老廠門面店轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

老廠門面店轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[老廠具體地址]的門面店（以下簡稱"該門面店"），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該門面店。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就門面店轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、門面店基本情況及轉(zhuǎn)讓范圍1.門面店位置：該門面店位于[老廠詳細地址]，具體門牌號為[x]號。2.門面店面積：門面店建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以雙方現(xiàn)場測量為準。3.門面店現(xiàn)狀：甲方保證該門面店目前的裝修、設(shè)施設(shè)備等狀況與乙方受讓時一致，包括但不限于墻面、地面、天花板、水電線路、消防設(shè)施、招牌等。轉(zhuǎn)讓范圍包括門面店內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、商品庫存（如有）以及相關(guān)經(jīng)營證照（如有）等一切與該門面店經(jīng)營相關(guān)的物品及權(quán)益。4.附屬設(shè)施設(shè)備：附屬設(shè)施設(shè)備清單如下（詳細列出設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等）：[設(shè)備名稱1]：型號[x]，數(shù)量[x]，使用狀況良好，能正常運行。[設(shè)備名稱2]：型號[x]，數(shù)量[x]，部分部件有輕微磨損，但不影響正常使用。......二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定該門面店的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定價格，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的特殊情況外）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫定金金額]元整）。定金支付后，如乙方反悔不購買該門面店，定金不予退還；如甲方反悔不賣該門面店，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期1]前，向甲方支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫首付款金額]元整），該首付款包含已支付的定金。尾款：在完成門面店交接手續(xù)且甲方協(xié)助乙方辦理完相關(guān)經(jīng)營證照變更手續(xù)（如有）后的[x]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫尾款金額]元整）支付給甲方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取門面店轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式履行付款義務(wù)。2.義務(wù)保證對該門面店擁有合法的處分權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，保證該門面店未被查封、抵押或存在其他限制轉(zhuǎn)讓的情形。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常受讓或經(jīng)營該門面店，甲方應(yīng)承擔全部法律責任，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照轉(zhuǎn)讓價格的[x]%向乙方支付違約金。負責處理與該門面店相關(guān)的租賃事宜（如有），確保在轉(zhuǎn)讓后乙方能夠繼續(xù)按照原租賃合同（如有）的約定使用該門面店，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)租賃該門面店，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。向乙方如實告知該門面店的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、設(shè)備設(shè)施狀況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報任何重要事實。如因甲方隱瞞或虛報導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。在本協(xié)議簽訂后至門面店交接完成前，負責妥善保管該門面店及店內(nèi)設(shè)施設(shè)備、商品庫存等，不得擅自處置或損壞。如因甲方保管不善導致門面店或店內(nèi)物品遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。協(xié)助乙方辦理該門面店相關(guān)經(jīng)營證照的變更手續(xù)（如有），提供辦理變更手續(xù)所需的全部資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。辦理證照變更手續(xù)所需的費用由[具體方]承擔。按照本協(xié)議約定的時間和方式與乙方進行門面店的交接工作，確保交接過程順利進行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式交付該門面店及相關(guān)物品、資料。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理該門面店相關(guān)經(jīng)營證照的變更手續(xù)（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[x]%向甲方支付違約金。接受該門面店的現(xiàn)狀，在受讓后應(yīng)遵守與該門面店相關(guān)的法律法規(guī)、規(guī)章制度以及原租賃合同（如有）的約定，合法經(jīng)營。在門面店交接過程中，負責對門面店及店內(nèi)設(shè)施設(shè)備、商品庫存等進行清點和驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時與甲方協(xié)商解決。承擔門面店交接完成后的經(jīng)營費用、稅費等一切與經(jīng)營相關(guān)的費用。四、門面店交接1.交接時間：雙方約定于[具體日期2]進行門面店的交接工作。2.交接地點：該門面店內(nèi)。3.交接內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方交付門面店的鑰匙、相關(guān)經(jīng)營證照（如有）、設(shè)備設(shè)施清單、商品庫存清單（如有）等資料和物品。雙方共同對門面店的裝修、設(shè)施設(shè)備、商品庫存等進行清點和檢查，填寫交接清單，雙方簽字確認。如發(fā)現(xiàn)實際情況與本協(xié)議約定不符或存在損壞等問題，甲方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)向乙方提供該門面店的水電費、物業(yè)費等費用的繳納憑證，確保交接前的費用已結(jié)清。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時交付門面店或相關(guān)物品、資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時按照轉(zhuǎn)讓價格的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付轉(zhuǎn)讓款或拒絕接收門面店，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[x]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)