杭州民房租賃合同5篇

杭州民房租賃合同5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租賃甲方的房屋作為居住使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其位于杭州市____________區(qū)____________路的房屋出租給乙方使用。房屋的具體面積、格局、附屬設施等詳見本合同附件。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.乙方應按照約定的租金支付方式，按時支付租金。2.租金總額為人民幣________元（大寫：____________________元整）。租金支付方式為每____個月支付一次，每次支付人民幣________元。3.乙方應在每次租金到期前____日將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣________元作為租賃押金。2.租賃期滿，乙方如未違反本合同任何條款，且結清所有費用后，甲方應退還押金。五、甲方的責任1.甲方應保證出租的房屋結構安全、設施完備。2.甲方應保證乙方在租賃期內正常、合理使用房屋，不得干擾乙方正常生活。六、乙方的責任1.乙方應按時支付租金及其他費用。2.乙方應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。3.乙方不得將房屋用于非法用途。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃房屋內從事違法活動。七、合同的解除1.乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權解除合同。2.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。八、違約責任1.雙方違反本合同的任何條款，均應承擔違約責任。2.違約方應向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。九、其他事項1.租賃期間的水、電、煤氣、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔。2.租賃期間，如因不可抗力導致房屋損壞或造成損失的，雙方均不承擔責任。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。十、爭議解決如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向杭州市有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、合同的生效及履行本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：____________________日期：____年____月____日篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方杭州地區(qū)民房事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于杭州市[房屋地址]，建筑面積[房屋面積]平方米，房屋類型為[房屋類型]，結構為[房屋結構]。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。租賃期滿，乙方應將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金標準為每月[租金金額]元，按季支付。2.支付方式：乙方應在每個季度的第一天向甲方支付租金，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。四、保證金乙方應在簽訂合同時向甲方支付保證金[保證金金額]元，用于保證乙方在租賃期內履行租賃義務。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應退還乙方保證金。五、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或改造房屋，應事先征得甲方的同意。2.房屋管理：乙方應妥善管理房屋，保持房屋的整潔和衛(wèi)生。租賃期滿，乙方應將房屋恢復為出租前的狀態(tài)。六、違約責任1.甲方違約：如甲方未按照合同約定提供房屋或提前收回房屋，應賠償乙方的損失。2.乙方違約：如乙方未按照合同約定支付租金或擅自改變房屋結構，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決如雙方在租賃過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向杭州市人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致的，可以終止本合同。但乙方在租賃期滿前擅自退租的，應承擔相應的違約責任。九、其他事項1.甲方出租的房屋內家具、電器等物品，乙方應妥善使用，如有損壞或遺失，應及時告知甲方并賠償甲方的損失。2.乙方在租賃期內需遵守中國的法律法規(guī)和杭州市的規(guī)章制度，不得從事違法活動。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，雙方達成如下協(xié)議：一、房屋的坐落、面積及裝修設施1.甲方出租的房屋位于杭州市[房屋地址]。2.出租房屋面積共[房屋面積]平方米。3.房屋現(xiàn)有裝修及設施情況，詳見附件《房屋裝修設施情況表》。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還房屋。三、租金及支付方式1.租金為人民幣[租金金額]元/月，乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。2.乙方可以選擇以下支付方式：銀行轉賬或支付寶支付。具體支付方式詳見附件《租金支付表》。四、押金及其他費用1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。合同終止時，押金退還。2.租賃期內，乙方應承擔以下費用：物業(yè)管理費、水電費、燃氣費、網(wǎng)絡費等。具體費用詳見附件《費用清單》。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構及用途。如需裝修或改建，應事先征得甲方的同意。2.乙方應按時繳納租金及各項費用，確保租賃期的順利進行。如有違約，甲方有權終止合同并追究乙方的違約責任。3.租賃期內，甲方有權對房屋進行定期檢查，乙方應予以配合。如發(fā)現(xiàn)安全隱患或違規(guī)行為，甲方有權要求乙方立即整改。4.租賃期滿或合同終止時，乙方應將房屋歸還給甲方，并確保房屋及其設施處于良好狀態(tài)。如有損壞或遺失，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.乙方如逾期支付租金或各項費用，應按每日[違約金比例]%的比例向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]天，甲方有權終止合同并追究乙方的違約責任。