湖南步步高商超合同協(xié)議

湖南步步高商超合同協(xié)議?甲方：[甲方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方公司統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方公司聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有湖南步步高商超相關(guān)資源及運營能力，乙方希望與甲方合作開展相關(guān)業(yè)務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就合作事宜達成如下協(xié)議：一、合作標的物及服務具體描述1.合作標的物甲方同意乙方使用其位于湖南步步高商超內(nèi)的特定區(qū)域（以下簡稱"合作區(qū)域"），合作區(qū)域具體位置為[詳細地址描述]，面積為[x]平方米。合作區(qū)域?qū)⒂糜谝曳介_展[具體業(yè)務類型，如商品銷售、餐飲服務等]。2.服務內(nèi)容甲方負責提供合作區(qū)域的場地租賃服務，并確保合作區(qū)域符合商超的整體運營要求及相關(guān)安全標準。甲方應按照商超的營業(yè)時間安排，保障乙方在合作區(qū)域內(nèi)的正常經(jīng)營活動。甲方還應負責商超內(nèi)的公共區(qū)域清潔、安保等基礎(chǔ)服務，以維護合作區(qū)域的良好經(jīng)營環(huán)境。乙方負責在合作區(qū)域內(nèi)按照雙方約定的業(yè)務類型進行合法經(jīng)營活動。乙方應確保所提供的商品或服務符合國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標準，保證商品質(zhì)量及服務水平。乙方應自行負責合作區(qū)域內(nèi)的商品陳列、人員管理、營銷推廣等具體經(jīng)營事務，并承擔相應費用。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取場地租金及相關(guān)費用。有權(quán)對乙方在合作區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合本協(xié)議約定及商超的整體運營規(guī)范。如乙方違反本協(xié)議約定或商超的管理規(guī)定，甲方有權(quán)采取相應措施，包括但不限于要求乙方整改、暫停經(jīng)營直至解除本協(xié)議。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方提供合作區(qū)域，并確保合作區(qū)域在協(xié)議有效期內(nèi)可供乙方正常使用。負責維護商超的整體形象和正常運營秩序，保障合作區(qū)域周邊環(huán)境的安全、衛(wèi)生等符合相關(guān)標準。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營活動相關(guān)的必要手續(xù)，如但不限于營業(yè)執(zhí)照登記、食品經(jīng)營許可證辦理等（如法律法規(guī)要求甲方協(xié)助），相關(guān)費用由乙方承擔。根據(jù)商超的整體營銷計劃，配合乙方開展必要的聯(lián)合推廣活動，費用分擔按照雙方另行協(xié)商確定。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的合作區(qū)域內(nèi)按照約定開展經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供相應的場地及服務支持。在符合本協(xié)議約定及商超管理規(guī)定的前提下，自主制定合作區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營策略和營銷方案。2.義務按照本協(xié)議約定的用途使用合作區(qū)域，不得擅自改變合作區(qū)域的用途或轉(zhuǎn)租給第三方。按照約定的時間和方式向甲方支付場地租金及相關(guān)費用。保證在合作區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營活動合法合規(guī)，遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及商超的各項管理規(guī)定。負責合作區(qū)域內(nèi)的商品質(zhì)量、服務質(zhì)量，因乙方原因?qū)е碌南M者投訴、糾紛等，由乙方自行處理并承擔相應責任。定期對合作區(qū)域內(nèi)的設施設備進行維護保養(yǎng)，確保其正常運行，如因乙方使用不當造成設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。配合甲方進行商超的整體管理和運營，參加甲方組織的相關(guān)會議和培訓，按照甲方要求提供經(jīng)營數(shù)據(jù)和相關(guān)信息。三、費用及支付方式1.場地租金乙方應向甲方支付的場地租金為每月人民幣[x]元。租金支付方式為[具體支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方應在每個支付周期開始前[x]個工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應向乙方提供合法有效的發(fā)票。2.其他費用除場地租金外，乙方還應承擔以下費用：水電費：按照實際使用量，根據(jù)商超的收費標準向甲方支付。物業(yè)管理費：每月人民幣[x]元，用于支付商超公共區(qū)域的物業(yè)管理服務費用。營銷推廣費：如甲方組織聯(lián)合營銷推廣活動，乙方應按照雙方協(xié)商確定的比例分擔費用。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[x]年。如需終止合同，雙方應提前[x]個月書面通知對方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供合作區(qū)域或提供的場地不符合約定條件，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還乙方已支付的租金及相關(guān)費用，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。若甲方違反本協(xié)議約定，未履行協(xié)助義務或干擾乙方正常經(jīng)營活動的，甲方應向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變合作區(qū)域用途、轉(zhuǎn)租給第三方或違反本協(xié)議約定及商超管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應立即騰空合作區(qū)域，并按照本協(xié)議租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方經(jīng)營活動違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于合作區(qū)域位置圖、雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件等。甲方（蓋章）：________