期房合同買賣合同7篇

期房合同買賣合同7篇篇1甲方（賣方）：住所：聯(lián)系方式：乙方（買方）：住所：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就期房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.期房位置：本次交易的期房位于______市______區(qū)______路______號，具體門牌號待竣工后確定。2.期房面積：該期房的建筑面積為______平方米，其中套內(nèi)面積為______平方米，公攤面積為______平方米。3.期房價格：該期房的售價為______元/平方米，總價為______元（大寫：______元）。具體價格以竣工后實際測量為準(zhǔn)。二、付款方式及期限1.乙方應(yīng)在簽訂合同時支付定金______元（大寫：______元）給甲方。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付首付款______元（大寫：______元）給甲方。3.乙方應(yīng)在期房竣工驗收合格后支付尾款______元（大寫：______元）給甲方。三、交付及驗收1.甲方應(yīng)在期房竣工驗收合格后，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)提供竣工驗收報告及相關(guān)證明材料。2.乙方應(yīng)在收到交付通知后______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。驗收時，乙方應(yīng)查看房屋狀況，確認(rèn)是否與合同約定一致。如有不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。四、違約責(zé)任1.甲方如未按合同約定交付期房，每逾期一天，需支付違約金______元（大寫：______元）給乙方。2.乙方如未按合同約定支付款項，每逾期一天，需支付違約金______元（大寫：______元）給甲方。五、爭議解決方式1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議處理過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未發(fā)生爭議的部分。六、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.以下合同附件與本合同具有同等法律效力：（1）竣工驗收報告及相關(guān)證明材料；（2）房屋交付驗收記錄；（3）補充協(xié)議；（4）雙方協(xié)商確定的其他附件。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇2甲方（賣方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，住址：XXXX。乙方（買方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，住址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方出售期房給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售期房位于XX市XX區(qū)XX路XX號，房屋編號為XX，建筑面積為XX平方米。該房屋是甲方與開發(fā)商簽訂的商品房買賣合同中的標(biāo)的物，目前尚未交付給甲方。二、房屋價格及支付方式1.房屋價格：甲、乙雙方協(xié)商確定，該期房的總價款為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價格包含房屋的全部費用，包括但不限于房屋價款、契稅、維修基金等。2.支付方式：乙方在簽訂合同時向甲方支付定金人民幣XX元（大寫：XX元整）。剩余款項人民幣XX元（大寫：XX元整）在房屋交付時一次性支付給甲方。三、房屋交付及驗收1.房屋交付：甲方應(yīng)在開發(fā)商交付房屋后XX日內(nèi)將房屋交付給乙方。如因開發(fā)商原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致房屋未能按時交付，甲方應(yīng)在相關(guān)障礙消除后盡快將房屋交付給乙方。2.驗收：乙方在接收房屋時應(yīng)對房屋進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題或不符合合同約定的情形，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按時交付房屋或交付的房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的情形，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返還已支付的款項、賠償因此造成的損失等。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按時支付款項或違反合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的損失等。五、其他約定1.稅費承擔(dān)：甲、乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)當(dāng)繳納的稅費。2.爭議解決：如甲、乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.合同生效：本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式XX份，甲、乙雙方各執(zhí)XX份。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就期房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售期房位于_____市_____區(qū)_____路_____號，房屋總層數(shù)為_____層，甲方所售房屋為_____層_____單元，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積為_____平方米，套內(nèi)面積為_____平方米。二、房屋價格及付款方式1.房屋價格：甲乙雙方協(xié)商確定，該期房的總價款為人民幣_____元（大寫：_____）。2.付款方式：乙方在簽訂合同時支付房屋總價的_____%作為首付款，即人民幣_____元（大寫：_____）。剩余款項人民幣_____元（大寫：_____）在房屋交付時一次性支付。三、交付期限及違約責(zé)任1.交付期限：甲方應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方。如因不可抗力導(dǎo)致延期交付，甲方應(yīng)當(dāng)提前告知乙方，并協(xié)商解決。2.違約責(zé)任：如甲方未能在約定時間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)違約時間的長短和給乙方造成的實際損失進(jìn)行協(xié)商確定。四、產(chǎn)權(quán)登記及稅費負(fù)擔(dān)1.產(chǎn)權(quán)登記：甲方應(yīng)在房屋交付后盡快協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。2.稅費負(fù)擔(dān)：甲乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自的稅費負(fù)擔(dān)。甲方在交付房屋前應(yīng)當(dāng)結(jié)清所有與房屋相關(guān)的稅費，并將相關(guān)票據(jù)交給乙方。五、違約責(zé)任及賠償金額的計算方式1.違約責(zé)任：如甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)違約時間的長短和給雙方造成的實際損失進(jìn)行協(xié)商確定。2.賠償金額的計算方式：賠償金額應(yīng)當(dāng)包括因違約給雙方造成的實際損失以及合理的預(yù)期利益損失。具體計算方式根據(jù)違約責(zé)任的嚴(yán)重程度和雙方協(xié)商確定。六、其他約定事項1.甲方在交付房屋前應(yīng)當(dāng)確保房屋的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)符合合同約定，如存在質(zhì)量問題或安全隱患，應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行維修或整改。2.乙方在裝修和使用房屋時應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)當(dāng)提前向甲方和物業(yè)管理部門報備并獲得批準(zhǔn)。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如有爭議或糾紛應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商確定。如有其他補充協(xié)議或附件，應(yīng)當(dāng)與本合同一并遵守。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日篇4甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就期房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售期房位于_________，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米，套內(nèi)面積為_________平方米。