繼承房產(chǎn)分房協(xié)議書范本

繼承房產(chǎn)分房協(xié)議書范本?甲方：[甲方姓名]，[性別]，[民族]，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]。乙方：[乙方姓名]，[性別]，[民族]，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]。鑒于被繼承人[被繼承人姓名]去世后留下房產(chǎn)一處，位于[房產(chǎn)具體地址]（以下簡稱"該房產(chǎn)"），經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就該房產(chǎn)的繼承分房事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況及來源該房產(chǎn)建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[具體房屋性質(zhì)，如商品房、房改房等]，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證編號]。該房產(chǎn)系被繼承人[被繼承人姓名]通過[購買方式，如購買、繼承、受贈等]取得，于[取得時間]登記在其名下。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定取得該房產(chǎn)相應(yīng)份額。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記等，所需費用按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定承擔。3.在辦理房產(chǎn)分割及相關(guān)手續(xù)過程中，甲方應(yīng)如實提供相關(guān)資料和信息，不得隱瞞或提供虛假信息。4.甲方應(yīng)保證其對本協(xié)議所涉及的房產(chǎn)份額擁有合法權(quán)益，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔由此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定取得該房產(chǎn)相應(yīng)份額。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時支付應(yīng)承擔的費用。3.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，不得故意拖延或阻礙。4.乙方應(yīng)尊重并維護該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及使用情況，不得擅自對房產(chǎn)進行重大改動或損壞，影響其他共有人權(quán)益。三、房產(chǎn)分配方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)由甲乙雙方按以下方式分配：甲方取得該房產(chǎn)[具體份額，如30%]的份額，乙方取得該房產(chǎn)[具體份額，如70%]的份額。四、費用承擔1.因辦理房產(chǎn)繼承、分割及產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)所產(chǎn)生的各項稅費，按照法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔應(yīng)承擔的部分。2.如因一方原因?qū)е罗k理手續(xù)過程中產(chǎn)生額外費用或損失，由該方承擔全部責任。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任，同時有權(quán)要求違約方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)或賠償損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，房產(chǎn)管理部門備案[x]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上是一份繼承房產(chǎn)分房協(xié)議書范本，具體條