全款合伙買房合同范本

全款合伙買房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為某某市某某房地產開發(fā)有限公司，注冊地址為某某市某某區(qū)某某路某某號，法定代表人為張三。甲方是一家專注于房地產開發(fā)與銷售的企業(yè)，具有豐富的行業(yè)經驗和良好的信譽。甲方的聯(lián)系方式為電話號碼：13xxxxxxxxx，郵箱：xxxxxxxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為某某市某某投資咨詢有限公司，注冊地址為某某市某某區(qū)某某路某某號，法定代表人為李四。乙方是一家專業(yè)的投資咨詢公司，為客戶提供豐富的投資信息和專業(yè)的咨詢服務。乙方的聯(lián)系方式為電話號碼：13xxxxxxxxx，郵箱：xxxxxxxx@。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對房地產市場的共同認識和信任，經友好協(xié)商，決定共同合作購買位于某某市某某區(qū)某某路的房產（以下簡稱“該房產”），并將其作為投資項目進行經營。甲乙雙方在此簽訂本全款合伙買房合同（以下簡稱“本合同”），明確雙方在購買、經營該房產過程中的權利和義務。

該房產的基本情況如下：房產證號：xxxxxxxx，位于某某市某某區(qū)某某路某某號，房屋面積：xxxx平方米，房屋結構：xxxxxx，房產用途：xxxxxx。房產交易價格為人民幣xxxx萬元。

本合同的簽訂旨在規(guī)范甲乙雙方的合作行為，保障雙方的合法權益，實現(xiàn)共同投資、共同收益、風險共擔的原則。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，共同管理、經營該房產，努力實現(xiàn)投資收益最大化。

本合同的內容主要包括以下幾個方面：雙方的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款和附則等。雙方應在充分了解和明確各自權利義務的基礎上，簽訂本合同，并嚴格履行合同約定的各項條款。

在本合同的履行過程中，甲乙雙方應本著誠實守信、公平公正的原則，共同處理與該房產相關的各類事項。同時，雙方應共同努力，維護合作關系的穩(wěn)定，為雙方帶來良好的投資回報。

本合同的簽訂標志著甲乙雙方在房地產投資領域的合作正式開始。雙方應攜手共進，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同應對市場變化，實現(xiàn)互利共贏。在此，雙方表示對本合同的簽訂和未來的合作充滿信心，期待著共同的成功。

合同范本的具體內容將在后續(xù)章節(jié)中詳細闡述。雙方應在仔細閱讀、充分理解合同條款的基礎上，簽訂本合同，并嚴格按照合同約定履行各自的義務。希望通過本合同的簽訂，甲乙雙方能夠建立起長期穩(wěn)定的合作關系，共同開創(chuàng)房地產投資領域的新篇章。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務提供方）之間就位于某某市某某區(qū)某某路的房產（以下簡稱“該房產”）的全款合伙購買及后續(xù)經營管理的合作行為，明確雙方在合作過程中的權利與義務，確保合作雙方的利益得到保障，實現(xiàn)互利共贏。

本合同的范圍包括butnotlimitedto：

1.雙方就該房產的購買、付款、所有權轉移等事項達成一致；

2.雙方對該房產進行經營管理，共同承擔經營風險和收益；

3.雙方在合作過程中應遵循的保密條款、信息披露義務等；

4.雙方在合作過程中應遵守的相關法律法規(guī)和政策規(guī)定。

第二條定義

為本合同的目的，以下術語具有以下含義：

1.“甲方”是指全稱為某某市某某房地產開發(fā)有限公司的企業(yè)，注冊地址為某某市某某區(qū)某某路某某號，法定代表人為張三。

2.“乙方”是指全稱為某某市某某投資咨詢有限公司的企業(yè)，注冊地址為某某市某某區(qū)某某路某某號，法定代表人為李四。

3.“該房產”是指位于某某市某某區(qū)某某路某某號的房產，房產證號為xxxxxxxx，房屋面積為xxxx平方米，房屋結構為xxxxxx，房產用途為xxxxxx。

