美團(tuán)和公寓合作協(xié)議合同

美團(tuán)和公寓合作協(xié)議合同?甲方：[美團(tuán)公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[公寓公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有強(qiáng)大的線上平臺及廣泛的用戶資源，乙方擁有優(yōu)質(zhì)的公寓房源及相關(guān)服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就美團(tuán)與公寓合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作標(biāo)的物及服務(wù)描述（一）合作標(biāo)的物乙方同意將其擁有的位于[公寓具體地址]，共計[x]套公寓房源納入與甲方的合作范圍。這些公寓房源具備合法的產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)，且符合相關(guān)居住使用標(biāo)準(zhǔn)。每套公寓的具體信息包括但不限于房間面積、戶型結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳細(xì)情況，由乙方在合作系統(tǒng)中進(jìn)行準(zhǔn)確錄入，并保證信息的真實性和完整性。（二）合作服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)按照甲方平臺的要求，對公寓房源進(jìn)行維護(hù)和管理，確保房源處于良好的可出租狀態(tài)。包括但不限于定期清潔、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)、安全管理等。2.乙方應(yīng)在甲方平臺上發(fā)布公寓房源的詳細(xì)信息，包括圖片、視頻、文字描述等，以便用戶全面了解房源情況。同時，根據(jù)甲方提供的用戶需求信息，及時與潛在租客溝通，完成房屋預(yù)訂、入住、退房等相關(guān)手續(xù)的辦理。3.甲方負(fù)責(zé)利用其平臺優(yōu)勢，為乙方的公寓房源進(jìn)行推廣和宣傳，提高房源的曝光度和知名度。通過平臺展示、搜索推薦、廣告投放等多種方式，吸引用戶關(guān)注和預(yù)訂乙方的公寓。4.甲方為乙方提供用戶評價管理系統(tǒng)，乙方應(yīng)積極配合甲方，及時處理用戶的評價和反饋，不斷提升服務(wù)質(zhì)量。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)根據(jù)平臺運(yùn)營規(guī)則和用戶需求，對乙方的公寓房源展示方式、推廣策略等提出合理建議和要求。有權(quán)對乙方在合作過程中的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反合作協(xié)議或平臺規(guī)則的行為，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停合作、扣除相關(guān)費(fèi)用等。按照本協(xié)議約定，獲取合作產(chǎn)生的相關(guān)收益。2.義務(wù)負(fù)責(zé)平臺的日常運(yùn)營和維護(hù)，確保平臺的穩(wěn)定性和安全性，為用戶提供良好的使用體驗。按照協(xié)議約定的方式和時間，及時向乙方支付合作款項。對乙方提供的房源信息和用戶數(shù)據(jù)等予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意的除外。協(xié)助乙方處理用戶在預(yù)訂、入住過程中遇到的與平臺相關(guān)的問題，提供必要的技術(shù)支持和解決方案。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定，為其公寓房源提供相應(yīng)的推廣和宣傳服務(wù)。按照本協(xié)議約定，獲取合作產(chǎn)生的相關(guān)收益。對甲方提出的關(guān)于房源展示、推廣策略等不合理要求，有權(quán)提出異議并協(xié)商解決。2.義務(wù)確保提供的公寓房源符合法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定的各項標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的出租條件，并對房源的真實性、合法性、安全性等負(fù)責(zé)。嚴(yán)格按照甲方平臺的規(guī)則和要求，及時、準(zhǔn)確地發(fā)布房源信息，并保證信息的更新頻率，以滿足用戶需求。按照甲方的要求，規(guī)范使用甲方提供的各種推廣資源和工具，不得進(jìn)行任何損害甲方平臺聲譽(yù)和利益的行為。負(fù)責(zé)公寓房源的日常運(yùn)營管理，包括但不限于與租客簽訂租賃合同、收取租金、處理租客投訴等，確保租客的合法權(quán)益得到保障。積極配合甲方的監(jiān)督和評估工作，對于甲方提出的改進(jìn)意見和建議，及時采取措施進(jìn)行整改，不斷提升服務(wù)質(zhì)量。對甲方提供的用戶信息和數(shù)據(jù)等予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。三、合作收益分配及支付方式（一）收益分配原則雙方同意按照以下方式分配合作產(chǎn)生的收益：甲方按照乙方公寓房源在平臺上實際達(dá)成的預(yù)訂交易額的[x]%收取平臺服務(wù)費(fèi)，剩余收益歸乙方所有。預(yù)訂交易額以租客實際支付的租金及相關(guān)費(fèi)用總和為準(zhǔn)。（二）支付方式甲方在每月[具體日期]前，根據(jù)上一個月的合作交易數(shù)據(jù)，統(tǒng)計并核算乙方應(yīng)得的收益金額。扣除相應(yīng)的平臺服務(wù)費(fèi)后，將剩余款項支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)暫停支付款項，直至乙方提供發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付合作款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的全部合作款項及違約金。2.若甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方的房源信息、用戶數(shù)據(jù)等，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照合作期間乙方在甲方平臺上的累計收益的[x]%向乙方支付違約金。如損失難以計算的，按照人民幣[x]元向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方提供的公寓房源存在虛假信息、產(chǎn)權(quán)糾紛或其他違法違規(guī)問題，導(dǎo)致甲方平臺受到用戶投訴、行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照合作期間甲方為乙方公寓房源投入的推廣費(fèi)用的[x]倍向甲方支付違約金。2.若乙方未按照甲方平臺規(guī)則和要求及時、準(zhǔn)確地發(fā)布房源信息，或擅自更改房源信息，影響用戶體驗和平臺運(yùn)營的，甲方有權(quán)暫停乙方房源的展示，并要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并扣除乙方在甲方平臺上的全部保證金（如有），同時乙方應(yīng)按照合作期間甲方為乙方公寓房源投入的推廣費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方的用戶信息、平臺數(shù)據(jù)等，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照合作期間甲方在乙方公寓房源上獲得的平臺服務(wù)費(fèi)總額的[x]%向甲方支付違約金。如損失難以計算的，按照人民幣[x]元向乙方支付違約金。4.若乙方未按照協(xié)議約定履行公寓房源的維護(hù)和管理義務(wù)，導(dǎo)致租客投訴或其他糾紛，影響甲方平臺聲譽(yù)的，乙方應(yīng)及時解決問題，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。同時，甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度，扣除乙方相應(yīng)的合作款項或暫停合作。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方出現(xiàn)重大違約行為，嚴(yán)重影響對方利益的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（二）協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[x]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[x]個月書面通知對方。（三）保密條款雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、用戶信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。（四）通知條款雙方在本協(xié)議履行過程中如需向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方以下指定地址：甲方地址：[具體地址]收件人：[收件人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方地址：[具體地址]收件人：[收件人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]如一方地址或收件人發(fā)生變更，應(yīng)提前[x]日書面通知對方。通知自送達(dá)之日起生效。（五）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