自建房檢測(cè)合同協(xié)議

自建房檢測(cè)合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[自建房具體地址]的自建房，為確保房屋結(jié)構(gòu)安全、使用功能正常，甲方委托乙方對(duì)該自建房進(jìn)行檢測(cè)，并出具檢測(cè)報(bào)告。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就自建房檢測(cè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.檢測(cè)房屋基本信息甲方委托乙方檢測(cè)的自建房位于[自建房具體地址]，該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[x]平方米，層數(shù)為[x]層。房屋建造年代為[具體年份]，建造時(shí)是否有設(shè)計(jì)圖紙：[是/否]，如有，請(qǐng)?zhí)峁﹫D紙的相關(guān)說(shuō)明。2.檢測(cè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)對(duì)房屋的地基基礎(chǔ)進(jìn)行檢測(cè)，包括地基承載力檢測(cè)、基礎(chǔ)沉降觀測(cè)等。通過(guò)鉆探、原位測(cè)試等方法，確定地基土的物理力學(xué)性質(zhì)，評(píng)估地基基礎(chǔ)的承載能力和穩(wěn)定性。對(duì)房屋的上部結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，包括混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等的材料強(qiáng)度檢測(cè)、構(gòu)件尺寸測(cè)量、結(jié)構(gòu)變形檢測(cè)、結(jié)構(gòu)裂縫檢測(cè)等。采用回彈法、超聲法、拔出法等非破損或微破損檢測(cè)方法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度；采用原位軸壓法、扁頂法等檢測(cè)砌體抗壓強(qiáng)度；采用超聲波探傷、磁粉探傷等方法檢測(cè)鋼結(jié)構(gòu)焊縫質(zhì)量等。對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)整體性能進(jìn)行檢測(cè)，包括結(jié)構(gòu)側(cè)向位移檢測(cè)、結(jié)構(gòu)動(dòng)力特性檢測(cè)等。通過(guò)測(cè)量房屋在不同荷載作用下的側(cè)向位移，評(píng)估結(jié)構(gòu)的側(cè)向剛度和穩(wěn)定性；采用動(dòng)態(tài)測(cè)試方法，獲取結(jié)構(gòu)的自振頻率、振型等動(dòng)力特性參數(shù)，評(píng)估結(jié)構(gòu)在動(dòng)荷載作用下的響應(yīng)。建筑功能檢測(cè)對(duì)房屋的建筑功能進(jìn)行檢測(cè)，包括屋面防水檢測(cè)、衛(wèi)生間防水檢測(cè)、建筑物節(jié)能檢測(cè)等。通過(guò)對(duì)屋面、衛(wèi)生間等部位進(jìn)行淋水試驗(yàn)，檢查屋面和衛(wèi)生間的防水效果；采用熱流計(jì)法、紅外熱像法等檢測(cè)建筑物的圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)、遮陽(yáng)系數(shù)等節(jié)能指標(biāo)。對(duì)房屋的電氣系統(tǒng)進(jìn)行檢測(cè)，包括電氣線路絕緣電阻檢測(cè)、接地電阻檢測(cè)、配電箱及開(kāi)關(guān)插座安裝質(zhì)量檢測(cè)等。使用絕緣電阻測(cè)試儀、接地電阻測(cè)試儀等儀器設(shè)備，檢測(cè)電氣線路的絕緣性能和接地系統(tǒng)的可靠性；檢查配電箱的配置、開(kāi)關(guān)插座的安裝位置和接線是否符合規(guī)范要求。對(duì)房屋的給排水系統(tǒng)進(jìn)行檢測(cè)，包括給水管網(wǎng)壓力測(cè)試、排水管道通球試驗(yàn)等。通過(guò)對(duì)給水管網(wǎng)施加一定壓力，檢查管道的密封性；采用通球試驗(yàn)的方法，檢測(cè)排水管道的暢通情況。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)和檢測(cè)方法進(jìn)行檢測(cè)，并及時(shí)出具真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的檢測(cè)報(bào)告。有權(quán)對(duì)乙方的檢測(cè)工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)向乙方提供自建房的相關(guān)資料，包括但不限于房屋的設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，如因甲方提供資料不完整或不準(zhǔn)確導(dǎo)致檢測(cè)結(jié)果出現(xiàn)偏差，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)工作，提供必要的工作條件，如安排人員配合乙方進(jìn)入房屋內(nèi)部進(jìn)行檢測(cè)，確保檢測(cè)工作順利進(jìn)行。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付檢測(cè)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料，并協(xié)助完成現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)工作。按照本合同約定收取檢測(cè)費(fèi)用。2.義務(wù)具備相應(yīng)的檢測(cè)資質(zhì)和能力，按照國(guó)家現(xiàn)行的檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和本合同約定的檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)方法進(jìn)行檢測(cè)工作，確保檢測(cè)結(jié)果真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。