物件出租合同范本模板

物件出租合同范本模板1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。經(jīng)營范圍包括XXX、XXX等。聯(lián)系電話為138XXXX1234，電子郵箱為xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。經(jīng)營范圍包括XXX、XXX等。聯(lián)系電話為139XXXX5678，電子郵箱為yyy@。

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的物件出租給乙方使用一事達成一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務。甲方作為出租方，擁有上述物件的完全所有權(quán)和處置權(quán)。乙方作為承租方，愿意租賃甲方物件，并按照本合同約定的條款支付租金和履行相關(guān)義務。

本合同的簽訂旨在促進甲乙雙方的合作關(guān)系，實現(xiàn)資源共享，互利共贏。乙方租賃甲方物件，用于開展其業(yè)務，甲方則通過出租物件獲得收益。雙方應共同努力，確保合同的履行，維護雙方合法權(quán)益。

本合同的簽訂基于公平、公正、誠實、信用的原則，甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務。任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如甲乙雙方未就續(xù)租事宜達成一致，本合同自動終止。

在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應積極履行合同約定，共同努力實現(xiàn)合同目的。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應立即協(xié)商解決，可適當延長合同有效期或終止合同，并根據(jù)實際情況分別承擔相應的責任。

如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同具有法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（簽名/蓋章）

日期：____年____月____日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

（簽名/蓋章）

日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

甲方將其擁有的物件（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方同意按照本合同的約定支付租金并履行相關(guān)義務。本合同的主要目的如下：

1.1甲方作為出租方，有權(quán)將其擁有的租賃物出租給乙方使用，乙方作為承租方，有權(quán)租賃甲方物件。

1.2乙方應按照本合同約定的條款和期限支付租金，甲方應按照約定提供租賃物，并保證租賃物的質(zhì)量和安全。

1.3本合同的簽訂旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務，確保租賃交易的順利進行，維護雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

為本合同所述，下列術(shù)語的含義如下：

2.1出租方：指甲方，即物件的所有人，擁有租賃物的使用權(quán)和處置權(quán)。

2.2承租方：指乙方，即租賃甲方物件并支付租金的一方。

2.3租賃物：指甲方根據(jù)本合同出租給乙方使用的物件。

2.4租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用。

2.5租賃期限：指乙方租賃甲方物件的期限，自租賃物交付之日起至合同約定返還之日止。

第三條雙方權(quán)利與義務

3.1甲方的權(quán)利與義務：

（1）甲方應保證租賃物的質(zhì)量和安全，確保租賃物符合乙方的使用需求。

（2）甲方應按照本合同約定的期限和方式交付租賃物。

（3）甲方應在本合同約定的范圍內(nèi)，對租賃物進行維修和保養(yǎng)。

（4）甲方應按照約定向乙方提供與租賃物相關(guān)的使用說明和技術(shù)支持。

3.2乙方的權(quán)利與義務：

（1）乙方應按照本合同約定的期限和方式支付租金。

（2）乙方應按照甲方的使用說明和操作規(guī)范使用租賃物，并妥善保管租賃物。

（3）乙方應在租賃期限屆滿后，按照約定將租賃物返還給甲方。

（4）乙方應按照本合同約定，承擔因使用、保管、返還租賃物不當而產(chǎn)生的費用和責任。

第四條價格與支付條件

4.1租金金額：本合同租賃物的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

4.2支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式向甲方支付租金，具體支付方式由雙方另行約定。

4.3支付期限：乙方應在每個租金支付周期屆滿后____個工作日內(nèi)，向甲方支付當期租金。

第五條履行期限

5.1租賃物的交付：甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

5.2租賃物的返還：乙方應在本合同約定的租賃期限屆滿后____個工作日內(nèi)，將租賃物返還給甲方。

第六條違約責任

6.1甲方違約：甲方未按照本合同約定交付租賃物，或交付的租賃物不符合質(zhì)量要求的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方違約：乙方未按照本合同約定支付租金，或未按照約定返還租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

7.2遭受不可抗力的一方應在本合同約定的期限內(nèi)，提供必要的信息和協(xié)助，以減輕可能給對方造成的損失。

7.3遭受不可抗力的一方免于承擔因不可抗力導致不能履行或部分履行本合同的責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。

第十條附則

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

10.2本合同期滿后，如雙方未終止或解除本合同，本合同自動續(xù)約____年。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（簽名/蓋章）

