維修基金免責(zé)協(xié)議書范本

維修基金免責(zé)協(xié)議書范本?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方因[具體原因]需要對[標(biāo)的物詳細(xì)地址及名稱，例如：位于[小區(qū)名稱]x棟x單元x室的房屋]進行維修，并涉及到維修基金的使用；乙方作為[說明乙方在維修基金相關(guān)事宜中的角色，如物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修基金管理機構(gòu)等]，負(fù)責(zé)維修基金的管理或相關(guān)協(xié)助工作。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就維修基金的使用及相關(guān)責(zé)任事宜達成如下免責(zé)協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修標(biāo)的物甲方房屋位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)等]。該房屋存在[具體維修問題，如屋頂漏水、墻面裂縫等]，嚴(yán)重影響房屋正常使用及安全，需進行維修。本次維修范圍包括但不限于[詳細(xì)列舉維修涉及的具體部位，如屋頂防水層修復(fù)、墻面修補、管道更換等]，維修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范要求。2.維修基金使用乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理維修基金的使用申請手續(xù)，確保維修基金按照法定程序用于本次房屋維修。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，本次維修預(yù)計所需費用為人民幣[x]元，具體費用以實際發(fā)生并經(jīng)相關(guān)部門審核為準(zhǔn)。維修基金的使用將嚴(yán)格按照[當(dāng)?shù)鼐S修基金管理辦法名稱]及相關(guān)政策法規(guī)執(zhí)行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理維修基金使用申請手續(xù)。有權(quán)對維修過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在維修完成后，有權(quán)對維修質(zhì)量進行驗收，如維修質(zhì)量不符合約定，有權(quán)要求施工方進行整改。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋及維修相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、維修申請報告、維修方案等。配合乙方及相關(guān)部門開展維修基金使用申請的各項工作，如簽字確認(rèn)、提供必要的證明文件等。按照維修合同約定，及時支付維修費用中應(yīng)由甲方承擔(dān)的部分（如有）。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與本房屋相關(guān)的其他業(yè)主的關(guān)系，確保維修工作順利進行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和配合工作。對甲方提交的維修申請及相關(guān)資料進行審核，如發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定或存在虛假情況，有權(quán)拒絕協(xié)助辦理。根據(jù)法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，對維修基金的使用進行管理和監(jiān)督。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求，及時、準(zhǔn)確地協(xié)助甲方辦理維修基金使用申請手續(xù)，包括但不限于審核資料、提交申請、協(xié)調(diào)相關(guān)部門等。向甲方告知維修基金使用的程序、進展情況及相關(guān)信息，確保甲方知情權(quán)。對維修基金的使用情況進行跟蹤和監(jiān)督，確保維修基金?？顚Ｓ?，用于本協(xié)議約定的房屋維修項目。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)施工方存在違規(guī)行為或維修質(zhì)量問題，應(yīng)及時督促整改，保障維修工作順利完成。三、維修基金使用流程及責(zé)任界定1.維修基金使用流程甲方提出維修申請，并提交相關(guān)資料給乙方。乙方對甲方提交的資料進行初審，如資料齊全且符合要求，乙方將協(xié)助甲方組織相關(guān)業(yè)主進行表決（如有需要）。經(jīng)業(yè)主表決通過后，乙方將維修申請及相關(guān)資料報送至當(dāng)?shù)鼐S修基金管理部門進行審核。維修基金管理部門審核通過后，乙方協(xié)助甲方選定具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進行維修，并簽訂維修合同。維修過程中，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工單位按照維修合同及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保維修質(zhì)量和進度。維修完成后，由乙方組織甲方及相關(guān)部門對維修工程進行驗收。驗收合格后，乙方按照規(guī)定辦理維修基金的支付手續(xù)。2.責(zé)任界定在維修基金使用申請及維修過程中，如因甲方提供虛假資料或不配合導(dǎo)致申請無法通過或維修工作延誤、出現(xiàn)質(zhì)量問題等，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方在協(xié)助甲方辦理維修基金使用申請手續(xù)過程中，如因乙方故意或重大過失導(dǎo)致申請延誤、未成功辦理等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但乙方已盡到合理審查及協(xié)助義務(wù)的除外。對于維修基金使用過程中的其他爭議及責(zé)任，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。如因施工方原因?qū)е戮S修質(zhì)量問題或其他糾紛，由施工方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方應(yīng)協(xié)助甲方追究施工方責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時提供相關(guān)資料、不配合辦理維修基金使用手續(xù)或未支付應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停協(xié)助辦理維修基金使用手續(xù)，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未及時協(xié)助甲方辦理維修基金使用申請手續(xù)、未履行監(jiān)督職責(zé)或因乙方原因?qū)е戮S修基金使用出現(xiàn)問題等，每逾期一日，應(yīng)按照維修基金使用金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并有權(quán)解除本協(xié)議。3.如一方違反本協(xié)議約定給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本次維修基金使用完畢且相關(guān)事項處理完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議