自己產(chǎn)房出租合同協(xié)議

自己產(chǎn)房出租合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將自己的產(chǎn)房出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述甲方將位于[產(chǎn)房具體地址]，建筑面積為[x]平方米的產(chǎn)房（以下簡稱"該產(chǎn)房"）出租給乙方使用。該產(chǎn)房的具體情況如下：1.房屋結(jié)構(gòu)：[詳細(xì)描述房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]2.配套設(shè)施：包括但不限于[列舉產(chǎn)房內(nèi)配備的主要設(shè)施設(shè)備，如水電設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)施等]3.用途：乙方租賃該產(chǎn)房的用途為[明確約定的使用用途，如生產(chǎn)經(jīng)營、倉儲等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該產(chǎn)房的用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該產(chǎn)房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該產(chǎn)房，乙方未提出續(xù)租或提出續(xù)租但未達(dá)成新的租賃協(xié)議的，乙方應(yīng)在租賃期滿后[x]日內(nèi)騰空并交還該產(chǎn)房。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式將租金支付至甲方指定的以下賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[甲方賬號]3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并將該產(chǎn)房按照原狀交還甲方的，甲方應(yīng)在乙方交還產(chǎn)房后的[x]日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該產(chǎn)房符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對該產(chǎn)房及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全性能良好。如因甲方原因?qū)е略摦a(chǎn)房及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃該產(chǎn)房相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。4.在租賃期間，甲方如需對該產(chǎn)房進(jìn)行維修、改造或出售等行為，應(yīng)提前[x]日書面通知乙方，并在不影響乙方正常使用的前提下進(jìn)行。如因甲方的上述行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用該產(chǎn)房及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用該產(chǎn)房及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞或拆除該產(chǎn)房及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е略摦a(chǎn)房及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在該產(chǎn)房內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方違法違規(guī)行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該產(chǎn)房及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。如發(fā)現(xiàn)該產(chǎn)房及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，并積極配合甲方進(jìn)行維修。6.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定繳納因使用該產(chǎn)房而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等各項費(fèi)用。如乙方逾期繳納上述費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納費(fèi)用金額的[x%]向相關(guān)部門或甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，由此給乙方造成的損失由乙方自行承擔(dān)。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)騰空并交還該產(chǎn)房及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得留存任何物品。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照本合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)。同時，甲方有權(quán)自行清理該產(chǎn)房內(nèi)的物品，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同可以解除。3.如乙方逾期支付租金超過[x]日或擅自改變該產(chǎn)房用途、損壞該產(chǎn)房及其附屬設(shè)施設(shè)備等嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，影響乙方正常使用該產(chǎn)房，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還押金及已支付但未使用期間的租金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項義務(wù)。如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。如因違約給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，補(bǔ)足損失差額。2.如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租該產(chǎn)房或擅自改變該產(chǎn)房用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及拖欠的租金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.如乙方在租賃期間損壞該產(chǎn)房及其附屬設(shè)施設(shè)備，未按照本合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。如乙方損壞的設(shè)施設(shè)備價值較高，給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)要求乙方按照評估價值進(jìn)行賠償。4.如甲方在租賃期間擅自提高租金或違反本合同約定提前收回該產(chǎn)房的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，