簽訂店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

簽訂店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的店面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.店面位置：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的店面位于____________________（具體地址），該店面建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。2.經(jīng)營(yíng)范圍：該店面目前經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為____________________，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)規(guī)劃決定是否繼續(xù)經(jīng)營(yíng)該項(xiàng)目或進(jìn)行其他合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.附屬設(shè)施及設(shè)備：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的店面內(nèi)附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于____________________（詳細(xì)列舉店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如貨架、展示柜、收銀機(jī)、空調(diào)、照明設(shè)備等），以上設(shè)施設(shè)備均隨店面一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含店面本身、附屬設(shè)施及設(shè)備、甲方已支付的租金、押金等所有與店面相關(guān)的權(quán)益和費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，乙方無(wú)需再向甲方支付其他任何費(fèi)用。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）；甲方應(yīng)于收到定金后______日內(nèi)，將店面及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。在店面及附屬設(shè)施設(shè)備交付且交接手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）；剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)月內(nèi)支付完畢。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款；有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用店面及附屬設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的店面及附屬設(shè)施設(shè)備合法擁有，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；負(fù)責(zé)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，向店面的出租方（如有）告知店面轉(zhuǎn)讓事宜，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)租手續(xù)，確保乙方能夠順利繼續(xù)使用店面；在店面交付前，負(fù)責(zé)清理店面內(nèi)的物品及人員，保證店面及附屬設(shè)施設(shè)備符合交付條件；向乙方提供與店面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有資料和信息，包括但不限于租賃合同、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、經(jīng)營(yíng)許可證等（如有），確保乙方能夠順利開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；自本協(xié)議簽訂之日起，不得再以任何形式經(jīng)營(yíng)與該店面相同或類似的業(yè)務(wù)，也不得向第三方泄露乙方的商業(yè)秘密和經(jīng)營(yíng)信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付店面及附屬設(shè)施設(shè)備，并協(xié)助辦理相關(guān)交接手續(xù)；有權(quán)在受讓店面后，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；有權(quán)對(duì)店面及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)符合法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，并事先書面通知甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款；按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定使用店面及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，應(yīng)事先書面通知甲方并取得甲方同意；負(fù)責(zé)承擔(dān)店面轉(zhuǎn)讓后的所有經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等；在受讓店面后，應(yīng)遵守店面所在區(qū)域的相關(guān)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，如因乙方原因?qū)е碌昝婕案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞或產(chǎn)生任何糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；自本協(xié)議簽訂之日起，不得向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密和經(jīng)營(yíng)信息。四、店面交付及交接手續(xù)1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將店面及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：店面交付時(shí)應(yīng)保持現(xiàn)狀，附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用。甲方應(yīng)確保店面內(nèi)的物品及人員全部清理完畢，店面的水電、通訊等設(shè)施應(yīng)處于正常使用狀態(tài)。3.交接手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)在店面交付現(xiàn)場(chǎng)共同進(jìn)行交接，填寫店面交接清單，清單應(yīng)詳細(xì)列明店面內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息。雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)，交接清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為雙方完成店面交付及附屬設(shè)施設(shè)備交接的依據(jù)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付店面及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自經(jīng)營(yíng)與該店面相同或類似的業(yè)務(wù)，或向第三方泄露乙方的商業(yè)秘密和經(jīng)營(yíng)信息，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。4.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途，或未按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定使用店面及附屬設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致店面及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或產(chǎn)生任何糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等