2025杭州市房屋轉讓合同8篇

2025杭州市房屋轉讓合同8篇篇1甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是房屋的所有權人，有權出售該房屋；乙方有意購買該房屋，雙方經友好協(xié)商，就房屋轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于杭州市______區(qū)______路______號，建筑面積______平方米。2.房屋結構為______結構，房屋內包含______等固定設施。3.房屋所有權證號為______，土地使用權證號為______。二、轉讓價格及支付方式1.雙方同意，房屋轉讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方選擇以下方式支付房款：（1）簽訂合同時，支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。（2）房屋過戶完成后，支付余款人民幣______元整（大寫：______元整）。三、房屋交付1.甲方應于本合同簽訂后______日內，將房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應確保房屋內水、電、燃氣、物業(yè)費等費用已結清。3.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。四、違約責任1.若甲方未能按期交付房屋，需向乙方支付違約金，每日違約金為轉讓價的千分之______。2.若乙方未能按期支付房款，需向甲方支付違約金，每日違約金為未支付金額的千分之______。五、其他約定事項1.本合同簽訂后，雙方應共同遵守，不得擅自變更或解除。2.雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：____________________（簽字蓋章）日期：____________________乙方（買方）：____________________（簽字蓋章）日期：____________________篇2甲方（出售人）：姓名：________________身份證號：________________住址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（購買人）：姓名：________________身份證號：________________住址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于杭州市____________（地址）的房產，現(xiàn)甲方愿意將上述房產轉讓給乙方，乙方同意購買。為明確雙方權益，經雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：________________2.房屋面積：建筑面積______平方米，套內面積______平方米。3.房屋權屬證明：房產證編號________________，土地使用權證編號________________。4.房屋狀況：包括房屋結構、裝修情況、附屬設施等（詳見附件）。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：雙方約定采用一次性付款/分期付款的方式支付。具體付款時間和金額如下：（1）合同簽訂后______日內，乙方向甲方支付定金______元；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______日內，乙方支付剩余款項______元。三、稅費承擔雙方按照國家法律法規(guī)及杭州市相關政策規(guī)定承擔各自應承擔的稅費。四、房屋交付1.甲方應于本合同簽訂后______日內將房屋交付給乙方。2.甲方應保證交付時房屋空置，并無租賃或其他使用狀況。3.甲方應協(xié)助乙方辦理水、電、燃氣、物業(yè)等相關手續(xù)的變更。五、產權過戶1.甲方應在房屋交付后______個月內辦理完畢產權過戶手續(xù)。2.如因甲方原因造成產權過戶延遲，甲方應承擔違約責任。六、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付款項，甲方有權解除本合同，并有權扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方未按照約定時間交付房屋或辦理產權過戶手續(xù)，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項及支付違約金。3.其他違約責任按照法律法規(guī)及相關政策執(zhí)行。七、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，產權登記機關存檔一份。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________日期：________________附件：房屋狀況說明書及相關權屬證明文件。 篇3甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就位于杭州市的房產交易自愿達成協(xié)議，為明確雙方權益，特制定本合同。一、房屋基本情況1.房屋地址：杭州市____________________區(qū)____________________路（街）____________________號。2.房屋類型：____________________。3.建筑面積：____________________平方米。4.產權情況：產權明晰，已取得房屋所有權證。二、轉讓價格及付款方式1.甲方同意將其所持有的房屋以人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）的價格轉讓給乙方。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）；（2）交易過戶完成后______日內支付尾款人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。三、房屋交付1.甲方應在收到全額房款后的______日內將房屋騰空并交付給乙方。2.交付時，甲方應與乙方進行房屋設施、物品等交接，并簽署交接清單。四、相關稅費及中介費用承擔1.本次交易涉及的稅費，按照國家和地方相關規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔。2.中介費用由乙方承擔。五、產權過戶及登記1.甲方應在收到全額房款后的______日內協(xié)助乙方完成產權過戶手續(xù)。2.過戶完成后，乙方正式成為房屋的合法所有者。六、違約責任1.若甲方在收到全額房款后未按約定時間交付房屋或協(xié)助完成過戶手續(xù)，需支付違約金給乙方。2.若乙方未按約定時間支付房款，則視為違約，已支付的定金作為違約金賠付給甲方。七、其他約定事項1.甲方應確保房屋的質量和使用功能，如實告知房屋存在的瑕疵。2.雙方交易過程中，對交易信息負有保密義務。