日期：____年____月____日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

（簽名/蓋章）

日期：____年____月____日

第四條價格與支付條件

4.1租金金額：租賃物的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。租金金額如需調(diào)整，應由雙方另行協(xié)商確定。

4.2支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式向甲方支付租金，具體支付方式由雙方另行約定。

4.3支付期限：乙方應在每個租金支付周期屆滿后____個工作日內(nèi)，向甲方支付當期租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。

4.4預付款：乙方應在租賃開始前____個工作日內(nèi)，向甲方支付預付款，預付款金額為租金的____%。預付款在租賃期間按實際租金結(jié)算后多退少補。

第五條履行期限

5.1租賃物的交付：甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

5.2租賃物的返還：乙方應在本合同約定的租賃期限屆滿后____個工作日內(nèi)，將租賃物返還給甲方。

5.3租賃期限的延長：如乙方需延長租賃期限，應在本合同約定的租賃期限屆滿前____個工作日內(nèi)，向甲方提出延長租賃期限的書面申請。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意延長租賃期限，并書面回復乙方。

第六條違約責任

6.1甲方違約：

（1）甲方未按照本合同約定交付租賃物，或交付的租賃物不符合質(zhì)量要求的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失。

（2）甲方未按照約定提供技術(shù)支持或維修、保養(yǎng)服務，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金。

6.2乙方違約：

（1）乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

（2）乙方未按照約定使用、保管租賃物，造成租賃物損壞或丟失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

6.3雙方違約：

如雙方均違反本合同的約定，應各自承擔相應的違約責任。

6.4違約金的計算：

違約金的具體計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約金利率。違約金利率為中國人民銀行同期貸款基準利率的____%。

6.5賠償責任：

乙方因使用、保管、返還租賃物不當而給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償金額根據(jù)甲方實際損失確定。

6.6違約與賠償?shù)南拗疲?/p>

無論甲方還是乙方違約，違約方應承擔的違約金和賠償金額不得超過本合同租金總額的____%。

第七條不可抗力

7.1不可抗力的定義：

不可抗力是指在合同簽訂之后，發(fā)生了無法預見、無法避免、無法克服且對于發(fā)生不可抗力的當事人來說不具有責任的情形，導致當事人無法履行或部分履行本合同的情況。

7.2不可抗力事件的范圍：

不可抗力事件包括但不限于以下幾種情況：

（1）自然災害，如地震、臺風、洪水、海嘯等；

（2）政府行為，如戰(zhàn)爭、封鎖、征收、征用、限制進出口等；

（3）社會異常事件，如罷工、騷亂、恐怖襲擊等；

（4）其他不可抗力事件，如網(wǎng)絡(luò)攻擊、系統(tǒng)故障等。

7.3不可抗力事件的通知：

一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

7.4不可抗力的后果：

發(fā)生不可抗力事件的一方免于承擔因不可抗力導致不能履行或部分履行本合同的責任。但是，受不可抗力影響的一方應在本合同約定的期限內(nèi)，提供必要的信息和協(xié)助，以減輕可能給對方造成的損失。

7.5不可抗力事件的證明：

受影響的一方應盡合理努力提供不可抗力事件的證明文件。如雙方對不可抗力事件的性質(zhì)、影響及后果發(fā)生爭議，可請求相關(guān)機構(gòu)進行認定。

第八條爭議解決

8.1協(xié)商解決：雙方應首先通過友好協(xié)商解決履行本合同過程中發(fā)生的爭議。

8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。

8.4訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.5訴訟語言及適用法律：訴訟應當使用中文，適用中華人民共和國的法律。

8.6仲裁或訴訟的終局性：仲裁裁決或法院判決為終局性，對雙方均有約束力。

第九條其他條款

9.1通知方式：

雙方之間的所有通知、文件、資料、款項等均應通過書面形式發(fā)送，包括但不限于電子郵件、郵寄、傳真等。

9.2合同變更：

雙方如需對本合同的內(nèi)容進行變更，應通過書面形式達成一致，并由雙方簽字或蓋章確認。

9.3合同終止條件：

本合同的終止條件包括但不限于以下幾種情況：

（1）雙方協(xié)商一致，書面同意終止本合同；

（2）一方嚴重違反本合同的約定，另一方有權(quán)終止本合同；

（3）不可抗力事件導致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止本合同；

（4）法律法規(guī)規(guī)定或政府命令要求終止本合同。

9.4保密條款：

雙方應對本合同的內(nèi)容和履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

9.5適用法律：

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。

第十條附則

10.1附錄：本合同