二、房屋價格及支付方式1.甲方所售期房總價為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。該價格已包含房屋本身及其附屬設(shè)施的費用。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)支付定金人民幣_________元整（大寫：_________元整）給甲方。（2）房屋交付時，乙方應(yīng)支付剩余房款人民幣_________元整（大寫：_________元整）給甲方。三、房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋交付給乙方。如甲方未能按時交付，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)在接到房屋交付通知后十日內(nèi)進(jìn)行驗收。如乙方未按時驗收，則視為默認(rèn)房屋質(zhì)量合格。四、違約責(zé)任1.甲乙雙方在履行合同過程中，如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金金額為合同總價的百分之十（10%）。2.如因甲方原因?qū)Х课轃o法按時交付，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金和剩余房款，并向乙方支付違約金。3.如因乙方原因?qū)Х课轃o法按時交付，乙方應(yīng)自行承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。五、其他約定事項1.甲乙雙方在履行合同過程中，如有其他約定事項，應(yīng)書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.甲乙雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：_________（簽字或蓋章）乙方（買方）：_________（簽字或蓋章）日期：_________年_________月_________日篇5甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方出售期房給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.甲方出售的期房位于：_________，具體信息如下：（1）房屋類型：_________；（2）房屋面積：_________平方米；（3）房屋結(jié)構(gòu)：_________；（4）房屋裝修情況：_________；（5）房屋交付時間：_________。二、價款及支付方式1.甲方出售該期房的價格為人民幣：_________元（大寫：_________元整）。該價格包括房屋本身及附屬設(shè)施的費用。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）簽訂合同時，乙方應(yīng)支付定金人民幣：_________元（大寫：_________元整）。定金在購房款中沖抵。（2）房屋交付時，乙方應(yīng)支付剩余購房款人民幣：_________元（大寫：_________元整）。三、交付與驗收1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)提供房屋鑰匙及相關(guān)資料。2.乙方應(yīng)在收到房屋后，對房屋進(jìn)行驗收。如有任何質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收時提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。四、違約責(zé)任1.甲方如未能按合同約定時間交付房屋，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金金額為已支付購房款的萬分之五。如逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方如未能按合同約定時間支付購房款，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為未支付購房款的萬分之五。如逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除合同。五、其他約定事項1.甲方保證所售期房無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，如因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：_________（簽字或蓋章）乙方（買方）：_________（簽字或蓋章）日期：_________年_________月_________日篇6甲方（買方）：姓名：_____________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（賣方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方同意購買乙方正在建設(shè)中的期房，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：_____________________________________2.房屋類型：_____________________________________3.房屋面積：_____________________________________4.房屋價格：_____________________________________二、付款方式及期限1.甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付款項：（1）簽訂合同時，甲方應(yīng)支付總房款的______%作為首付款，即人民幣______元。（2）剩余款項人民幣______元，甲方應(yīng)在房屋交付使用時一次性支付。2.乙方應(yīng)在甲方支付首付款后，向甲方出具發(fā)票，并妥善保管。3.甲方應(yīng)確保在房屋交付使用時，具備支付剩余款項的能力。如因甲方原因未能按時支付剩余款項，乙方有權(quán)解除本合同，并扣除甲方已支付的首付款作為違約金。三、房屋交付使用及驗收1.乙方應(yīng)在房屋建設(shè)完成后，及時通知甲方辦理交付使用手續(xù)。交付使用時，乙方應(yīng)向甲方提供房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說明書等相關(guān)文件。2.甲方應(yīng)在收到交付使用通知后，按照約定的時間辦理交付使用手續(xù)。如甲方未能按時辦理交付使用手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并扣除甲方已支付的首付款作為違約金。3.房屋交付使用后，甲方應(yīng)對房屋進(jìn)行驗收。如甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時向乙方提出，乙方應(yīng)盡快修復(fù)。修復(fù)期間，乙方應(yīng)保證甲方的正常居住和使用。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方和乙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行本合同。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.因乙方原因未能按時交付房屋，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為總房款的______%。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的全部損失。3.因甲方原因未能按時支付款項，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未支付款項的______%。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的全部損失。4.如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決方案。如協(xié)商不成，雙方均可解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同中的未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.在合同履行過程中，如遇到政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情況，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決方案。協(xié)商不成時，雙方均可解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方和乙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)憑證，以便在需要時提供證明。如因丟失、損壞等原因無法提供證明時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。篇7甲方（賣方）：張三乙方（買方）：李四根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就期房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，規(guī)劃用途為住宅，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。2.房屋為預(yù)售商品房，預(yù)售許