聚餐場所出租合同協(xié)議

聚餐場所出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處適合聚餐的場所，乙方有意租賃該場所用于舉辦聚餐活動，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方聚餐場所事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場所位置：甲方出租給乙方的聚餐場所位于[具體地址]，該場所建筑面積為[x]平方米，場地寬敞，環(huán)境舒適，設(shè)施齊全。2.場所布局：場所內(nèi)部設(shè)有多個獨立包間，分別可容納不同人數(shù)的聚餐活動，同時設(shè)有一個寬敞的大廳，可容納[x]人同時就餐。場所裝修風(fēng)格為[裝修風(fēng)格描述]，營造出溫馨、舒適的用餐環(huán)境。3.配套設(shè)施：場所配備有完善的餐飲設(shè)施，包括但不限于專業(yè)廚房設(shè)備（爐灶、烤箱、蒸箱、冰箱、洗碗機(jī)等）、餐具、桌椅、空調(diào)、音響設(shè)備等，確保乙方能夠順利開展聚餐活動。提供充足的停車位，方便參加聚餐人員的車輛停放。場所內(nèi)設(shè)有衛(wèi)生間，男女衛(wèi)生間均干凈整潔，并配備有必要的衛(wèi)生用品。4.服務(wù)內(nèi)容：甲方為乙方提供場地租賃服務(wù)，乙方可在約定的時間內(nèi)使用該場所舉辦聚餐活動。甲方負(fù)責(zé)場所的日常清潔和維護(hù)工作，確保在乙方使用前場所干凈整潔，設(shè)施設(shè)備正常運行。在聚餐活動期間，甲方可為乙方提供必要的協(xié)助，如安排服務(wù)人員協(xié)助上菜、清理餐桌等，但服務(wù)人員的具體工作內(nèi)容和職責(zé)由雙方另行協(xié)商確定。二、租賃期限、租金及支付方式1.租賃期限：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]天。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前，將場所交還甲方。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[x]天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。2.租金：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每天人民幣[x]元，租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金的計算方式為：租金=每天租金標(biāo)準(zhǔn)×租賃天數(shù)。3.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[x]天內(nèi)，向甲方支付租金總額的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余租金應(yīng)在租賃期限開始前[x]天一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方租金后，向乙方開具合法有效的發(fā)票。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。有權(quán)對乙方使用場所的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害場所設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并采取補救措施，如造成損失的，有權(quán)要求乙方賠償。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要，在合理時間內(nèi)進(jìn)入場所進(jìn)行必要的檢查、維護(hù)和維修工作，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)：按照本合同約定向乙方提供符合要求的聚餐場所及配套設(shè)施設(shè)備，并確保場所及設(shè)施設(shè)備在租賃期限內(nèi)正常使用。負(fù)責(zé)場所的安全保衛(wèi)工作，確保乙方在使用場所期間的人身和財產(chǎn)安全。如因甲方原因?qū)е乱曳饺藛T或財產(chǎn)遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照本合同約定履行場所的清潔和維護(hù)義務(wù)，確保場所衛(wèi)生達(dá)標(biāo)，設(shè)施設(shè)備正常運行。協(xié)助乙方辦理在場所舉辦聚餐活動所需的相關(guān)手續(xù)，如餐飲許可證、衛(wèi)生許可證等，但相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓該場所，應(yīng)提前通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定使用租賃場所及配套設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要對場所進(jìn)行合理的布置和裝飾，但不得改變場所的主體結(jié)構(gòu)和用途，如因乙方原因造成場所損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如甲方未履行或履行不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方采取補救措施或賠償損失。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間、金額和方式向甲方支付租金及其他費用。合理使用租賃場所及配套設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場所的用途、結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成場所或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃場所內(nèi)遵守國家法律法規(guī)和社會公德，不得從事違法違規(guī)或損害公共利益的活動。負(fù)責(zé)聚餐活動期間的食品安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，確保活動符合相關(guān)法律法規(guī)和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е率称钒踩鹿驶蚱渌`法違規(guī)行為的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時清理場所，將場所恢復(fù)原狀，并交還甲方。四、場地使用規(guī)則1.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃場所，不得擅自將場所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或用于其他非聚餐活動的用途。2.乙方在使用場所期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全、環(huán)境衛(wèi)生、食品安全等方面的法律法規(guī)，確?；顒影踩?、有序進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或違反相關(guān)法律法規(guī)的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。3.乙方應(yīng)合理安排聚餐活動時間，不得在非營業(yè)時間內(nèi)使用場所，如因特殊情況需要延長營業(yè)時間的，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.乙方在使用場所期間，應(yīng)愛護(hù)場所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或擅自拆除。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備有損壞的，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。5.乙方應(yīng)保持場所內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不得在場所內(nèi)亂扔垃圾、亂涂亂畫等。聚餐活動結(jié)束后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理場所內(nèi)的垃圾，并將餐具等物品按照甲方要求放置在指定地點。6.乙方在場所內(nèi)舉辦聚餐活動時，應(yīng)遵守場所的相關(guān)管理制度，如不得大聲喧嘩、不得吸煙（如有指定吸煙區(qū)域除外）等。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供符合要求的場所及設(shè)施設(shè)備，或未履行場所的清潔和維護(hù)義務(wù)等，導(dǎo)致乙方無法正常使用場所的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定的時間、金額和方式向甲方支付租金及其他費用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付租金總額的[x]%作為違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變場所的用途、結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е聢鏊鶡o法正常使用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付租金總額的[x]%作為違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.若乙方在租賃場所內(nèi)從事違法違規(guī)或損害公共利益的活動，或因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故、食品安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。5.若乙方未按照本合同約定的期限交還場所的，每逾期一天，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)自行收回場所，并要求乙方支付租金總額的[x]%作為違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。6.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)按照租金總額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