租金評(píng)估業(yè)務(wù)合同協(xié)議

租金評(píng)估業(yè)務(wù)合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受托方）：評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方有對(duì)[標(biāo)的物具體名稱]租金進(jìn)行評(píng)估的需求，乙方具備專業(yè)的評(píng)估資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方開展租金評(píng)估業(yè)務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物：甲方委托評(píng)估的標(biāo)的物為[詳細(xì)地址及名稱]的[房屋/商鋪/土地等具體類型]，建筑面積為[x]平方米，用途為[商業(yè)/居住等具體用途]。該標(biāo)的物周邊配套設(shè)施完善，交通便利，周邊有[列舉周邊主要商業(yè)、交通等設(shè)施]。2.服務(wù)內(nèi)容：乙方接受甲方委托，對(duì)上述標(biāo)的物在評(píng)估基準(zhǔn)日[具體日期]的租金價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并出具專業(yè)的租金評(píng)估報(bào)告。評(píng)估工作將包括但不限于對(duì)標(biāo)的物的實(shí)地勘查、市場(chǎng)調(diào)研、收集相關(guān)租金數(shù)據(jù)、采用合適的評(píng)估方法進(jìn)行分析計(jì)算等，以確定標(biāo)的物的合理租金水平。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本合同約定按時(shí)、準(zhǔn)確地完成租金評(píng)估業(yè)務(wù)，并出具評(píng)估報(bào)告。有權(quán)對(duì)乙方的評(píng)估工作進(jìn)行必要的監(jiān)督和詢問，了解評(píng)估進(jìn)展情況。在收到乙方出具的評(píng)估報(bào)告后，有權(quán)要求乙方對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行合理的解釋和說明。2.義務(wù)：向乙方提供開展評(píng)估業(yè)務(wù)所需的真實(shí)、完整、有效的資料，包括但不限于標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、使用情況說明、周邊租金參考數(shù)據(jù)等，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性負(fù)責(zé)。協(xié)助乙方開展實(shí)地勘查工作，為乙方提供必要的便利條件，確保評(píng)估工作順利進(jìn)行。按照本合同約定及時(shí)足額支付評(píng)估費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供開展評(píng)估業(yè)務(wù)所需的資料，并對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)資料不完整或存在疑問，有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或澄清。根據(jù)評(píng)估業(yè)務(wù)需要，有權(quán)自行或聘請(qǐng)相關(guān)專家對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地勘查、市場(chǎng)調(diào)研等工作。按照本合同約定收取評(píng)估費(fèi)用。2.義務(wù)：組建專業(yè)的評(píng)估團(tuán)隊(duì)，選派具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的評(píng)估人員開展評(píng)估工作，確保評(píng)估工作的專業(yè)性和準(zhǔn)確性。嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德準(zhǔn)則，獨(dú)立、客觀、公正地開展評(píng)估業(yè)務(wù)，保證評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性和可靠性。在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，并向甲方出具符合行業(yè)規(guī)范和本合同要求的租金評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估目的、評(píng)估范圍、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果及相關(guān)說明等內(nèi)容。對(duì)甲方提供的資料和評(píng)估過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及其他隱私信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。三、評(píng)估費(fèi)用及支付方式1.評(píng)估費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次租金評(píng)估業(yè)務(wù)的費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。2.支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付評(píng)估費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成評(píng)估工作并向甲方出具評(píng)估報(bào)告后，甲方應(yīng)在收到報(bào)告之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余評(píng)估費(fèi)用一次性支付給乙方，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、評(píng)估報(bào)告的交付與使用1.交付：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將評(píng)估報(bào)告一式[x]份交付給甲方。交付方式為[郵寄/當(dāng)面交付等具體方式]，交付時(shí)間以甲方簽收時(shí)間為準(zhǔn)。2.使用：甲方有權(quán)將評(píng)估報(bào)告用于本合同約定的目的，即了解標(biāo)的物的租金價(jià)值情況。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將評(píng)估報(bào)告用于其他任何目的或向第三方提供，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定向乙方提供開展評(píng)估業(yè)務(wù)所需的資料或提供的資料不真實(shí)、不完整、不合法，導(dǎo)致評(píng)估工作延誤或無法正常進(jìn)行，乙方不承擔(dān)責(zé)任，且甲方應(yīng)按照評(píng)估費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定按時(shí)足額支付評(píng)估費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停評(píng)估工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如甲方仍未支付，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部評(píng)估費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間完成評(píng)估工作或出具的評(píng)估報(bào)告不符合行業(yè)規(guī)范和本合同要求，每逾期一日，應(yīng)按照評(píng)估費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方違反保密義務(wù)，向第三方披露甲方提供的資料或評(píng)估過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及其他隱私信息，乙方應(yīng)向甲方支付評(píng)估費(fèi)用的[x]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的評(píng)估費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.合同變更與解除：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如一方提出解除本合同，需提前[x]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.不可抗力：因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。3.合同生效與終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方履行完畢本合同約定的全部義務(wù)后終止。4.合同份數(shù)：本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法