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。八、爭議解決方式因執(zhí)行本合同所產生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向杭州市有關仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。九、合同生效及簽約時間本合同自甲、乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同簽訂于杭州市____________區(qū)。甲乙雙方確認以下簽約時間：______年______月______日。篇4甲方（出售人）：姓名：__________________身份證號：__________________住址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（購房人）：姓名：__________________身份證號：__________________住址：__________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方是房屋合法所有人，乙方有意購買甲方房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協(xié)商，就房屋轉讓事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：杭州市______區(qū)______路（街）______號。2.房屋類型：公寓/別墅/商鋪等。3.建筑面積：______平方米。4.房屋所有權證號：______。5.其他相關情況：__________。第二條轉讓價格及支付方式1.雙方同意，房屋轉讓總價為人民幣大寫：______元整（小寫：￥______元）。2.乙方按以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣大寫：______元整（小寫：￥______元）。（2）辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)前支付人民幣大寫：______元整（小寫：￥______元）。（3）余款人民幣大寫：______元整（小寫：￥______元）在房屋交接完成后______日內支付。第三條房屋所有權轉移登記雙方同意在合同簽訂后的______日內，共同向房地產登記機構辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。辦理過程中產生的稅費由乙方承擔。甲方應提供必要的協(xié)助和配合。第四條房屋交付1.甲方應在收到全額房款后的______日內將房屋騰空并交付給乙方。交付時，雙方應共同簽署《房屋交接確認書》。2.甲方應保證交付的房屋及其配套設施質量符合合同約定，并承擔相應維修責任。如因甲方原因導致房屋交付后發(fā)生質量問題，甲方應承擔修復或賠償責任。第五條其他約定事項1.甲方應保證房屋的合法性，確保無產權糾紛及其他債權、債務糾紛。如因此產生的糾紛，由甲方承擔全部法律責任。2.雙方同意在合同履行過程中遵守國家法律法規(guī)和相關政策規(guī)定，如因政策調整導致合同無法履行，雙方均免于承擔違約責任。但甲方需及時通知乙方，退還已收取的款項并支付相應的利息。3.若乙方未按照合同約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付逾期應付款的萬分之五的違約金；若甲方未按照合同約定交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付已付款的萬分之五的違約金。違約方承擔違約責任后，合同仍應繼續(xù)履行。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經雙方協(xié)商一致達成的補充協(xié)議與本合同具同等效力。5.在合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日見證人（簽字）：__________見證日期：____年__月__日篇5甲方（賣方）：___________________身份證號：_______________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________乙方（買方）：___________________身份證號：_______________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________鑒于甲方和乙方就位于杭州市____________區(qū)域的房屋（以下簡稱“該房屋”）轉讓事宜達成意向，經友好協(xié)商，特訂立本合同協(xié)議。雙方共同遵守以下條款：一、房屋基本情況該房屋位于杭州市__________區(qū)（縣）_______街道_______號_______幢______單元_______層______室。產權面積________平方米，規(guī)劃用途為住宅/辦公等用途（根據實際情況填寫）。產權年限為_____年。二、交易價格及支付方式1.該房屋轉讓總價為人民幣（大寫）_____________________元整（小寫￥________元）。此價格包含房屋本身及附屬設施。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內，支付定金人民幣（大寫）________元整給甲方。（2）交易過戶完成后，支付剩余房款人民幣（大寫）________元整。三、房屋權屬轉移登記甲乙雙方應當在本合同簽訂后，共同向房地產管理部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。甲方應提供必要的證明材料并協(xié)助乙方完成登記手續(xù)。四、房屋交付及附屬設施處理1.甲方應當在完成房屋權屬轉移登記后的______日內，將該房屋交付給乙方。2.該房屋的附屬設施包括但不限于家具、電器等（詳見附件清單），隨同該房屋一并轉讓。雙方已在附件清單中簽字確認。五、違約責任1.若甲方在收到定金后不履行本合同義務，應雙倍返還定金給乙方；若乙方不履行業(yè)已完成的支付義務，則無權要求返還已支付的定金。2.若因甲方原因造成房屋權屬轉移登記無法完成或逾期交付房屋，甲方應按照未付房款的____%向乙方支付違約金。3.若因乙方原因造成房屋權屬轉移登記無法完成或逾期支付房款，乙方所支付的定金將作為違約金賠付給甲方。六、其他約定事項1.該房屋內的固定裝修（含廚衛(wèi)設施）隨同房屋一并轉讓，雙方不再另行計價。2.本合同項下的稅費由______方承擔。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、爭議解決方式若因本合同發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權向杭州市相關人民法院提起訴訟。八、合同的生效及份數(shù)本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，交房地產管理部門一份，具有同等法律效力。