經(jīng)典車庫出租合同范本

經(jīng)典車庫出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××車庫出租有限公司

甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：×××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××個(gè)人/公司

乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：×××

合同簡介：

甲方作為車庫出租方，擁有符合條件的停車庫資源，并希望將這些資源出租給有需要的乙方。乙方作為需要停車庫的一方，希望通過租賃甲方提供的停車庫來滿足自身的停車需求。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成合作意向，并簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同旨在規(guī)范甲方和乙方之間的車庫租賃行為，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的合作關(guān)系。雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同維護(hù)停車庫租賃市場的秩序。

本次合作背景是隨著城市機(jī)動(dòng)車保有量的不斷增長，停車需求日益旺盛。甲方作為專業(yè)的車庫出租方，擁有豐富的停車庫資源和管理經(jīng)驗(yàn)；乙方作為有停車需求的個(gè)人或公司，有租賃甲方停車庫的需求。雙方通過本合同的簽訂，實(shí)現(xiàn)資源整合，互利共贏。

本合同的內(nèi)容包括雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等其他條款。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

在簽署本合同之前，甲方應(yīng)向乙方展示停車庫的具體情況，包括但不限于停車庫的規(guī)模、位置、停車位數(shù)量、設(shè)施設(shè)備等情況。乙方在了解停車庫的具體情況后，有權(quán)決定是否簽訂本合同。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為××年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可在合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商簽訂新的合同。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露合同內(nèi)容。

第一章雙方權(quán)利與義務(wù)

第二章價(jià)格與支付條件

第三章履行期限

第四章違約責(zé)任

第五章不可抗力

第六章爭議解決

第七章其他條款

第八章附則

本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。雙方在簽訂本合同后，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間車庫租賃的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，確保雙方在租賃過程中的權(quán)益得到保障。本合同涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：甲方提供停車庫給乙方使用，乙方按照約定支付租金，雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)，以及違約責(zé)任等。

第二條定義

1.甲方：指×××車庫出租有限公司，具備停車庫出租資格的一方。

2.乙方：指與甲方簽訂本合同的個(gè)體或組織，租賃甲方提供的停車庫。

3.車庫：指甲方擁有并可供乙方使用的停車場所稱。

4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于使用車庫。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方使用車庫的時(shí)間段。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證所提供的車庫符合國家相關(guān)法律法規(guī)，具備停車條件。

（2）甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付車庫給乙方使用。

（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫的日常維護(hù)與管理，確保車庫的安全與正常使用。

（4）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

（5）甲方應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)，按照約定將車庫歸還給乙方。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，按時(shí)足額支付給甲方。

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用車庫，并按照約定停車。

（3）乙方應(yīng)遵守車庫的使用規(guī)定，不得擅自改變車庫的使用性質(zhì)。

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車輛的停放與管理，確保車庫內(nèi)的車輛安全。

（5）租賃期限屆滿時(shí)，乙方應(yīng)將車庫歸還給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

在本合同履行過程中，雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同維護(hù)停車庫租賃市場的秩序。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金價(jià)格：甲方提供給乙方的車庫租賃價(jià)格為每車位每月人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），具體價(jià)格詳見附件。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月第一天支付當(dāng)月租金，若延遲支付，則每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分租金的千分之五作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為××年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期限：自乙方支付首期租金之日起至合同約定的租賃期滿之日止。

3.合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可在合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商簽訂新的合同。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按照本合同約定交付車庫，或交付的車庫不符合約定的，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣××元整，并且乙方有權(quán)解除本合同。

（2）甲方未按照約定履行維護(hù)和管理義務(wù)，導(dǎo)致車庫無法正常使用的，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣××元整，并且乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)履行義務(wù)。

（3）甲方提前解除本合同的，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣××元整，并且乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按照本合同約定支付租金的，乙方應(yīng)支付甲方延遲部分租金的千分之五作為滯納金，并且甲方有權(quán)解除本合同。

（2）乙方未按照約定使用車庫，或違反車庫使用規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金人民幣××元整。

（3）乙方提前解除本合同的，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣××元整，并且乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。

雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同維護(hù)停車庫租賃市場的秩序。如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金的計(jì)算和賠償金額僅供參考，實(shí)際金額以雙方協(xié)商或法院判決為準(zhǔn)。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政策變化等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定部分合同的履行方式或解除部分合同內(nèi)容。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方同意采取以下爭議解決方式：

（1）提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

（2）提交乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

2.雙方應(yīng)遵守訴訟時(shí)效規(guī)定，積極維護(hù)自身權(quán)益。

3.在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他約定。

4.雙方在爭議解決過程中所支出的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等），由敗訴方承擔(dān)。

5.雙方同意，爭議解決結(jié)果為最終結(jié)果，雙方均應(yīng)接受并履行。

6.在爭議解決期間，雙方應(yīng)保持溝通，避免因爭議影響合同的正常履行。

本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。雙方在簽訂本合同后，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。雙方應(yīng)及時(shí)檢查通知是否已送達(dá)對(duì)方，確保合同的正常履行。

2.合同變更：雙方同意，除非雙方另有約定，本合同一旦簽訂，不得隨意變更。如雙方確需變更合同內(nèi)容，應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽新的合同。

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。

（3）一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于支付結(jié)算、歸還物品等。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括但不限于車庫具體位置、面積、停車位