深圳套房裝修合同協(xié)議

深圳套房裝修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方位于深圳的套房進(jìn)行裝修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修房屋基本情況房屋位于深圳市______區(qū)______路______號______棟______單元______室，建筑面積為______平方米。戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.裝修內(nèi)容及要求基礎(chǔ)裝修拆除工程：包括但不限于非承重墻拆除、門窗拆除等（具體拆除項目以雙方現(xiàn)場確認(rèn)清單為準(zhǔn)）。水電工程：根據(jù)設(shè)計方案進(jìn)行水電線路改造，包括但不限于電線鋪設(shè)、水管安裝及改造，確保水電安全、規(guī)范，符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。防水工程：對衛(wèi)生間、廚房、陽臺等易積水區(qū)域進(jìn)行防水處理，確保防水效果良好，無滲漏現(xiàn)象，防水質(zhì)保期不低于[x]年。泥瓦工程：包括地面瓷磚鋪貼、墻面瓷磚或乳膠漆基層處理、砌墻等，瓷磚鋪貼應(yīng)平整、牢固，無空鼓、裂縫，陰陽角方正；砌墻應(yīng)垂直平整，灰縫飽滿。木工工程：根據(jù)設(shè)計要求制作衣柜、鞋柜、櫥柜、吊頂?shù)饶竟ろ椖?，木材?yīng)干燥、無蟲蛀，表面光滑，油漆均勻。油漆工程：對墻面、頂面等進(jìn)行乳膠漆粉刷，要求色澤均勻，無流墜、起皮、透底等現(xiàn)象，乳膠漆應(yīng)為環(huán)保產(chǎn)品，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。主材供應(yīng)及安裝地面材料：選用[品牌及型號]的瓷磚用于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的地面鋪設(shè)。墻面材料：客廳、臥室墻面采用[品牌及型號]的乳膠漆，衛(wèi)生間、廚房墻面采用[品牌及型號]的瓷磚。門窗：入戶門為[品牌及型號]的防盜門，室內(nèi)房間門為[品牌及型號]的實木復(fù)合門，窗戶采用[品牌及型號]的斷橋鋁窗戶，玻璃為[具體規(guī)格]的中空玻璃。潔具：衛(wèi)生間配備[品牌及型號]的馬桶、洗手盆、淋浴花灑，廚房配備[品牌及型號]的水槽及水龍頭。燈具：客廳安裝[品牌及型號]的吊燈，臥室安裝[品牌及型號]的吸頂燈，廚房安裝[品牌及型號]的集成吊頂燈，衛(wèi)生間安裝[品牌及型號]的浴霸及鏡前燈。軟裝部分窗簾：客廳、臥室選用[風(fēng)格及材質(zhì)]的窗簾。家具：根據(jù)甲方需求配備沙發(fā)、茶幾、餐桌、餐椅、床、衣柜、電視柜等家具，具體品牌、型號及材質(zhì)以雙方協(xié)商確定為準(zhǔn)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量及進(jìn)度進(jìn)行施工。有權(quán)知曉裝修過程中涉及的重要事項及相關(guān)信息。2.義務(wù)向乙方提供裝修房屋的原始結(jié)構(gòu)圖紙及相關(guān)資料，并保證資料的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。按照合同約定的時間和方式向乙方支付裝修款項。協(xié)助乙方辦理裝修過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)裝修許可等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。在乙方施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛嗷蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修款項。根據(jù)裝修工程實際情況及甲方要求，有權(quán)合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面同意。2.義務(wù)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求和施工進(jìn)度進(jìn)行裝修施工，確保裝修工程質(zhì)量合格。負(fù)責(zé)提供裝修所需的材料、設(shè)備及工具，并保證其質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。安排具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員進(jìn)行施工，并對施工人員的行為負(fù)責(zé)。在裝修過程中，應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報裝修工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照合同約定的質(zhì)保期，對裝修工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時免費(fèi)維修。三、裝修款項及支付方式1.裝修總價款：人民幣______元（大寫：______元整）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定裝修內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，合同履行期間不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。進(jìn)度款：水電工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價款的[x]%，即人民幣______元（大寫：______元整）。中期款：泥瓦工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價款的[x]%，即人民幣______元（大寫：______元整）?？⒐を炇湛睿貉b修工程全部完工，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價款的[x]%，即人民幣______元（大寫：______元整）。質(zhì)保金：裝修工程質(zhì)保期滿后[x]個工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方無息支付裝修總價款的[x]%作為質(zhì)保金，即人民幣______元（大寫：______元整）。四、裝修工期1.本裝修工程預(yù)計開工日期為______年______月______日，預(yù)計竣工日期為______年______月______日，總工期為______天。實際開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，并由甲方承擔(dān)因此增加的費(fèi)用；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修總價款的[x]%向甲方支付違約金，如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致工期延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。乙方提供的裝修材料、設(shè)備應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的品牌、規(guī)格、型號等要求，具有質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方檢驗認(rèn)可后方可使用。2.驗收程序乙方在各分項工程完工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)組織驗收，如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未進(jìn)行驗收，視為該分項工程驗收合格。裝修工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門及人員進(jìn)行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入工期。3.質(zhì)保期裝修工程質(zhì)保期為自竣工驗收合格之日起[x]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對裝修工程進(jìn)行免費(fèi)維修、保養(yǎng)，如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個工作日內(nèi)派人維修。質(zhì)保期內(nèi)，如因甲方使用不當(dāng)或第三方原因?qū)е卵b修工程出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付裝修款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的款項及違約金，因此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔(dān)。2.若乙方未按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求、施工進(jìn)度進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照甲方要求及時整改，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格或工期延誤，乙方應(yīng)按照裝修總價款的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照裝修總價款的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自更換合同約定的裝修材料、設(shè)備品牌、規(guī)格、型號等，甲方有權(quán)要求乙方更換回符合合同約定的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個工作日內(nèi)完成更換，如乙方拒絕更換或更換后仍不符合要求的，乙方應(yīng)按照更換材料、設(shè)備價值的[x]倍向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如因一方違約導(dǎo)致對方提起訴訟或仲裁的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、鑒定費(fèi)等。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一