維修房頂協(xié)議書模板

維修房頂協(xié)議書模板?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房頂出現(xiàn)損壞情況，需要進行維修，乙方具備相關(guān)房頂維修的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房頂維修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.維修范圍甲方房頂出現(xiàn)多處裂縫、防水層老化破損等問題，導(dǎo)致房頂存在漏水隱患，影響房屋正常使用。乙方負責(zé)對甲方房頂?shù)纳鲜鰡栴}進行全面維修，包括但不限于對裂縫進行修補、重新鋪設(shè)防水層等。2.維修標準修補裂縫時，應(yīng)確保裂縫填充密實，無松動、脫落現(xiàn)象，填充材料應(yīng)與房頂原有材料相適配，具備良好的防水性能和耐久性。重新鋪設(shè)防水層時，應(yīng)選用質(zhì)量合格的防水材料，按照行業(yè)標準進行施工，確保防水層平整、牢固，無滲漏點，防水層的有效使用年限應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定。3.維修材料乙方所使用的維修材料必須為符合國家標準的合格產(chǎn)品，應(yīng)向甲方提供材料的質(zhì)量合格證明文件。所有材料的品牌、規(guī)格、型號等詳細信息應(yīng)在施工前告知甲方，并經(jīng)甲方書面確認。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修范圍、標準和時間進行房頂維修。有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作完成后，有權(quán)按照本協(xié)議約定對維修質(zhì)量進行驗收。2.義務(wù)向乙方提供房頂?shù)南嚓P(guān)資料，包括但不限于房屋建筑圖紙、房頂現(xiàn)狀照片等，以便乙方準確了解房頂情況，制定維修方案。協(xié)助乙方做好維修現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作，為乙方施工提供必要的便利條件，如允許乙方進入房屋內(nèi)部進行檢查、施工等。按照本協(xié)議約定及時支付維修費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準確或現(xiàn)場條件限制等原因?qū)е戮S修工作無法正常進行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理的工期延長。2.義務(wù)按照國家相關(guān)規(guī)范和行業(yè)標準以及本協(xié)議約定的維修范圍、標準和時間，組織專業(yè)施工人員進行房頂維修工作，確保維修質(zhì)量達到合格標準。在維修過程中，應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時清理，保持施工現(xiàn)場整潔。維修工作完成后，應(yīng)將施工現(xiàn)場恢復(fù)原狀。向甲方提供維修工作的進度報告，定期告知甲方維修工作的進展情況。維修工作完成后，應(yīng)向甲方提供詳細的維修報告，包括維修部位、維修方法、使用材料等信息。在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致房頂再次出現(xiàn)漏水等問題，乙方應(yīng)免費進行維修。三、維修費用及支付方式1.維修費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房頂維修費用為人民幣______元（大寫______元整）。該費用為包干價，包含乙方完成本協(xié)議約定維修工作所需的全部費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付維修費用的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫______元整）。乙方完成全部維修工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余維修費用，即人民幣______元（大寫______元整）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修工期1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且收到甲方預(yù)付款后的______個工作日內(nèi)組織施工人員進場施工。2.乙方應(yīng)在進場施工后的______個工作日內(nèi)完成房頂維修工作，但因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。3.如因乙方原因未能按照本協(xié)議約定的工期完成維修工作，每逾期一天，乙方應(yīng)按照維修費用的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照維修費用的______%向甲方支付違約金。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，并經(jīng)甲方書面確認后相應(yīng)順延工期。五、驗收標準及方式1.驗收標準維修工作完成后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的維修標準進行自檢，自檢合格后向甲方提交驗收申請。甲方應(yīng)在收到乙方驗收申請后的______個工作日內(nèi)組織驗收。驗收應(yīng)依據(jù)本協(xié)議約定的維修范圍、標準以及國家相關(guān)規(guī)范和行業(yè)標準進行，確保房頂無裂縫、防水層無滲漏等問題，維修質(zhì)量達到合格標準。2.驗收方式甲方在驗收時，可對維修部位進行現(xiàn)場檢查，查看裂縫修補情況、防水層鋪設(shè)效果等。乙方應(yīng)向甲方提供維修工作的相關(guān)資料，包括但不限于維修記錄、材料質(zhì)量證明文件等，作為驗收的依據(jù)。如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)進行整改，直至達到驗收標準。整改完成后，重新提交驗收申請，甲方應(yīng)再次組織驗收。六、質(zhì)保期1.本協(xié)議約定的房頂維修質(zhì)保期為自維修工作經(jīng)甲方驗收合格之日起______年。2.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對維修部位進行回訪檢查，如發(fā)現(xiàn)因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致房頂出現(xiàn)漏水等問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______個工作日內(nèi)免費進行維修。3.質(zhì)保期屆滿后，如甲方需要乙方繼續(xù)提供維修服務(wù)，雙方可另行協(xié)商簽訂協(xié)議。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付維修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修范圍、標準、工期進行維修，或維修質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格標準，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺_____元（大寫______元整）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。違約方應(yīng)在守約方發(fā)出書面通知后的______個工作日內(nèi)糾正違約行為，如逾期未糾正，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）