續(xù)租美國隔斷墻合同協(xié)議

續(xù)租美國隔斷墻合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________鑒于乙方有意續(xù)租甲方位于[具體地址]的美國隔斷墻（以下簡稱"隔斷墻"），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.隔斷墻詳情本次續(xù)租的隔斷墻位于[具體地址]，其規(guī)格、材質(zhì)、布局等詳細(xì)信息如下：規(guī)格：高度為[x]米，長度為[x]米，厚度為[x]厘米。材質(zhì)：主體框架采用[具體材質(zhì)]，墻面裝飾材料為[具體材料]。布局：共設(shè)有[x]個隔斷空間，其中[x]個為獨(dú)立辦公區(qū)域，[x]個為開放式辦公區(qū)域，各區(qū)域之間通過[具體方式]分隔。隔斷墻所占用的場地面積為[x]平方米，該場地僅用于乙方辦公使用。二、續(xù)租期限續(xù)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。續(xù)租期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[x]日書面通知甲方是否續(xù)租。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方，則視為乙方同意按照本協(xié)議約定的續(xù)租條件繼續(xù)續(xù)租[x]個月。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因任何原因調(diào)整，除非雙方另行協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.支付方式租金支付方式為[支付周期及方式，如：按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶]。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、押金1.押金金額乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用途及退還押金用于保證乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如有違反協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除且乙方結(jié)清所有費(fèi)用、恢復(fù)隔斷墻原狀后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對隔斷墻進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在損壞隔斷墻或違反本協(xié)議約定使用隔斷墻的行為，有權(quán)要求乙方限期整改或賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回隔斷墻，甲方應(yīng)提前[x]日書面通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證隔斷墻符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)及正常使用要求，在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)對隔斷墻進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用功能。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，配合乙方辦理與隔斷墻使用相關(guān)的手續(xù)（如有）。甲方不得干涉乙方正常使用隔斷墻進(jìn)行辦公活動，但有權(quán)對乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用隔斷墻進(jìn)行辦公。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定對隔斷墻進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е赂魯鄩o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方限期修復(fù)或減少租金。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用隔斷墻，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他有損隔斷墻的行為。如需對隔斷墻進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行，裝修、改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且裝修、改造后的隔斷墻應(yīng)符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間隔斷墻的日常清潔和維護(hù)，保持其整潔衛(wèi)生。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除時，乙方應(yīng)將隔斷墻恢復(fù)原狀（合理損耗除外），并經(jīng)甲方驗收合格后交還甲方。如乙方未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行恢復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、維修與保養(yǎng)1.日常維修租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)隔斷墻的日常維修，如發(fā)現(xiàn)隔斷墻出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要的措施防止損失擴(kuò)大。甲方應(yīng)在接到通知后[x]個工作日內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修。2.定期保養(yǎng)甲方應(yīng)定期對隔斷墻進(jìn)行保養(yǎng)，保養(yǎng)周期為每[x]個月一次。保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于檢查隔斷墻的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性、墻面裝飾材料的完整性等。甲方應(yīng)提前[x]日通知乙方保養(yǎng)時間，乙方應(yīng)予以配合。3.維修費(fèi)用承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)或擅自改造等原因?qū)е赂魯鄩p壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因自然損耗、甲方維護(hù)保養(yǎng)不善等非乙方原因?qū)е赂魯鄩p壞的，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用隔斷墻的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前收回隔斷墻，甲方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空隔斷墻，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變隔斷墻結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他有損隔斷墻的行為，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行恢復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方未在租賃期滿或本協(xié)議提前解除時將隔斷墻恢復(fù)原狀并交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。同時，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行恢復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)