九、補充條款（如有）_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________（請根據實際情況添加或刪除相應條款）十、附則十一、其他未盡事宜雙方可另行簽訂補充協(xié)議。（以下無正文）附件一：房屋附屬設施清單（請在此處列出具體的房屋附屬設施及品牌規(guī)格等詳細信息）甲方（蓋章）：___________________乙方（蓋章）：___________________日期：___________________日期：___________________簽約地點：___________________簽約地點：___________________法律顧問審核意見：（僅供內部參考，不作為合同組成部分）格式規(guī)范清晰，內容完整嚴謹，符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)要求。建議在正式簽署前再次核實雙方的身份信息、產權情況等重要信息，確保合同真實有效。審閱人簽字：___________________日期：___________________請注意本合同僅為示例并非專業(yè)法律意見。實際使用前應由資質的律師或法律專家根據具體情況進行審核修改，以確保其合法性及適用性。篇6甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方是所購房屋的合法所有者，并且擁有完全的權利和合法的權利來處置該房屋；乙方具備購買該房屋的能力和意愿，現(xiàn)雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就甲方向乙方轉讓上述房屋事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：杭州市___________區(qū)_____________街道_____________號。2.房屋面積：__________平方米。3.房屋權屬證明文件編號及取得時間：____________。4.其他附屬設施及附屬物情況（如裝修情況、家具電器等）：詳見附件。二、轉讓價格及支付方式1.雙方約定，該房屋轉讓價格為人民幣大寫：______________________元整（￥______元）。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）在合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣大寫：__________元整（￥______元）。（2）在______（如過戶等）前支付房款余額人民幣大寫：______________________元整（￥______元）。三、房屋交付及權屬變更1.甲方在收到全額房款后的______日內將房屋交付給乙方。2.雙方應于合同簽訂之日起______日內辦理房屋權屬變更登記手續(xù)。四、違約責任1.若甲方在收到全額房款后未按約定交付房屋或未能按時辦理權屬變更登記手續(xù)，則視為違約，需向乙方支付違約金并返還已支付的房款。2.若乙方未按時支付房款，則視為違約，已支付的定金作為違約金賠付給甲方。五、其他約定1.甲方應保證所售房屋不存在任何形式的糾紛、抵押、查封或其他權利限制情況。2.雙方應共同承擔因執(zhí)行本合同所產生的稅費。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向杭州市相關仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。六、補充條款（如有其他未盡事宜，可在此補充）_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。甲方（簽字及蓋章）：__________________日期：_______年______月______日乙方（簽字及蓋章）：__________________日期：_______年______月______日附件：房屋權屬證明文件、房屋狀況及附屬設施清單等。篇7甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是所售房屋的合法所有者，有權處置該房屋；乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就房屋轉讓事宜達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋位于杭州市____________區(qū)____________路（街）____________號。2.房屋類型：____________，建筑面積：____________平方米。3.房屋權屬證明文件編號：____________。4.房屋附屬設施包括：____________________________________________。第二條轉讓價格及支付方式1.雙方同意，房屋轉讓總價為人民幣大寫：________________________元整（￥________元）。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起____日內支付定金人民幣大寫：________________________元整（￥______元）。（2）房屋辦理過戶手續(xù)完成后____日內支付余款人民幣大寫：________________________元整（￥______元）。第三條房屋交付1.甲方應在乙方支付完畢房款后的____日內，將房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應確保房屋內水、電、燃氣、物業(yè)費等費用已結清。并將房屋鑰匙、相關權屬證明文件及附屬設施一并交付給乙方。第四條產權過戶1.甲方應在合同簽訂后____日內配合乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。2.過戶所需費用由____方承擔。第五條違約責任1.若甲方在房屋交付或產權過戶過程中存在違約行為，應支付違約金人民幣大寫：________________________元整（￥______元）給乙方。2.若乙方未按約定時間支付房款，應支付違約金人民幣大寫：________________________元整（￥______元）給甲方。第六條其他約定1.本合同簽訂后，雙方應共同遵守，不得擅自更改或解除。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：____________________（簽字蓋章）日期：____________________乙方（買方）：____________________（簽字蓋章）日期：____________________注意：以上合同僅為參考模板，實際合同應根據雙方具體情況和當?shù)胤煞ㄒ?guī)進行調整。在簽署任何法律文件之前，建議尋求專業(yè)法律顧問的協(xié)助，確保合同的合法性和有效性。篇8甲方（出售人）：姓名：________________身份證號：