簽訂開工奠基合同協(xié)議

簽訂開工奠基合同協(xié)議?甲方（建設(shè)單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（施工單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[項(xiàng)目名稱]的建設(shè)工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該項(xiàng)目的開工奠基事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：本項(xiàng)目涵蓋[具體工程內(nèi)容列舉，如建筑物的建設(shè)規(guī)模、配套設(shè)施等詳細(xì)描述]。具體建設(shè)內(nèi)容以經(jīng)甲方確認(rèn)的施工圖紙及相關(guān)設(shè)計(jì)文件為準(zhǔn)。二、開工奠基時(shí)間及地點(diǎn)1.開工奠基時(shí)間：暫定為[具體日期]，最終以甲方書面通知為準(zhǔn)。若因不可抗力或甲方原因?qū)е麻_工奠基時(shí)間延遲，乙方應(yīng)積極配合，且工期相應(yīng)順延；若因乙方原因?qū)е卵舆t，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。2.開工奠基地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，乙方應(yīng)積極配合并按照要求進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，但應(yīng)提前書面通知乙方，并與乙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.義務(wù)負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)建設(shè)。按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付工程款。向乙方提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，包括但不限于施工場(chǎng)地的"三通一平"（通水、通電、通路及場(chǎng)地平整），保證施工場(chǎng)地具備施工條件。協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在甲方未按照約定履行義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常施工時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失，同時(shí)有權(quán)暫停施工，工期相應(yīng)順延。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程等進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的開工奠基施工方案，并報(bào)甲方審核通過后實(shí)施。施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、安全保障措施、質(zhì)量保證措施等內(nèi)容。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，承擔(dān)施工期間的安全責(zé)任。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并及時(shí)向甲方及相關(guān)部門報(bào)告，承擔(dān)事故的全部責(zé)任及因此給甲方造成的損失。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的影響，遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。按照本協(xié)議約定的開工奠基時(shí)間及施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)完成。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金；若延誤超過[x]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。工程竣工后，按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定和甲方要求提供完整的竣工資料，并負(fù)責(zé)工程的竣工驗(yàn)收備案工作。在施工過程中，妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的甲方提供的設(shè)備、材料及其他財(cái)物，如有損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。四、工程款支付1.工程款支付方式：本項(xiàng)目工程款支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。2.工程款支付節(jié)點(diǎn)及金額：在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額][小寫金額]。在開工奠基儀式完成后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[x%]，即人民幣[大寫金額][小寫金額]。在工程施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)描述]后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[x%]，即人民幣[大寫金額][小寫金額]。工程竣工驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[x%]，即人民幣[大寫金額][小寫金額]。工程竣工結(jié)算完成后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)的[x%]，即人民幣[大寫金額][小寫金額]。剩余合同總價(jià)款的[x%]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[x]年后無質(zhì)量問題，甲方向乙方一次性無息支付。3.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、工程變更1.甲方提出工程變更：甲方如需對(duì)工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更，應(yīng)提前[x]天書面通知乙方。乙方收到通知后應(yīng)在[x]天內(nèi)提交變更部分的施工方案、費(fèi)用預(yù)算及工期調(diào)整計(jì)劃報(bào)甲方審核。經(jīng)甲方審核同意后，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用調(diào)整金額及工期順延天數(shù)等事項(xiàng)。變更費(fèi)用按照以下原則確定：對(duì)于已有適用價(jià)格的變更項(xiàng)目，按照合同中已有的價(jià)格執(zhí)行。對(duì)于只有類似價(jià)格的變更項(xiàng)目，可以參照類似價(jià)格執(zhí)行，但應(yīng)經(jīng)甲方審核確認(rèn)。對(duì)于沒有適用或類似價(jià)格的變更項(xiàng)目，由乙方提出合理的價(jià)格，經(jīng)甲方委托的有資質(zhì)的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)審核后作為結(jié)算依據(jù)。2.乙方提出工程變更：乙方不得擅自對(duì)工程進(jìn)行變更。如因乙方原因需要變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前[x]天書面通知甲方，并說明變更理由、施工方案、費(fèi)用預(yù)算及工期調(diào)整計(jì)劃。經(jīng)甲方審核同意后，雙方按照上述甲方提出工程變更的程序簽訂變更協(xié)議。未經(jīng)甲方書面同意的變更，甲方有權(quán)不予認(rèn)可，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及工期延誤等責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。六、竣工驗(yàn)收1.乙方完成合同約定的全部工程內(nèi)容后，應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并附完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)報(bào)告后[x]天內(nèi)組織相關(guān)部門及人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。2.如工程竣工驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用及工期延誤責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定和甲方要求辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。因乙方原因?qū)е聼o法按時(shí)辦理備案手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及給甲方造成的損失。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法按時(shí)開工奠基或中途停工，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于人員窩工費(fèi)、機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)、材料積壓費(fèi)等，并按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：如前所述，乙方未按照約定履行工期、質(zhì)量、安全等義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及賠償甲方損失。若乙方將本工程轉(zhuǎn)包或違法分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或工程相關(guān)信息的，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的[x%]作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方違約行為給甲方造成惡劣影響或?qū)е录追狡渌卮髶p失的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議