繼承小產權房合同協(xié)議

繼承小產權房合同協(xié)議?甲方（繼承人）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被繼承人關系人）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方與被繼承人[被繼承人姓名]存在特定的親屬關系，被繼承人去世后遺留有小產權房一套，現(xiàn)甲乙雙方就該小產權房的繼承事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.房產位置：該小產權房位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋格局為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋現(xiàn)狀：房屋目前處于[使用/閑置/出租等狀態(tài)]，內部裝修情況為[詳細描述裝修程度，如墻面是否粉刷、地面材質、門窗狀況等]，附屬設施包括[列舉附屬設施，如太陽能熱水器、空調、抽油煙機等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利依據法律規(guī)定及本協(xié)議約定，享有對該小產權房的繼承權益。有權要求乙方協(xié)助辦理與繼承相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。2.義務妥善保管該小產權房，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀及損壞房屋結構和附屬設施。按照本協(xié)議約定履行相關義務，如支付應承擔的費用等。若因甲方原因導致該小產權房產生糾紛或損失，由甲方承擔全部責任。（二）乙方權利義務1.權利在符合法律規(guī)定和本協(xié)議約定的情況下，對該小產權房的繼承事宜發(fā)表合理意見。要求甲方按照本協(xié)議履行義務，保障自身合法權益。2.義務向甲方如實告知與該小產權房相關的情況，包括房屋來源、使用情況、有無糾紛等信息。積極協(xié)助甲方辦理繼承手續(xù)，提供必要的配合，如簽署相關文件、提供身份證明等。不得干擾甲方對該小產權房的正常繼承和使用，不得擅自處分該小產權房。三、繼承手續(xù)辦理1.雙方應共同在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內，準備好辦理小產權房繼承所需的各類證明文件，包括但不限于被繼承人的死亡證明、親屬關系證明、房屋相關證明材料等。2.由甲方負責向當地[具體部門，如村委會或相關鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府機構]提出小產權房繼承申請，并提交準備好的證明文件。乙方應積極配合甲方，按照要求提供協(xié)助。3.在辦理繼承手續(xù)過程中，若遇到需要繳納相關費用的情況，由[明確費用承擔方]承擔。四、費用承擔1.辦理小產權房繼承手續(xù)所產生的公證費、登記費、手續(xù)費等各項費用，由[具體承擔方]承擔。2.若因繼承該小產權房需要對房屋進行維修、改造等產生的費用，在合理范圍內，由[承擔方約定]承擔。五、房屋使用與處分1.在繼承手續(xù)辦理完畢之前，雙方應保持房屋現(xiàn)狀，不得擅自對房屋進行重大改造、拆除或改變用途。2.繼承手續(xù)辦理完畢后，甲方有權對該小產權房進行使用、居住、出租等合法處分，但應遵守相關法律法規(guī)和政策規(guī)定。若甲方將房屋出租，租金收益歸甲方所有。3.未經對方書面同意，任何一方不得擅自將該小產權房出售、轉讓、贈與給第三方。六、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋現(xiàn)狀、損壞房屋結構或附屬設施、未經乙方同意處分房屋等，甲方應負責恢復房屋原狀或賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，不配合甲方辦理繼承手續(xù)、隱瞞房屋重要信息、擅自處分房屋等，乙方應向甲方支付違約金[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方未按照本協(xié)議約定承擔應承擔的費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向對方支付違約金。逾期超過[x]日的，對方有權采取進一步法律措施追究違約方責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年____