買房地基合同范本

買房地基合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：[甲方詳細地址]

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：[乙方詳細地址]

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

合同簡介：

本合同旨在規(guī)范甲方與乙方之間的買房地基交易行為，明確雙方的權(quán)利和義務，確保交易的公平、公正和順利進行。甲方作為買方，有意向購買乙方擁有的地基；乙方作為賣方，愿意將該地基出售給甲方。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、地基基本情況

1.地基位于[地基具體位置]，占地面積[地基面積]平方米。

2.地基使用權(quán)證號：[地基使用權(quán)證號]。

3.地基現(xiàn)狀：[地基現(xiàn)狀描述，如：空地、有建筑物等]。

4.地基用途：[地基規(guī)劃用途，如：住宅、商業(yè)等]。

二、交易金額及支付方式

1.交易金額：人民幣[金額]元整。

2.支付方式：甲方分期向乙方支付地基購買款項。具體支付安排如下：

（1）合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，甲方支付地基購買款項的[比例]作為定金，定金支付后不得退還。

（2）甲方應于[具體時間]內(nèi)向乙方支付剩余款項。

三、交付及驗收

1.乙方應保證地基權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.乙方應按照合同約定，將地基交付給甲方。

3.甲方應按照合同約定，支付地基購買款項。

4.地基交付后，甲方應對地基進行驗收。如發(fā)現(xiàn)地基存在質(zhì)量問題或其他不符合約定情況，甲方有權(quán)要求乙方進行修復或退還部分款項。

四、違約責任

1.任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為交易金額的[比例]。

2.甲方未按照約定時間支付地基購買款項的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按照約定時間交付地基的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

五、不可抗力

1.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。

2.不可抗力包括但不限于：自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：[簽訂日期]

（注：以上內(nèi)容僅供參考，實際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在買房地基交易中的權(quán)利和義務，確保交易的公平、公正和順利進行。合同范圍包括但不限于地基的買賣、款項的支付、地基的交付和驗收等。

第二條定義

1.地基：指位于[地基具體位置]，占地面積[地基面積]平方米的地基，地基使用權(quán)證號：[地基使用權(quán)證號]。

2.甲方：指[甲方名稱]，本合同中的買方。

3.乙方：指[乙方名稱]，本合同中的賣方。

4.交易金額：指甲方應支付給乙方的地基購買款項，具體金額為人民幣[金額]元整。

5.定金：指甲方在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付給乙方的地基購買款項的[比例]。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)利與義務：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定購買乙方擁有的地基。

（2）甲方應按照合同約定支付地基購買款項。

（3）甲方應在地基交付后對地基進行驗收，如發(fā)現(xiàn)地基存在質(zhì)量問題或其他不符合約定情況，甲方有權(quán)要求乙方進行修復或退還部分款項。

2.乙方的權(quán)利與義務：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定出售地基給甲方。

（2）乙方應保證地基權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

（3）乙方應按照合同約定將地基交付給甲方。

（4）如甲方要求乙方進行地基修復或退還部分款項，乙方應在甲方提出要求后[具體時間]內(nèi)完成修復或退款。

第四條價格與支付條件

1.交易金額：地基的交易金額為人民幣[金額]元整。

2.支付方式：甲方應通過[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]向乙方支付地基購買款項。

3.支付時間：

（1）甲方應在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付地基購買款項的[比例]作為定金，定金支付后不得退還。

（2）甲方應于[具體時間]內(nèi)向乙方支付剩余款項。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體時間]年。

2.地基交付時間：乙方應于[具體時間]前將地基交付給甲方。

3.驗收時間：甲方應于地基交付后[具體時間]內(nèi)對地基進行驗收。

4.如有爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按照約定時間支付地基購買款項的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為交易金額的[比例]。

（2）甲方未按照約定要求對地基進行驗收的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為交易金額的[比例]。

2.乙方違約：

（1）乙方未按照約定時間交付地基的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為交易金額的[比例]。

（2）乙方未保證地基權(quán)屬清晰，存在法律糾紛的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為交易金額的[比例]。

3.不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。

4.雙方應遵守合同規(guī)定，履行各自的權(quán)利和義務。如一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行或部分履行，違約方應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.違約金支付后，守約方仍有權(quán)繼續(xù)要求違約方承擔其他違約責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力事件指不可預見、不可避免且無法克服的客觀事件，包括但不限于：

-自然災害（如地震、洪水、臺風等）

-社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）

-技術(shù)事件（如網(wǎng)絡(luò)故障、系統(tǒng)崩潰等）

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在[具體時間]內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方有權(quán)根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除履行合同的責任。

4.遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后[具體時間]內(nèi)繼續(xù)履行合同。

5.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以選擇其他爭議解決方式，如調(diào)解、仲裁等，具體方式由雙方另行簽訂補充協(xié)議確定。

4.無論采取何種爭議解決方式，雙方都應遵守相關(guān)法律法規(guī)，公正、公平地解決爭議。

5.爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方仍應繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式通過電子郵件或快遞等方式相互發(fā)送通知，確保通知的及時性和有效性。

2.合同變更：合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。

3.合同終止條件：除非雙方另有約定，本合同在以下情況下終止：

-雙方達成書面終止協(xié)議；

-合同有效期屆滿；

-法律規(guī)定合同終止的其他情況。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定處理未履行完畢的