轉租合同范本文檔

轉租合同范本文檔1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業(yè)從事房地產租賃和銷售的公司，擁有豐富的房產資源和經驗。公司名稱：XXX房地產有限公司，地址：XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人：XXX，聯(lián)系方式：13XXXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方是一家提供專業(yè)轉租服務的公司，擁有廣泛的客戶資源和良好的口碑。公司名稱：XXX轉租服務有限公司，地址：XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人：XXX，聯(lián)系方式：13XXXXXXXXX。

合同簡介：

甲方作為出租方，擁有某處房產的租賃權，現(xiàn)委托乙方作為其代理，將該房產進行轉租。乙方在獲得甲方授權后，負責尋找合適的承租方，并與之簽訂租賃合同。雙方合作的背景是甲方需要通過轉租來獲取更多的租金收益，而乙方則通過提供轉租服務來獲取傭金。

本合同旨在明確雙方在此次轉租過程中的權利和義務，確保交易的順利進行。雙方應遵守相關法律法規(guī)，誠實守信，公平交易，共創(chuàng)雙贏。本合同的內容包括雙方的基本信息、合作事項、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款。

在合同有效期內，甲方應按照約定向乙方支付傭金，并保證乙方的合法權益。乙方則有義務按照甲方的要求，尋找合適的承租方，并確保租賃合同的簽訂。雙方應共同努力，確保交易的順利完成。

在合同履行過程中，如遇到不可抗力等因素，導致合同無法履行，雙方應立即協(xié)商解決，并可根據實際情況調整合同內容。如因一方違約，導致合同無法履行，違約方應承擔相應的法律責任。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。如雙方在合同到期后繼續(xù)合作，可簽訂新的合同。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有爭議，雙方應首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

其他條款：

1.本合同的任何修改、補充均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有不符合法律法規(guī)規(guī)定的，無效部分不影響其他部分的效力。

4.本合同的簽訂地點為甲方所在地，即XX市XX區(qū)XX路XX號。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：____________

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：____________

簽訂日期：____________

（注：以上內容僅供參考，實際合同內容需根據雙方實際情況和法律法規(guī)進行調整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方（出租方/委托方）與乙方（承租方/服務提供方）之間的權利和義務，確保雙方在轉租房產過程中的合作順暢。合同范圍包括甲方將某處房產委托給乙方進行轉租，乙方負責尋找合適的承租方并與之簽訂租賃合同。雙方應共同努力，確保交易的順利進行，并遵守相關法律法規(guī)，誠實守信，公平交易。

第二條定義

在本合同中，以下術語的含義如下：

1.甲方：指XXX房地產有限公司，擁有某處房產的租賃權，并委托乙方進行轉租。

2.乙方：指XXX轉租服務有限公司，負責尋找合適的承租方并與之簽訂租賃合同。

3.轉租：指乙方在獲得甲方授權后，將甲方擁有的房產租賃給其他第三方的行為。

4.租賃合同：指乙方與承租方簽訂的，約定租賃雙方權利和義務的書面合同。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應向乙方提供房產的相關信息，包括房屋位置、面積、設施等，并保證信息的真實性。

2.甲方應配合乙方的轉租工作，提供必要的支持和協(xié)助，包括辦理相關手續(xù)、提供房產鑰匙等。

3.甲方應按照約定向乙方支付傭金，具體金額和支付方式見合同約定。

4.甲方應對乙方提供的服務進行評價，并提出合理的建議和意見，以促進雙方的合作。

乙方的權利與義務：

1.乙方有義務按照甲方的要求，尋找合適的承租方，并確保租賃合同的簽訂。

2.乙方應在甲方提供的信息基礎上，對房產進行宣傳和推廣，并盡力吸引潛在的承租方。

3.乙方應與承租方簽訂租賃合同，并確保合同條款符合法律法規(guī)和甲方的要求。

4.乙方應向甲方支付約定的傭金，并在合同約定的時間內提供合法的發(fā)票或收據。

5.乙方應對甲方的房產進行妥善管理，確保租賃期間房產的安全和完好。

（注：以上內容僅供參考，實際合同內容需根據雙方實際情況和法律法規(guī)進行調整。）

第四條價格與支付條件

1.甲方應支付給乙方一筆傭金，作為乙方進行轉租服務的費用。傭金的金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），以下簡稱“傭金”。

2.甲方應在租賃合同簽訂后【】日內，向乙方支付傭金。支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：

賬戶名稱：XXX轉租服務有限公司

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

開戶銀行：XXX銀行XXX分行

3.甲方支付傭金時，應出具合法的發(fā)票或收據。乙方應在收到傭金后【】日內，向甲方提供發(fā)票或收據。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，即自合同生效之日起至合同到期日止。

2.乙方應在合同生效后【】日內，找到合適的承租方并與之簽訂租賃合同。

3.租賃合同的有效期應與本合同的有效期一致，即自合同生效之日起至合同到期日止。

4.如雙方同意續(xù)簽，應在合同到期前【】日內，簽訂新的合同。

第六條違約責任

1.一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

2.甲方如未按約定時間支付傭金，應向乙方支付違約金，違約金為應付傭金的【】%。

3.乙方如未按約定時間找到合適的承租方并與之簽訂租賃合同，應向甲方支付違約金，違約金為應付傭金的【】%。

4.如一方遲延履行合同義務，應按照遲延部分的價值，向對方支付違約金。

5.一方如提前解除合同，應向對方支付違約金，違約金為應付傭金的【】%。

6.違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

7.雙方同意，本合同項下的違約責任，包括但不限于違約金和賠償責任。

8.一方如因不可抗力導致無法履行合同義務，應立即通知對方，并提供相關證明文件。如不可抗力持續(xù)【】日以上，雙方可協(xié)商解除合同，并各自承擔相應的責任。

9.本合同違約責任事項，按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。雙方在履行合同過程中，應遵守法律法規(guī)，誠實守信，公平交易。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、政府行為（如封鎖、禁令等）、社會異常事件（如罷工、騷亂等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在【】日內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力結束后【】日內恢復合同的履行。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權選擇解除合同，并各自承擔相應的責任。

5.不可抗力事件結束后，受影響的一方應向對方提供詳細的事故報告和損失證明，以便對方評估損失并作出相應的補償。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，任何爭議均應根據中華人民共和國法律進行解釋和解決。

3.在爭議解決過程中，除非爭議解決法院或仲裁機構有相反的裁決，雙方應繼續(xù)履行合同的其余條款。

4.雙方同意，任何爭議均不應影響合同的有效性和可執(zhí)行性。在爭議解決之前，雙方應繼續(xù)履行合同項下的義務。

5.雙方在爭議解決過程中，應保持合作態(tài)度，共同維護雙方的利益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式發(fā)送通知，通知應以電子郵件、快遞或掛號信的方式發(fā)送到對方的指定地址。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充均需雙方書面同意，并經雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方達成書面一致終止合同的協(xié)議；

b.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

c.一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行，對方無法忍受；

d.不可抗力事件導致合同無法履行，且雙方均同意終止。

4.合同終止后，乙方應立即停止轉租活動，并將租賃合同約定的權利和義務轉移給甲方。

5.合同終止不影響雙方因本合同產生的權利和義務，雙方應繼續(xù)履行合同終止后的相關事項。

第十條附則

1.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的附件包括但不限于房產證復印件、租賃合同樣本、傭金支