職工承包門面合同協(xié)議

職工承包門面合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[門面具體地址]的門面（以下簡稱"該門面"），乙方為甲方單位職工，有意承包該門面，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方門面事宜達成如下協(xié)議：一、合同標的物及服務具體描述1.門面位置及面積該門面位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米。門面的具體位置以雙方現(xiàn)場確認的為準，其現(xiàn)狀包括但不限于門面內的現(xiàn)有裝修、設備設施等。2.經營范圍乙方承包該門面用于經營[具體經營范圍，如餐飲、零售等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變經營范圍。3.附屬設施及設備甲方應保證交付乙方使用的門面附屬設施及設備（如有）處于正?？墒褂脿顟B(tài)，包括但不限于水電設施、消防設備、空調系統(tǒng)等。乙方應妥善使用和維護上述設施及設備，如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月。2.承包期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)期限]，延續(xù)次數(shù)不限。若一方有意終止合同，應在承包期滿前[提前通知期限]書面通知對方。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方應向甲方支付的承包費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定費用，不因任何因素調整，但因國家政策調整或不可抗力導致的費用增加除外。2.支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前將當月承包費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到承包費用后[收款確認期限]內向乙方提供正式發(fā)票。3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。承包期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[押金退還期限]內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監(jiān)督乙方對門面的使用及經營活動，確保乙方的經營活動符合法律法規(guī)及甲方的相關規(guī)定。有權按照本合同約定收取承包費用及押金。如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證該門面具有合法的經營手續(xù)，不存在任何產權糾紛或其他法律障礙。按照本合同約定向乙方交付門面及附屬設施設備，并保證其正常使用。協(xié)助乙方辦理與經營相關的手續(xù)（如有需要），但相關費用由乙方承擔。負責門面所在建筑物的主體結構維修及公共區(qū)域的物業(yè)管理費用，但因乙方使用不當造成的維修費用除外。（二）乙方權利義務1.權利在承包期限內，有權自主經營該門面，但應遵守法律法規(guī)及甲方的相關規(guī)定。有權要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和支持。在承包期滿或合同解除后，有權要求甲方按照本合同約定退還押金。2.義務按照本合同約定按時足額支付承包費用及押金。按照本合同約定的經營范圍合法經營，不得從事違法違規(guī)活動。妥善使用和維護門面及附屬設施設備，如有損壞應及時修復或賠償。自行承擔經營過程中的一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費、員工工資等。負責門面內的消防安全工作，確保符合相關消防安全規(guī)定，配備必要的消防器材，并定期進行檢查和維護。如因乙方原因導致發(fā)生消防安全事故，乙方應承擔全部法律責任及經濟損失。在承包期內，乙方應遵守甲方單位的各項規(guī)章制度，不得影響甲方單位的正常工作秩序。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將門面轉租、轉讓或轉借他人。承包期滿或合同解除后，乙方應按照甲方要求將門面及附屬設施設備恢復原狀（正常損耗除外），并清理門面內的物品。五、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期寬限期]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方擅自改變經營范圍、轉租門面、轉讓門面或轉借他人，甲方有權解除合同，乙方應按照承包費用總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照本合同約定使用和維護門面及附屬設施設備，導致其損壞或造成安全事故的，乙方應負責修復或賠償，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因導致甲方遭受第三方索賠的，乙方應負責處理并承擔全部法律責任及經濟損失。4.若甲方未按照本合同約定向乙方交付門面或附屬設施設備，或交付的門面存在產權糾紛或其他法律障礙，導致乙方無法正常經營的，甲方應按照承包費用總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照承包費用總額的[x%]向對方支付違約金。6.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或調整合同條款。六、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。在承包期滿或雙方約定的合同終止條件成就時，本合同自動解除。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