深圳代辦租憑合同協(xié)議

深圳代辦租憑合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有辦理租賃合同的需求，乙方具備相關(guān)代辦服務(wù)能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方代辦租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、代辦事項(xiàng)及標(biāo)的物描述（一）代辦事項(xiàng)乙方接受甲方委托，為甲方代辦位于深圳市[具體地址]的房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱"租賃合同"）。（二）標(biāo)的物具體描述1.房屋基本信息地址：深圳市[具體區(qū)][具體街道][具體門牌號(hào)]面積：[x]平方米戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]房屋用途：[居住/辦公/商業(yè)等]2.附屬設(shè)施設(shè)備包含但不限于家具（如床、沙發(fā)、桌椅等詳細(xì)清單）、電器（如空調(diào)、冰箱、電視等詳細(xì)清單）、廚房設(shè)備（爐灶、抽油煙機(jī)等詳細(xì)清單）、衛(wèi)生間設(shè)備（熱水器、馬桶等詳細(xì)清單）等，具體以實(shí)際交付為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方代辦租賃合同的進(jìn)展情況，要求乙方及時(shí)提供相關(guān)信息。對(duì)乙方提供的租賃合同文本及相關(guān)文件有審核權(quán)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)提出修改意見。2.義務(wù)向乙方提供辦理租賃合同所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于甲方身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明（如有）、房屋使用證明（如有）等相關(guān)文件的原件及復(fù)印件，并確保所提供資料符合深圳市房屋租賃管理部門的要求。按照本協(xié)議約定向乙方支付代辦費(fèi)用。配合乙方辦理租賃合同過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，如實(shí)地看房、簽署相關(guān)文件等，因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無(wú)法辦理或延誤的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供辦理租賃合同所需的資料，并對(duì)甲方提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性進(jìn)行審核。按照本協(xié)議約定收取代辦費(fèi)用。2.義務(wù)按照深圳市房屋租賃管理部門的規(guī)定及要求，為甲方代辦租賃合同，確保辦理過(guò)程合法合規(guī)。及時(shí)向甲方通報(bào)租賃合同辦理的進(jìn)展情況，如遇問(wèn)題及時(shí)與甲方溝通協(xié)商解決方案。對(duì)甲方提供的資料及在辦理租賃合同過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與深圳市房屋租賃管理部門及相關(guān)單位的關(guān)系，如因乙方原因?qū)е伦赓U合同辦理出現(xiàn)延誤或無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于退還甲方已支付的代辦費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。三、代辦費(fèi)用及支付方式（一）代辦費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付代辦租賃合同的費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用包含乙方為辦理租賃合同所需的一切費(fèi)用，如資料整理費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等，但不包含可能產(chǎn)生的政府部門收取的相關(guān)稅費(fèi)及其他額外費(fèi)用（如有）。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代辦費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在租賃合同辦理完成并經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)誤后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后[x]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供辦理租賃合同所需的資料或提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致租賃合同無(wú)法辦理或延誤的，甲方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方已收取的預(yù)付款不予退還。同時(shí)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議代辦費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付代辦費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已辦理部分對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議代辦費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方辦理租賃合同或辦理過(guò)程不符合法律法規(guī)規(guī)定及深圳市房屋租賃管理部門的要求，導(dǎo)致租賃合同無(wú)法辦理或延誤的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部代辦費(fèi)用，并按照本協(xié)議代辦費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)向甲方通報(bào)租賃合同辦理的進(jìn)展情況或未對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)溝通協(xié)商解決方案，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，將甲方提供的資料或知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等泄露給第三方，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，并按照本協(xié)議代辦費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。五、合同變更與解除（一）合同變更1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.因法律法規(guī)、政策變化或深圳市房屋租賃管理部門要求調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或需要變更相關(guān)內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定處理。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。2.若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力等原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。3.若一方出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）通知與送達(dá)1.本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方往來(lái)的通知、文件、資料等均應(yīng)采用書面形式，并按照以下地址送達(dá)：甲方地址：________________乙方地址：________________2.一方變更地址的，應(yīng)提前[x]個(gè)工作日書面通知對(duì)方。如未通知對(duì)方，導(dǎo)致相關(guān)通知、文件等無(wú)法送達(dá)的，由變更方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.通知、文件、資料等可以通過(guò)專人送達(dá)、郵寄（掛號(hào)信、特快專遞等）、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。以專人送達(dá)方式送達(dá)的，送達(dá)人應(yīng)在送達(dá)回執(zhí)上簽字確認(rèn)；以郵寄方式送達(dá)的，郵件回執(zhí)上注明的收件日期為送達(dá)日期；以傳真、電子郵件方式送達(dá)的，對(duì)方確認(rèn)收到的日期為送達(dá)日期。（二）協(xié)議生效及份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，