組建專(zhuān)業(yè)的檢測(cè)團(tuán)隊(duì)，配備必要的檢測(cè)設(shè)備和儀器，并定期進(jìn)行校準(zhǔn)和維護(hù)，保證檢測(cè)設(shè)備和儀器的準(zhǔn)確性和可靠性。在檢測(cè)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或其他異常情況，應(yīng)及時(shí)告知甲方，并提供相應(yīng)的建議和措施。在完成檢測(cè)工作后，按照本合同約定的時(shí)間向甲方出具檢測(cè)報(bào)告，并對(duì)檢測(cè)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。檢測(cè)報(bào)告應(yīng)加蓋乙方公章，并由具備相應(yīng)資格的檢測(cè)人員簽字。三、檢測(cè)費(fèi)用及支付方式（一）檢測(cè)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次自建房檢測(cè)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包含檢測(cè)工作所需的全部費(fèi)用，如檢測(cè)設(shè)備費(fèi)、檢測(cè)人員費(fèi)、報(bào)告編制費(fèi)等，除本合同約定的情況外，乙方不得另行收取其他費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付檢測(cè)費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；乙方完成現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)工作并提交初步檢測(cè)報(bào)告后，甲方應(yīng)在收到初步檢測(cè)報(bào)告之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付檢測(cè)費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；乙方出具正式檢測(cè)報(bào)告后，甲方應(yīng)在收到正式檢測(cè)報(bào)告之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余檢測(cè)費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、檢測(cè)時(shí)間及報(bào)告交付時(shí)間（一）檢測(cè)時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂且收到甲方支付的預(yù)付款后[x]個(gè)工作日內(nèi)安排檢測(cè)人員進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行檢測(cè)工作，檢測(cè)工作應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)完成（因不可抗力或甲方原因?qū)е聶z測(cè)工作延誤的除外）。（二）報(bào)告交付時(shí)間乙方應(yīng)在完成檢測(cè)工作后的[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具初步檢測(cè)報(bào)告，在收到甲方對(duì)初步檢測(cè)報(bào)告的反饋意見(jiàn)并確認(rèn)無(wú)異議后的[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具正式檢測(cè)報(bào)告。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付檢測(cè)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停檢測(cè)工作，并要求甲方支付已完成檢測(cè)工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方不承擔(dān)因暫停檢測(cè)工作給甲方造成的任何損失。2.若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)工作，導(dǎo)致檢測(cè)工作無(wú)法正常進(jìn)行或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方的檢測(cè)費(fèi)用損失、因延誤給乙方帶來(lái)的其他經(jīng)濟(jì)損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)和檢測(cè)方法進(jìn)行檢測(cè)，或檢測(cè)結(jié)果不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新進(jìn)行檢測(cè)，并承擔(dān)重新檢測(cè)的費(fèi)用。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間向甲方出具檢測(cè)報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)按照檢測(cè)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的檢測(cè)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照檢測(cè)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，承擔(dān)因逾期出具報(bào)告給甲方造成的全部損失。3.乙方應(yīng)對(duì)檢測(cè)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和房屋相關(guān)信息予以保密，如因乙方泄露導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，