租賃補(bǔ)償協(xié)議書模板

租賃補(bǔ)償協(xié)議書模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[租賃標(biāo)的物具體名稱]（以下簡(jiǎn)稱"租賃物"）的所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給乙方使用；現(xiàn)因[具體原因]導(dǎo)致租賃關(guān)系需要變更或終止，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物詳情1.租賃物位置：[詳細(xì)地址]2.租賃物面積：[具體面積數(shù)值及面積計(jì)算依據(jù)，如建筑面積為[x]平方米，其中套內(nèi)面積為[x]平方米，公攤面積為[x]平方米]3.租賃物用途：[明確約定的用途，如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、居住、倉儲(chǔ)等]4.租賃物現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)：[描述房屋的結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]裝修情況：[詳細(xì)說明租賃物內(nèi)部裝修狀況，包括墻面、地面、天花板裝修材料及裝修程度，例如墻面為乳膠漆粉刷，地面為瓷磚鋪設(shè)，天花板為吊頂?shù)萞附屬設(shè)施設(shè)備：[列舉租賃物附帶的設(shè)施設(shè)備清單及狀況，如配備有[具體設(shè)施設(shè)備名稱及數(shù)量]，其中[設(shè)施設(shè)備名稱]正常運(yùn)行，[設(shè)施設(shè)備名稱]存在[具體問題描述]]二、租賃期限及租金支付情況1.原租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租金支付方式：[詳細(xì)說明租金支付周期及支付方式，如每月[x]日前支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶信息為[開戶銀行名稱、賬戶名、賬號(hào)]]3.已支付租金情況：乙方已支付租金至[具體日期]，共計(jì)支付租金金額為[x]元。三、補(bǔ)償原因及方式1.補(bǔ)償原因：[詳細(xì)說明導(dǎo)致租賃關(guān)系變更或終止并給予補(bǔ)償?shù)木唧w原因，如因城市規(guī)劃建設(shè)需要對(duì)租賃物進(jìn)行征收拆遷，或甲方自身原因需要提前收回租賃物等]2.補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償：甲方同意向乙方支付貨幣補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償款包含乙方在租賃物上的裝修投入損失、搬遷費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)損失等各項(xiàng)合理損失。其他補(bǔ)償方式（如有）：[若存在其他補(bǔ)償方式，如提供替代租賃場(chǎng)地、給予一定期限的免租期等，需在此詳細(xì)說明]四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理相關(guān)補(bǔ)償手續(xù)及交付租賃物。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定向乙方支付補(bǔ)償款。協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的補(bǔ)償手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。在租賃關(guān)系變更或終止前，保證租賃物的正常使用功能，除因不可抗力或政府行為外，不得擅自提前收回租賃物。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得甲方支付的補(bǔ)償款。在租賃關(guān)系變更或終止時(shí)，有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的期限和方式向甲方交付租賃物，并保證租賃物交付時(shí)的狀態(tài)符合正常使用后的合理損耗范圍。配合甲方辦理與租賃物相關(guān)的補(bǔ)償手續(xù)，提供真實(shí)、有效的證明文件和資料。在收到甲方支付的補(bǔ)償款后，及時(shí)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。不得對(duì)租賃物進(jìn)行惡意損壞或擅自拆除、改建租賃物的結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備。五、補(bǔ)償款支付時(shí)間及方式1.支付時(shí)間：本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方按照本協(xié)議約定將租賃物完整交付給甲方，并辦理完相關(guān)交接手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。甲方應(yīng)將補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行名稱：__________________賬戶名：__________________賬號(hào)：__________________六、租賃物交付1.交付時(shí)間：乙方應(yīng)在收到甲方第一筆補(bǔ)償款后的[x]日內(nèi)，將租賃物交付給甲方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證租賃物內(nèi)的物品已全部清空，租賃物恢復(fù)至乙方接收時(shí)的原狀，但正常使用后的合理損耗除外。租賃物的附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持正常運(yùn)行狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)向甲方提供租賃物的相關(guān)鑰匙、門禁卡等物品，并協(xié)助甲方辦理租賃物的交接手續(xù)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部補(bǔ)償款及違約金，違約金金額按照未支付金額的[x]%計(jì)算。若甲方擅自提前收回租賃物或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法獲得應(yīng)有的補(bǔ)償，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于裝修損失、搬遷費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)損失等，并按照補(bǔ)償款總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補(bǔ)償款，同時(shí)乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在交付租賃物時(shí)，故意損壞租賃物或擅自拆除、改建租賃物的結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。如乙方拒絕履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的補(bǔ)償款中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)補(bǔ)償手續(xù)或提供虛假證明文件和資料，導(dǎo)致甲方無法獲得應(yīng)有的補(bǔ)償或遭受其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與