翻設計改造合同協(xié)議

翻設計改造合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方有翻設計改造的需求，乙方具備相應的專業(yè)能力和資質，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行翻設計改造事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）項目名稱[具體翻設計改造項目名稱]（二）項目地點[詳細地址]（三）項目范圍及內容1.設計方面根據甲方提供的場地現狀、使用需求及相關要求，乙方負責進行整體翻設計，包括但不限于空間布局規(guī)劃、裝修風格設計、建筑結構安全性評估及優(yōu)化設計（如有需要）等。設計方案應充分考慮甲方的功能需求、預算限制以及未來發(fā)展規(guī)劃，確保設計方案的科學性、合理性和可行性。乙方應向甲方提供詳細的設計圖紙，包括但不限于平面布置圖、效果圖、施工圖、水電暖等各專業(yè)系統(tǒng)圖等，圖紙應符合國家現行設計規(guī)范和行業(yè)標準，標注清晰、準確，便于施工操作。在設計過程中，乙方應與甲方保持密切溝通，根據甲方的意見和建議及時對設計方案進行修改和完善，直至甲方滿意并簽字確認最終設計方案。2.改造方面乙方負責按照經甲方確認的設計方案進行翻改造施工，包括但不限于拆除原有不符合設計要求的結構及裝修部分、新建或改造建筑結構、進行室內外裝修工程（如墻面地面處理、門窗更換、天花板吊頂等）、安裝水電暖等各專業(yè)系統(tǒng)設備及管道線路等。乙方應選用符合國家質量標準和環(huán)保要求的建筑材料和設備，確保改造工程的質量和安全性。在施工過程中，乙方應嚴格按照施工規(guī)范和操作規(guī)程進行施工，確保施工質量達到優(yōu)良標準。如因乙方原因導致工程質量問題，乙方應承擔相應的返工、修復等責任，并賠償因此給甲方造成的損失。乙方應負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度和應急預案，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的設計方案和施工過程提出意見和建議，并要求乙方按照甲方的要求進行修改和調整。有權對乙方提供的設計圖紙和施工材料進行審核和檢查，如發(fā)現問題有權要求乙方及時整改。有權監(jiān)督乙方的施工進度和質量，如發(fā)現乙方未按照合同約定履行義務，有權要求乙方限期改正或采取其他補救措施。2.義務向乙方提供與翻設計改造項目相關的基礎資料和文件，包括但不限于場地原始資料、使用功能要求、規(guī)劃設計條件等，并確保所提供資料的真實性、準確性和完整性。如因甲方提供資料不實或不全導致的一切后果，由甲方承擔相應責任。按照合同約定及時向乙方支付設計費和工程款，如逾期支付，應按照合同約定承擔違約責任。協(xié)助乙方辦理與翻設計改造項目相關的審批手續(xù)和證件，如因甲方原因導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理，影響項目進度和乙方權益的，甲方應承擔相應責任。在施工期間，為乙方提供必要的施工條件和便利，如協(xié)調施工場地周邊關系、提供臨時水電接入等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照合同約定收取設計費和工程款。有權根據設計和施工需要，要求甲方提供相關資料和文件，并對甲方提供的資料進行審查。在設計和施工過程中，有權根據實際情況對設計方案和施工方法進行合理調整，但應提前通知甲方并取得甲方書面同意。2.義務按照國家現行設計規(guī)范和行業(yè)標準以及甲方的要求，按時完成設計任務，并向甲方提供符合質量要求的設計圖紙和相關文件。設計成果應通過甲方組織的專家評審或相關部門的審查，如因乙方設計原因導致設計成果無法通過評審或審查，乙方應負責修改完善直至通過，并承擔由此產生的一切費用。按照經甲方確認的設計方案和施工規(guī)范，精心組織施工，確保工程質量和施工安全，按時完成翻改造工程任務。在施工過程中，應嚴格遵守施工現場的各項管理制度，文明施工，保護環(huán)境。負責施工過程中的質量控制和進度管理，定期向甲方匯報工程進展情況，及時解決施工中出現的問題。如遇重大問題或突發(fā)事件，應立即通知甲方，并采取有效措施進行處理。在工程竣工后，負責組織工程竣工驗收，向甲方提交工程竣工報告、竣工圖紙及相關資料，并協(xié)助甲方辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。如因乙方原因導致工程未能按時通過竣工驗收或無法辦理備案手續(xù)，乙方應承擔相應責任。工程竣工驗收合格后，按照國家有關規(guī)定和合同約定承擔工程質量保修責任。在質量保修期內，對工程出現的質量問題及時進行維修，如因乙方拒絕維修或拖延維修給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。三、費用及支付方式（一）費用總額本翻設計改造項目的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含設計費、施工費、材料費、設備費、管理費、利潤、稅金等乙方完成本項目所需的全部費用，除因甲方提出的設計變更或增加項目內容外，合同總價不再調整。（二）支付方式1.設計費支付合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付設計費總額的[x]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成初步設計方案并經甲方審核通過后[x]個工作日內，甲方向乙方支付設計費總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成全部設計圖紙并經甲方簽字確認后[x]個工作日內，甲方向乙方支付設計費總額的剩余部分，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程款支付乙方材料和設備進場并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度達到[具體進度節(jié)點要求，如主體結構完成、裝修工程完成[x]%等]后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工并經甲方組織驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質量保修期滿后[x]個工作日內，甲方扣除質量保修金后將剩余款項一次性支付給乙方。質量保修金為工程款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如在質量保修期內無質量問題，質量保修金在期滿后無息返還乙方。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定按時支付設計費或工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停設計或施工工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。因甲方逾期支付導致項目進度延誤的，甲方應承擔相應責任。2.若甲方提供的資料不實或不全，導致乙方設計或施工工作無法正常進行或造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并賠償乙方因此增加的費用和延誤的工期。3.若甲方擅自變更設計方案或增加項目內容，導致乙方需要重新設計或調整施工方案的，甲方應與乙方協(xié)商確定增加的費用及工期，并按照協(xié)商結果支付費用和順延工期。如甲方未按照協(xié)商結果執(zhí)行，乙方有權暫停施工，并要求甲方承擔違約責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間和質量要求完成設計任務或施工任務，每逾期一日，應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期完成導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方提供的設計方案或施工成果不符合國家現行規(guī)范、行業(yè)標準或甲方要求，乙方應負責無償修改完善直至達到要求。如因乙方原因導致工程質量問題或安全事故，乙方應承擔全部返工、修復、賠償等責任，如給甲方造成重大損失的，甲方有權追究乙方的法律責任。3.若乙方擅自將本項目轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。乙方轉包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.在質量保修期內，若乙方未按照合同約定履行質量保修義務，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方應在接到甲方通知后[x]日內支付維修費用，如逾期未支付，每逾期一日，應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應賠償責任。（三）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或變更合同內容。（四）合同生效及份數1.本合同