消防維修維保合同協(xié)議

消防維修維保合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有相關(guān)消防設(shè)施設(shè)備需要進(jìn)行維修維保服務(wù)，乙方具備提供該服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行消防維修維保事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.消防設(shè)施設(shè)備范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于[具體地址]內(nèi)的以下消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修維保服務(wù)：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，包括探測(cè)器、報(bào)警按鈕、模塊、主機(jī)等設(shè)備的日常巡檢、故障維修、功能測(cè)試等。消防水系統(tǒng)，涵蓋消防水池、消防水泵、噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)等的檢查、維護(hù)、保養(yǎng)及故障排除。氣體滅火系統(tǒng)，對(duì)氣體滅火裝置、氣瓶、管道等進(jìn)行定期檢測(cè)、維護(hù)，確保其處于正常運(yùn)行狀態(tài)。防排煙系統(tǒng)，包括風(fēng)機(jī)、風(fēng)道、防火閥、排煙閥等的檢查、維修及功能調(diào)試。消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)，對(duì)燈具、電池、控制裝置等進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，保證其在緊急情況下能正常工作。2.服務(wù)內(nèi)容及要求乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，每月對(duì)甲方的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行不少于一次的全面巡檢，并做好詳細(xì)記錄。巡檢內(nèi)容包括設(shè)備外觀檢查、運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)測(cè)、功能測(cè)試等，確保設(shè)備處于正常運(yùn)行狀態(tài)。在巡檢過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在故障或隱患，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修處理。對(duì)于一般性故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行修復(fù)；對(duì)于較為復(fù)雜的故障，乙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)制定維修方案并組織實(shí)施，盡快恢復(fù)設(shè)備正常運(yùn)行。乙方應(yīng)每季度對(duì)甲方的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次全面的維護(hù)保養(yǎng)工作，包括但不限于設(shè)備清潔、潤滑、緊固、調(diào)整等，確保設(shè)備性能良好。每年乙方應(yīng)對(duì)甲方的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次全面的檢測(cè)，出具檢測(cè)報(bào)告，并協(xié)助甲方做好消防設(shè)施設(shè)備的年度消防檢測(cè)申報(bào)工作。檢測(cè)內(nèi)容應(yīng)符合國家及地方相關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，檢測(cè)報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的實(shí)際需求，及時(shí)提供消防設(shè)施設(shè)備的技術(shù)咨詢服務(wù)，解答甲方在使用過程中遇到的問題，并為甲方提供合理的消防設(shè)施設(shè)備使用和管理建議。如遇消防部門檢查或其他緊急情況，乙方應(yīng)積極配合甲方，提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助，確保甲方的消防設(shè)施設(shè)備符合相關(guān)要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供消防維修維保服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供消防設(shè)施設(shè)備的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)備清單、運(yùn)行記錄、維護(hù)手冊(cè)等，以便乙方更好地了解設(shè)備情況，開展維修維保工作。為乙方的維修維保工作提供必要的協(xié)助和便利條件，如安排專人配合乙方工作、提供工作場(chǎng)地等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。不得擅自對(duì)乙方負(fù)責(zé)維修維保的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改動(dòng)或拆除，如需改動(dòng)或拆除，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行。因甲方擅自改動(dòng)或拆除導(dǎo)致消防設(shè)施設(shè)備損壞或無法正常運(yùn)行的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。在履行本協(xié)議過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對(duì)于甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備從事消防維修維保服務(wù)所需的相應(yīng)資質(zhì)和許可證，并確保其維修維保人員具備專業(yè)的技能和知識(shí)，能夠熟練操作相關(guān)消防設(shè)施設(shè)備。嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的消防維修維保服務(wù)。定期對(duì)乙方的維修維保人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量，確保其能夠及時(shí)、準(zhǔn)確地處理各類消防設(shè)施設(shè)備故障和問題。乙方應(yīng)建立完善的維修維保檔案管理制度，對(duì)每次巡檢、維修、保養(yǎng)、檢測(cè)等工作進(jìn)行詳細(xì)記錄，并妥善保管相關(guān)資料，以備甲方查閱。維修維保檔案應(yīng)包括設(shè)備清單、巡檢記錄、維修記錄、保養(yǎng)記錄、檢測(cè)報(bào)告等。乙方在維修維保過程中發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施設(shè)備存在重大安全隱患或可能影響正常使用的問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理的解決方案。在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得擅自對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更換或改造。乙方應(yīng)保守在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和消防設(shè)施設(shè)備相關(guān)信息，不得向任何第三方泄露。如因乙方原因?qū)е孪涝O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或不能正常運(yùn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議項(xiàng)下的消防維修維保服務(wù)費(fèi)用為人民幣[x]元/年（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方增加服務(wù)內(nèi)容或乙方應(yīng)甲方要求提供額外服務(wù)的除外。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付年度服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成首次巡檢并提交巡檢報(bào)告后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付年度服務(wù)費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；剩余年度服務(wù)費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），在乙方完成年度檢測(cè)并提交檢測(cè)報(bào)告后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方擅自對(duì)乙方負(fù)責(zé)維修維保的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改動(dòng)或拆除，導(dǎo)致消防設(shè)施設(shè)備損壞或無法正常運(yùn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用及因此給乙方造成的損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供消防維修維保服務(wù)，或未按時(shí)完成維修維保工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方維修維保后的消防設(shè)施設(shè)備仍不符合國家及地方現(xiàn)行的消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至符合要求，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向任何第三方泄露甲方商業(yè)秘密或消防設(shè)施設(shè)備相關(guān)信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除本協(xié)議，需提前[x]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行；如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。3.協(xié)議生效與期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿前[x]個(gè)月，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[x]年；如一方提出終止協(xié)議，應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知對(duì)方。4.通知與送達(dá)本協(xié)議履行過程中，雙方往來的通知、文件、資料等均應(yīng)采用書面形式，并按照本協(xié)議首部約定的地址或雙方另行書面通知的地址送達(dá)對(duì)方。如采用郵寄方式送達(dá)，以郵件發(fā)出之日起[x]個(gè)工作日視為送達(dá)；如采用專人送達(dá)，以送達(dá)人簽收之日視為送達(dá)。5.協(xié)議份數(shù)本