2.乙方如有擅自改變房屋結構或用途、損壞房屋設施等行為，應向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元。如造成嚴重后果，甲方有權追究乙方的法律責任。3.租賃期滿或合同終止時，乙方如未按時歸還房屋或未修復損壞設施，應按每日[違約金比例]%的比例向甲方支付違約金，直至歸還房屋并修復設施為止。七、爭議解決1.本合同的解釋權歸甲方所有。如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議部分的條款。如因爭議導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決方案或簽訂補充協(xié)議。若協(xié)商不成，雙方可按本合同規(guī)定辦理合同終止手續(xù)。但應保證不影響其他條款的正常履行和雙方權益的保護。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。3.附件：《房屋裝修設施情況表》、《租金支付表》、《費用清單》等文件與本合同具有同等法律效力。請雙方仔細閱讀并遵守本合同的各項條款。如有違約行為發(fā)生，將依法追究相關責任人的法律責任。篇4出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于杭州市區(qū)（縣），具體地址為：2.該房屋為民用住宅，建筑面積為平方米，使用面積為平方米。3.甲方出租的房屋內已有家具、電器、裝修等附屬設施，具體清單詳見附件。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，乙方應按時返還房屋，并將房屋內附屬設施恢復原狀。如乙方需要續(xù)租，應提前三個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方每月應向甲方支付租金人民幣元整（大寫：）。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金。如有特殊情況需調整支付時間，應提前告知甲方并征得甲方同意。3.乙方不得以任何理由拖欠租金。如乙方逾期支付租金，應按日向甲方支付違約金人民幣元整（大寫：）。四、租賃保證金1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付租賃保證金人民幣元整（大寫：）。2.租賃保證金用于保證乙方在租賃期間的行為符合合同約定，并用于支付乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、賠償金等費用。3.租賃期滿或合同提前終止時，甲方應在扣除乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、賠償金等費用后退還乙方剩余的租賃保證金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。如有需要，應征得甲方同意后方可進行裝修、裝飾等改動。2.乙方在租賃期間應按時繳納水、電、氣、物業(yè)管理費等費用。如有拖欠，應按日向甲方支付違約金人民幣元整（大寫：）。3.乙方在租賃期間應遵守法律法規(guī)和社會公德，不得從事違法活動或影響他人正常生活。如有違反，應承擔相應的法律責任。4.甲方有權對房屋進行定期檢查和維護，乙方應配合甲方的維護工作并保持房屋的完好狀態(tài)。如因乙方的過錯導致房屋損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。六、合同變更和終止1.甲乙雙方如需變更或終止合同，應提前三個月書面通知對方。變更或終止合同應符合法律法規(guī)的規(guī)定和雙方的共同利益。如因違約方導致合同變更或終止，違約方應承擔相應的違約責任。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋內附屬設施恢復原狀并按時返還房屋。如乙方有物品遺留，甲方有權處理并扣除相關費用。3.租賃期滿或合同提前終止時，甲方應在扣除乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、賠償金等費用后退還乙方剩余的租賃保證金。如乙方的租賃保證金不足以支付其應承擔的費用，乙方應承擔補足的責任。七、爭議解決1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，其他合同條款仍應繼續(xù)履行。如因違約方導致爭議無法及時解決，違約方應承擔相應的違約責任。八、其他約定事項1.甲乙雙方應認真履行合同約定，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。如因違約方導致合同無法繼續(xù)履行，違約方應承擔相應的賠償責任。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（簽字/蓋章）：日期：年月日承租方（簽字/蓋章）：日期：年月日篇5出租方（以下簡稱甲方）：[甲方姓名]，身份證號：[甲方身份證號]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]，家庭住址：[甲方家庭住址]承租方（以下簡稱乙方）：[乙方姓名]，身份證號：[乙方身份證號]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]，家庭住址：[乙方家庭住址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實的原則，就乙方承租甲方民房一事達成如下協(xié)議：一、房屋現(xiàn)狀1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋結構為[房屋結構]。2.甲方出租的房屋內已有裝修，且具備基本的生活設施，包括[設施名稱]等。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前[提前通知天數(shù)]天通知甲方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金標準為[租金標準]元/月，支付方式為[支付方式]。2.乙方應在每月的[支付日期]前將當月租金支付至甲方的銀行賬戶（開戶行：[開戶行名稱]，賬號：[銀行賬號]）。四、押金及支付方式1.乙方需向甲方支付押金，押金金額為[押金金額]元。2.乙方應在簽訂合同時一次性支付押金至甲方的銀行賬戶（開戶行：[開戶行名稱]，賬號：[銀行賬號]）。3.租賃期滿，乙方如無違約行為，押金將全額退還；如有違約行為，押金將作為違約金扣除。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內有權使用房屋，但不得擅自改變房屋結構或用途。2.乙方需保持房屋內部衛(wèi)生整潔，不得亂扔垃圾或雜物。3.乙方需合理使用房屋內的設施，如有損壞或遺失需及時告知甲方并承擔相應的賠償責任。4.乙方在租賃期內如需裝修房屋，需事先征得甲方的同意，并確保裝修不影響房屋結構和使用安全。六、違約責任1.甲乙雙