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文檔簡(jiǎn)介

被迫解除租房合同范本1.甲方(買(mǎi)方/出租方/委托方):

甲方全稱:×××有限公司,地址位于××省××市××區(qū)××街道××號(hào),法定代表人為×××。聯(lián)系方式:電話××××××××××,郵箱×××@×××.com。

2.乙方(賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方):

乙方全稱:×××有限公司,地址位于××省××市××區(qū)××街道××號(hào),法定代表人為×××。聯(lián)系方式:電話××××××××××,郵箱×××@×××.com。

合同簡(jiǎn)介:

鑒于甲方擁有位于××省××市××區(qū)××街道××號(hào)的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”),愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意承租甲方所擁有的標(biāo)的房產(chǎn),并按照雙方約定的條款進(jìn)行租金支付及使用,雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議。

本合同的簽訂旨在明確雙方在標(biāo)的房產(chǎn)租賃過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù),確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。甲方作為出租方,擁有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán),并有權(quán)按照合同約定收取租金;乙方作為承租方,享有租賃標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利,并應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付租金及合理使用標(biāo)的房產(chǎn)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,簽訂本合同,共同維護(hù)合同的履行,實(shí)現(xiàn)互利共贏。在本合同的履行過(guò)程中,雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī),不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益及他人的合法權(quán)益。

本合同的內(nèi)容包括雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款。除非本合同另有規(guī)定,雙方同意本合同自簽訂之日起生效,有效期為××年,自××年××月××日至××年××月××日。

在合同有效期內(nèi),甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的正常使用,不得無(wú)故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)。同時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金,并合理使用標(biāo)的房產(chǎn),不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

如乙方逾期支付租金,甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金,并有權(quán)解除本合同。如甲方未按照約定提供標(biāo)的房產(chǎn),乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。

本合同簽訂后,雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方應(yīng)協(xié)商解決。如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方同意提交××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字(或蓋章)后,本合同立即生效。

甲方(買(mǎi)方/出租方/委托方):×××有限公司

乙方(賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方):×××有限公司

簽訂日期:××年××月××日

由于您要求的內(nèi)容字?jǐn)?shù)超出了我的回答限制,我會(huì)分兩部分回答您的問(wèn)題。

首先是當(dāng)事人信息和合同簡(jiǎn)介:

1.甲方(買(mǎi)方/出租方/委托方):

甲方全稱:×××有限公司,地址位于××省××市××區(qū)××街道××號(hào),法定代表人為×××。聯(lián)系方式:電話××××××××××,郵箱×××@×××.com。

2.乙方(賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方):

乙方全稱:×××有限公司,地址位于××省××市××區(qū)××街道××號(hào),法定代表人為×××。聯(lián)系方式:電話××××××××××,郵箱×××@×××.com。

合同簡(jiǎn)介:

鑒于甲方擁有位于××省××市××區(qū)××街道××號(hào)的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”),愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意承租甲方所擁有的標(biāo)的房產(chǎn),并按照雙方約定的條款進(jìn)行租金支付及使用,雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方與乙方在標(biāo)的房產(chǎn)租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。合同范圍包括標(biāo)的房產(chǎn)的租賃、租金支付、使用和維護(hù)等內(nèi)容。

第二條定義

本合同下列術(shù)語(yǔ)的含義如下:

-標(biāo)的房產(chǎn):指位于××省××市××區(qū)××街道××號(hào)的房產(chǎn)。

-租金:指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。

-租賃期限:指乙方租賃標(biāo)的房產(chǎn)的期限,自雙方簽訂本合同之日起至租賃期滿之日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù):

(1)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金,并有權(quán)解除本合同,當(dāng)乙方違反合同約定時(shí)。

(2)甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的正常使用,不得無(wú)故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

(3)甲方應(yīng)按照約定提供標(biāo)的房產(chǎn),并保證房產(chǎn)的質(zhì)量和安全性。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù):

(1)乙方有權(quán)按照合同約定使用標(biāo)的房產(chǎn),并有權(quán)解除本合同,當(dāng)甲方未按照約定提供房產(chǎn)時(shí)。

(2)乙方應(yīng)按照約定支付租金,并合理使用標(biāo)的房產(chǎn),不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

(3)乙方應(yīng)按照約定維護(hù)標(biāo)的房產(chǎn)的完好,并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌膿p失和費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

乙方應(yīng)按月向甲方支付租金,租金為人民幣××元整(大寫(xiě):人民幣××元整)。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,乙方應(yīng)在每月的第×日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金,滯納金比例為租金的×%。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為××年,自××年××月××日至××年××月××日。合同期滿前,雙方如需續(xù)約,應(yīng)提前×個(gè)月書(shū)面協(xié)商一致。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約:

(1)甲方未按約定提供標(biāo)的房產(chǎn),乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金,違約金為租金總額的×%。

(2)甲方未按約定維護(hù)標(biāo)的房產(chǎn),導(dǎo)致乙方損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約:

(1)乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為租金總額的×%。

(2)乙方未合理使用標(biāo)的房產(chǎn),導(dǎo)致房產(chǎn)損壞或損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.不可抗力:

因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行,雙方應(yīng)協(xié)商解決。不可抗力情形消除后,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

4.其他違約情形:

除本合同另有約定外,任何一方違反合同的約定,均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字(或蓋章)后,本合同立即生效。

甲方(買(mǎi)方/出租方/委托方):×××有限公司

乙方(賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方):×××有限公司

簽訂日期:××年××月××日

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力,是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等)、政府行為(如封鎖、禁令等)和社會(huì)異?,F(xiàn)象(如罷工、騷亂等)。

發(fā)生不可抗力事件時(shí),受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同,或根據(jù)本合同約定變更相關(guān)條款。

在不可抗力事件持續(xù)期間,受影響方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后,受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。若不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行,雙方應(yīng)協(xié)商解除合同,并互相免除責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方因本合同的履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意,仲裁是解決爭(zhēng)議的最終方式。如協(xié)商和訴訟無(wú)法解決爭(zhēng)議,任何一方均可向××仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng),仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。

雙方應(yīng)遵守仲裁裁決,敗訴方應(yīng)承擔(dān)仲裁費(fèi)用。如雙方在仲裁過(guò)程中均承擔(dān)各自的法律費(fèi)用,包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。

本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字(或蓋章)后,本合同立即生效。

甲方(買(mǎi)方/出租方/委托方):×××有限公司

乙方(賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方):×××有限公司

簽訂日期:××年××月××日

第九條其他條款

1.通知方式:

甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知,通知應(yīng)通過(guò)合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式,應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

2.合同變更:

本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式作出。合同變更自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

3.終止條件:

本合同在以下情況下終止:

(1)合同有效期屆滿,雙方未續(xù)簽的。

(2)雙方協(xié)商一致解除合同的。

(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行,雙方協(xié)商決定終止的。

4.合同解除:

合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式作出。合同解除后,雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

第十條附則

本合同附件為甲乙雙方提交的有關(guān)標(biāo)的房產(chǎn)的資料、圖紙等,

溫馨提示

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