲方（出租方/出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方/購買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有帶有空調(diào)的床鋪欲進(jìn)行出租或出售，乙方有意愿承租或購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方出租或出售帶有空調(diào)的床鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.床鋪詳情甲方提供的床鋪位于[具體地址]，床鋪規(guī)格為[詳細(xì)尺寸描述，如長[x]厘米、寬[x]厘米、高[x]厘米等]，材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如木質(zhì)、鐵質(zhì)等]。床鋪整體狀況良好，無明顯損壞、變形等質(zhì)量問題。床鋪配備有[品牌及型號(hào)]空調(diào)一臺(tái)，該空調(diào)制冷制熱功能正常，運(yùn)行穩(wěn)定，乙方在租賃或購買后可正常使用?？照{(diào)的各項(xiàng)參數(shù)如下：功率[x]瓦，制冷量[x]瓦，制熱量[x]瓦，能效等級(jí)為[x]級(jí)。2.配套設(shè)施除空調(diào)和床鋪外，該出租或出售的標(biāo)的物還包含以下配套設(shè)施：[詳細(xì)列舉配套設(shè)施，如床墊一個(gè)（尺寸為[具體尺寸]，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]）、床單一條（顏色[具體顏色]，材質(zhì)[具體材質(zhì)]）、被子一床（重量[x]斤，填充物[具體填充物]）、枕頭一個(gè)（高度[x]厘米，材質(zhì)[具體材質(zhì)]）等]。這些配套設(shè)施應(yīng)與床鋪及空調(diào)一同交付給乙方，并保證其質(zhì)量符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)。3.使用環(huán)境該床鋪所在房間采光良好，通風(fēng)順暢，無異味，周邊環(huán)境安靜，適宜居住或使用。房間內(nèi)水電供應(yīng)正常，乙方在使用過程中無需擔(dān)心水電問題。二、租賃/購買期限1.租賃期限（若為租賃）租賃期自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還床鋪及相關(guān)設(shè)施。乙方如有續(xù)租意愿，應(yīng)在租賃期滿前[x]天書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.購買期限（若為購買）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]天內(nèi)支付全部款項(xiàng)完成購買事宜。甲方在收到全部款項(xiàng)后，應(yīng)立即辦理床鋪及相關(guān)設(shè)施的交付手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更（如有）等相關(guān)事宜。三、租金/售價(jià)及支付方式1.租金/售價(jià)租金/售價(jià)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，包含床鋪、空調(diào)及配套設(shè)施的租賃/購買費(fèi)用，以及在租賃/購買期限內(nèi)的正常使用費(fèi)用，雙方不再因任何其他因素調(diào)整價(jià)格（除本合同約定的價(jià)格調(diào)整情形外）。2.支付方式租賃：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付首月租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。自第二個(gè)月起，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。購買：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日一次性向甲方支付全部售價(jià)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：按照本合同約定收取租金/售價(jià)。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。在購買交易中，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時(shí)支付全部款項(xiàng)，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的物，并追究乙方的違約責(zé)任。義務(wù)：保證所提供的床鋪、空調(diào)及配套設(shè)施符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和使用要求，具備合法的出租或出售權(quán)利，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。負(fù)責(zé)對(duì)床鋪、空調(diào)及配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其在租賃/購買期限內(nèi)正常使用。如出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換（因乙方故意或重大過失造成的除外）。在租賃期間，甲方應(yīng)尊重乙方對(duì)租賃標(biāo)的物的正常使用權(quán)利，不得干擾乙方的正常生活或使用行為。在購買交易中，甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理床鋪及相關(guān)設(shè)施的交付手續(xù)，并提供必要的協(xié)助以確保乙方能夠順利取得標(biāo)的物的所有權(quán)（如有需要辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)）。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)按照合同約定正常使用租賃標(biāo)的物及其配套設(shè)施。對(duì)租賃標(biāo)的物及配套設(shè)施的質(zhì)量、性能等方面存在的問題，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行維修或更換。在購買交易中，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供標(biāo)的物，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。義務(wù)：按照本合同約定按時(shí)支付租金/售價(jià)。合理使用租賃標(biāo)的物及其配套設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行損壞性行為。如因乙方使用不當(dāng)造成標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的物及其配套設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方使用。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。在租賃期滿或購買交易完成后，乙方應(yīng)按照合同約定如期交還租賃標(biāo)的物及其配套設(shè)施，并保證其完好無損（正常損耗除外）。在購買交易中，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方提供的租賃標(biāo)的物不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金/售價(jià)，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限，并承擔(dān)乙方因無法正常使用而遭受的損失。在購買交易中，若甲方未能按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或交付標(biāo)的物，每逾期一天，應(yīng)按照交易金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金/售價(jià)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃標(biāo)的物/拒絕交付標(biāo)的物，并沒收乙方已支付的定金/款項(xiàng)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行損壞性行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期間，若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓租賃標(biāo)的物，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃標(biāo)的物，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。在購買交易中，若乙方未能按照合同約定按時(shí)支付全部款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的款項(xiàng)，并另行處置標(biāo)的物。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份