空調(diào)系統(tǒng)保養(yǎng)合同協(xié)議

空調(diào)系統(tǒng)保養(yǎng)合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有空調(diào)系統(tǒng)，為確?？照{(diào)系統(tǒng)的正常運(yùn)行，延長設(shè)備使用壽命，甲方委托乙方對其空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行保養(yǎng)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）保養(yǎng)空調(diào)系統(tǒng)范圍1.中央空調(diào)主機(jī)：包括但不限于壓縮機(jī)、冷凝器、蒸發(fā)器、節(jié)流裝置等主要部件的清潔、檢查、維護(hù)及調(diào)試。2.空調(diào)末端設(shè)備：涵蓋風(fēng)機(jī)盤管、新風(fēng)機(jī)組等，進(jìn)行清潔、風(fēng)機(jī)電機(jī)檢查、皮帶張緊度調(diào)整、過濾器更換等保養(yǎng)工作。3.風(fēng)道系統(tǒng)：對送風(fēng)風(fēng)道、回風(fēng)風(fēng)道進(jìn)行清掃，檢查風(fēng)道連接部位是否密封良好，有無漏風(fēng)現(xiàn)象。4.控制系統(tǒng)：檢測溫度傳感器、壓力傳感器、控制器等控制部件的工作狀態(tài)，確保控制系統(tǒng)準(zhǔn)確可靠，對系統(tǒng)軟件進(jìn)行必要的維護(hù)和升級。（二）保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容及周期1.月度保養(yǎng)對空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行全面巡檢，記錄運(yùn)行參數(shù)，如溫度、壓力、電流等。清潔空調(diào)末端設(shè)備的表面灰塵，擦拭風(fēng)機(jī)葉輪。檢查皮帶松緊度，如有松動及時調(diào)整。檢查過濾器狀態(tài)，如有堵塞及時清洗或更換。2.季度保養(yǎng)除月度保養(yǎng)內(nèi)容外，對中央空調(diào)主機(jī)進(jìn)行外部清潔，檢查壓縮機(jī)潤滑油位及油質(zhì)。對風(fēng)道系統(tǒng)進(jìn)行內(nèi)部吸塵清潔，檢查風(fēng)道閥門的開啟和關(guān)閉情況。對控制系統(tǒng)進(jìn)行功能測試，檢查各傳感器的準(zhǔn)確性。3.年度保養(yǎng)包括月度、季度保養(yǎng)的全部內(nèi)容，同時對中央空調(diào)主機(jī)進(jìn)行深度保養(yǎng)，如拆卸檢查主要部件磨損情況，進(jìn)行必要的維修或更換。對空調(diào)末端設(shè)備進(jìn)行全面拆解清洗，更換老化的密封件等易損件。對風(fēng)道系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查，修復(fù)風(fēng)道的破損部位，確保風(fēng)道密封性良好。對整個空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行性能測試和優(yōu)化，使其達(dá)到最佳運(yùn)行狀態(tài)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的保養(yǎng)服務(wù)工作，提出合理的意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行保養(yǎng)義務(wù)時，有權(quán)要求乙方限期整改或解除合同。2.義務(wù)向乙方提供空調(diào)系統(tǒng)的相關(guān)資料，包括設(shè)備型號、運(yùn)行記錄、維護(hù)手冊等，以便乙方更好地開展保養(yǎng)工作。為乙方的保養(yǎng)服務(wù)工作提供必要的協(xié)助，如安排專人配合、提供安全的工作環(huán)境等。按照本協(xié)議約定及時支付保養(yǎng)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助。按照本協(xié)議約定收取保養(yǎng)費(fèi)用。2.義務(wù)派遣具備專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員進(jìn)行保養(yǎng)服務(wù)工作，技術(shù)人員應(yīng)遵守甲方的工作紀(jì)律和安全規(guī)定。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容及周期進(jìn)行操作，確保保養(yǎng)質(zhì)量，保證空調(diào)系統(tǒng)正常運(yùn)行。在保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)問題或隱患時，應(yīng)及時告知甲方，并提出合理的解決方案。定期向甲方提交保養(yǎng)服務(wù)報告，詳細(xì)記錄保養(yǎng)工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等。對甲方提供的技術(shù)資料和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。三、保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式（一）保養(yǎng)費(fèi)用本協(xié)議約定的空調(diào)系統(tǒng)保養(yǎng)費(fèi)用為每年人民幣______元（大寫：______元整）。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)支付年度保養(yǎng)費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫：______元整）；在乙方完成首次月度保養(yǎng)服務(wù)后的______個工作日內(nèi)支付年度保養(yǎng)費(fèi)用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）；在乙方完成年度保養(yǎng)服務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個工作日內(nèi)支付剩余的年度保養(yǎng)費(fèi)用，即人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付保養(yǎng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停保養(yǎng)服務(wù)工作，直至甲方支付拖欠的費(fèi)用及違約金為止。因甲方逾期支付費(fèi)用導(dǎo)致的一切后果由甲方自行承擔(dān)。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常開展保養(yǎng)服務(wù)工作，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容及周期進(jìn)行操作，或保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。若因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方提交保養(yǎng)服務(wù)報告，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元。逾期超過______次的，甲方有權(quán)扣除部分保養(yǎng)費(fèi)用。3.若乙方泄露甲方的技術(shù)資料或商業(yè)秘密，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，如因乙方原因給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前______日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的______日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件，并及時通知對方協(xié)商解決方案。因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（三）協(xié)議生效及期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)______年。（四）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________