維修工程轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

維修工程轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有一項(xiàng)維修工程項(xiàng)目，現(xiàn)甲方有意將該維修工程轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就維修工程轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修工程基本情況1.工程名稱：[具體維修工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及范圍：對(duì)[具體建筑物名稱或設(shè)施名稱]進(jìn)行全面維修，包括但不限于[列舉主要維修項(xiàng)目，如墻面修補(bǔ)、屋頂防水、管道更換等]。按照[相關(guān)工程標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范名稱]的要求進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。4.工程現(xiàn)狀：目前工程已進(jìn)行到[具體階段，如已完成部分拆除工作等]?，F(xiàn)場(chǎng)存在[說(shuō)明現(xiàn)場(chǎng)已有的設(shè)備、材料、工具等情況，以及是否存在遺留問(wèn)題]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本維修工程的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本維修工程所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素而調(diào)整。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應(yīng)在收到定金后，積極協(xié)助乙方辦理工程交接手續(xù)。在工程交接完成且乙方確認(rèn)無(wú)誤后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），作為質(zhì)量保證金。在維修工程通過(guò)驗(yàn)收之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方將質(zhì)量保證金一次性無(wú)息返還給乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)對(duì)乙方履行本協(xié)議的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)：保證對(duì)擬轉(zhuǎn)讓的維修工程擁有合法處分權(quán)，且該工程不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵。向乙方如實(shí)披露維修工程的現(xiàn)狀、存在的問(wèn)題及相關(guān)信息，不得隱瞞或虛假陳述。協(xié)助乙方辦理與維修工程相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于提供工程圖紙、技術(shù)資料、施工記錄等，并確保交接資料的真實(shí)性和完整性。在乙方施工過(guò)程中，根據(jù)乙方的合理要求，提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。負(fù)責(zé)處理與本維修工程轉(zhuǎn)讓前相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方不因受讓本工程而承擔(dān)額外的債務(wù)或責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理工程交接手續(xù)，并提供相關(guān)資料。在施工過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，按照相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方。有權(quán)要求甲方對(duì)工程轉(zhuǎn)讓前存在的問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明和解釋，并要求甲方采取合理措施協(xié)助解決因轉(zhuǎn)讓前問(wèn)題對(duì)施工造成的影響。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。承擔(dān)維修工程施工過(guò)程中的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用等，并確保施工安全和質(zhì)量。嚴(yán)格按照相關(guān)工程標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定的工程內(nèi)容及范圍進(jìn)行施工，不得擅自變更工程內(nèi)容或降低施工標(biāo)準(zhǔn)。如因特殊情況需要變更，應(yīng)事先取得甲方書面同意。在施工過(guò)程中，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)和安全管理工作，因乙方原因造成的環(huán)境污染或安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。接受甲方及相關(guān)部門對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面的監(jiān)督檢查，并按照要求及時(shí)整改存在的問(wèn)題。在維修工程通過(guò)驗(yàn)收后，按照相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定履行保修義務(wù)。四、工程交接1.甲方應(yīng)在收到乙方定金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，與乙方進(jìn)行維修工程的交接。交接內(nèi)容包括但不限于工程現(xiàn)場(chǎng)、施工設(shè)備、材料、工具、工程圖紙、技術(shù)資料、施工記錄等。2.雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)，明確交接的各項(xiàng)內(nèi)容及狀態(tài)。交接完成后，工程的保管責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)即轉(zhuǎn)移至乙方。3.對(duì)于交接過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。如因甲方原因?qū)е陆唤友舆t或交接不清，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、施工及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在工程交接完成后，按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容及范圍、工程標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，組織施工隊(duì)伍進(jìn)行施工。施工進(jìn)度應(yīng)符合雙方協(xié)商確定的施工計(jì)劃，確保在約定的工期內(nèi)完成維修工程。2.在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、施工安全等方面提出意見(jiàn)和建議，乙方應(yīng)積極采納并落實(shí)。3.維修工程竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至通過(guò)驗(yàn)收為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期限不計(jì)入原工期。4.維修工程的驗(yàn)收應(yīng)按照相關(guān)工程標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定的要求進(jìn)行。驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程資料等方面。如因乙方原因?qū)е鹿こ涛茨芡ㄟ^(guò)驗(yàn)收，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常受讓或?qū)嵤┚S修工程，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容及范圍、工程標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致維修工程質(zhì)量不合格或未能按時(shí)完成，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)逾期完工的違約責(zé)任。每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方擅自變更工程內(nèi)容或降低施工標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或采取其他補(bǔ)救措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方擅自變更或降低標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或其他糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件對(duì)本協(xié)議履行造成的影響。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事