4.“全款合伙購買”是指甲方和乙方共同出資購買該房產，并按照本合同約定分享房產的所有權及收益。

5.“經營管理”是指雙方共同對該房產進行出租、出售、裝修、維修等管理活動。

6.“違約”是指一方未履行或未完全履行本合同項下的任何義務或承諾。

7.“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照本合同約定購買該房產，并享有該房產的所有權；

2.甲方應按照本合同約定支付購買該房產的全款；

3.甲方應協(xié)助乙方進行該房產的經營管理，提供必要的信息和資料；

4.甲方應按照約定承擔合作期間的經營風險和收益；

5.甲方應履行本合同項下的其他義務。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照本合同約定參與購買該房產，并享有該房產的所有權；

2.乙方應按照本合同約定支付購買該房產的全款；

3.乙方應協(xié)助甲方進行該房產的經營管理，提供必要的信息和資料；

4.乙方應按照約定承擔合作期間的經營風險和收益；

5.乙方應履行本合同項下的其他義務。

第四條價格與支付條件

1.該房產的交易價格為人民幣xxxx萬元。甲方和乙方應按照本合同約定共同支付該房產的全款。

2.支付方式：雙方同意采用銀行轉賬方式進行支付。

3.支付時間：甲方和乙方應在本合同簽訂后的五個工作日內，各自向對方支付其應承擔的購房款項；逾期支付的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付利息。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.雙方應按照本合同約定，在該房產購買完成后____個月內完成所有權的轉移手續(xù)。

3.雙方應在本合同生效后____個月內開始對該房產進行經營管理。

4.如雙方同意延長合作期限，應簽訂書面協(xié)議，并經雙方協(xié)商一致后生效。

第六條違約責任

1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。

2.甲方未按照約定支付購房款項的，乙方有權拒絕交付該房產，并有權要求甲方支付逾期付款的利息。

3.乙方未按照約定支付購房款項的，甲方有權拒絕交付該房產，并有權要求乙方支付逾期付款的利息。

4.一方未按照約定履行經營管理職責的，另一方有權要求其履行，并有權要求其承擔因此產生的損失。

5.因一方的原因導致合同無法履行或者造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。

6.如遇不可抗力事件，導致一方無法履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。不可抗力事件持續(xù)期間，雙方免于承擔違約責任。

7.本合同約定的違約金和賠償金額不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔不足部分的賠償責任。

8.雙方應積極履行本合同，如一方發(fā)現(xiàn)對方有違約行為，應在違約行為發(fā)生之日起____日內向對方提出書面通知，說明違約情況及要求。對方應在收到通知后的____日內予以回復。如對方未回復或拒絕糾正違約行為，提出方有權解除本合同，并有權要求違約方承擔違約責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）等。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受到影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.受到不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結束后繼續(xù)履行本合同。

4.如果不可抗力事件導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或解除本合同。

5.如果不可抗力事件導致本合同無法履行，且雙方同意解除本合同的，雙方應按照本合同約定承擔各自的責任，并互相免除因不可抗力事件導致的違約責任。

6.如果不可抗力事件導致本合同無法履行，且雙方同意繼續(xù)履行本合同的，雙方應盡力克服不可抗力事件的影響，按照本合同約定繼續(xù)履行各自的義務。

第七條爭議解決

1.雙方應本著友好合作的原則，積極履行本合同，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果雙方通過協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟解決是解決爭議的最終方式，雙方在訴訟過程中應遵守法律規(guī)定，配合法院進行審理。

4.在訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同，除非法院作出停止履行的判決。

5.無論爭議的結果如何，雙方都應繼續(xù)履行本合同，除非法院作出解除本合同的判決。

6.如果雙方在爭議解決過程中達成和解，應簽署書面和解協(xié)議，并按照和解協(xié)議履行各自的義務。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意采用書面形式進行通知，通知應加蓋公章（或法定代表人的簽名）并由專人送達。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方達成書面終止協(xié)議；

b.因不可抗力事件導致本合同無法履行，且雙方同意終止；

c.法律、法規(guī)、政策等原因導致本合同無法履行。

4.合同解除：雙方同意，在本合同履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權解除本合同，并有權要求違約方承擔違約責任。

5.保密條款：雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。

6.合同的履行、解釋和適用：本合同的履行、解釋和適用應遵